- 万科城璟园
- 15024 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 漳州市万科滨江置业有限公司
- 瑞京路259号
- 厦门市万科物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
万科城璟园位于芗城区江滨西板块,由漳州市万科滨江置业有限公司开发。小区共19栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约75㎡的两房,约93㎡的三房,约114㎡的四房,主推户型有约74㎡的两房,约89-95㎡的三房,约116㎡的三房。小区内房屋均南北通透,采光较好,视野不遮挡,居民居住在此舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区附近设有漳州市医院,医疗资源丰富;
- 闽南师范大学附属小学距离小区较近,居民接送孩子方便;
- 小区附近设有新华都购物广场(胜利店),居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区靠近江滨路,居民受到噪音影响。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区交通便利;小区周边公交线路较多,外国语学校公交站距离小区约347m,停靠32路公交车,香江新城公交站距离小区约448m,停靠32路公交车,居民乘坐公交出行十分便利;小区靠近师院西路,居民自驾出行非常便捷,整体来看出行方式多种多样,交通十分便利快捷。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.4
初中
8.3
63个
附近幼儿园
22个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约232m处有芝山中心幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区372m左右有闽南师范大学附属小学,此学校是一所公办小学;距离小区约489m处有漳州实验中学分校,此学校是一所公办中学。
居住品质
9.5 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.7
环境概况
小区环境较好,绿化率为36%;小区内设有走廊,居民可以在闲暇之时来此处散步聊天;小区内设有橡胶跑道、儿童娱乐设施、游泳池等,可方便居民日常娱乐;小区内还有人工湖,横贯小区,极具欣赏特色。小区每天都会安排垃圾回收,营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区整体设计简单大气,外墙采用卡其色墙漆粉刷为主,黑色粉刷为辅,时尚大气,给人一种端庄大气的感觉;楼栋均采用真空玻璃,隔音效果较好;物业维护及时,没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区共19栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约75㎡的两房,约93㎡的三房,约114㎡的四房,主推户型有约74㎡的两房,约89-95㎡的三房,约116㎡的三房。小区户型采用坐北朝南设计,空气流通较好,采光度相对较高。
出入口
小区内有7个出入口,北三门靠近师院西路,北一门靠近瑞京路,南一门靠近师院西路,北二门靠近瑞京路,地下停车场靠近师院西路,西门靠近师院西路,南二门靠近师院西路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2426户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 橡胶跑道;
- 儿童娱乐设施;
- 花园;
- 人工湖;
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量较好,卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责;在设施维护方面,物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 厦门市万科物业服务有限公司漳州分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
万科城璟园
瑞京路259号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套丰富,新华都购物广场(胜利店)距离小区约2.1km,是一所综合性的大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;永辉超市(万科里店)距离小区约712m,居民可前往此处购买生活用品;天猫小店(万悠便利店)距离小区约187m,美宜佳(芗城万科里店)距离小区约593m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
5个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,漳州市医院距离小区约1.7km,该医院为综合医院,是一所三级甲等医院,可满足居民的基本医疗需求;漳州市芗城区上墩卫生院距离小区约600m,满足居民日常的就医;聚芝林医药连锁(万科店)距离小区约27m,康佰家大药房(鑫荣嘉园分店)距离小区约653m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
5个
餐饮
10个
银行
小区生活服务配套设施完善,嗨马菜市场距离小区约740m,种类齐全,价格实惠,为周围居民生活提供了便利;兴业银行(漳州金鑫社区支行)距离小区约725m,漳州农商银行(西鑫支行)距离小区约782m,居民办理一些日常理财业务十分方便;中国联通距离小区约513m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多,漳州市政府距离小区约1.8km,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;西洋坪文化公园距离小区约754m,该公园环境优美,居民可以在这里休闲散步;闽南师范大学-逸夫图书馆距离小区约925m,居民可以在这里阅读、借书、备考。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,光影又见影院(万科里店)距离小区约718m,喜欢看电影的居民可以来此处看电影;满天星KTV(西洋坪路店)距离小区约744m,喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐;梵歆瑜伽距离小区约591m,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;极度健身距离小区约1.4km,喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16683元/㎡
0.21%
2月
15863元/㎡
5.18%
3月
15481元/㎡
7.79%
4月
15085元/㎡
10.34%
5月
15024元/㎡
9.3%
6月
16586元/㎡
2.45%
7月
16685元/㎡
1.37%
8月
17041元/㎡
0.9%
9月
17163元/㎡
1.29%
10月
16811元/㎡
0.7%
11月
16917元/㎡
0.28%
12月
16654元/㎡
0.75%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17154元/㎡
0%
2022年
16780元/㎡
2.18%
2023年
16654元/㎡
0.75%
2024年
15024元/㎡
9.79%
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