唐徕小区(东区)
唐徕小区(东区)
11301 元/㎡
1999
公寓住宅
商品房住宅
宁夏中房实业集团股份有限公司
兴仁巷
银川宜佳住宅建设服务有限公司
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小区概述

小区介绍

唐徕小区(东区)位于兴庆区西门板块。该小区于1992年竣工,是由宁夏中房实业集团股份有限公司开发建设,小区容积率为1.5,小区共67栋住宅楼,均为砖混结构构成的多层;目前小区主力户型为84㎡左右的两居室和120㎡左右的三室,小区整体环境较好,适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 小区距商场较近,日常购物逛街较为便捷;
  • 小区附近教育资源丰富,孩子上学接送方便;
  • 小区距公园较近,是日常休闲的好去处。
缺点
  • 小区于1992年竣工,房龄较老;
  • 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

99个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通较为便利,距小区200m左右有西桥巷兴仁巷口公交站和公园西门公交站,途经12路、501路、17路和20路等公交线路众多,居民出行较为便捷;小区临近兴仁巷和新民巷,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.4

初中

8.5

61个

附近幼儿园

34个

附近小学

26个

附近初中

距小区约200m有银川市第四幼儿园,此幼儿园为公办幼儿园;距小区约800m还有海宝龙幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约500m是银川市兴庆区唐徕回民小学,是一所公办小学;距小区900m左右有银川市兴庆区回民第二小学(海宝校区),此小学为公办小学;距小区约1.1km有银川实验中学,此学校为公办初级中学。整体来看小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
6.3 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

9.5

新旧程度

7.1

停车便捷

6.2

物业服务

6.0

环境概况
小区中庭处较为开阔,小区楼栋周围建有花坛,每个季节都有不同的花卉可供观赏,还有精心培育的灌木和草坪,还有凉亭,还有座椅分布在小区内,居民可以在此乘凉休息。小区内还有健身设施,很多居民喜欢在这里健身,生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑为简单的现代风,小区外立面采用了砖红色为主和米黄色的面砖构成,整体设计简洁、大方;小区房龄较老,但物业维护工作做的比较好,小区外立面较新,保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为30000 ㎡,总占地面积为23500 ㎡,小区共67栋住宅楼,均为砖混结构构成的多层;目前小区主力户型为84㎡左右的两居室和120㎡左右的三室,户型方正,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共1个出入口,小区东门位于崇安巷附近,此出入口行人车辆均可通行;小区出入口较少,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 1999
总户数
  • 2171户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 0.8
社区总设施
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,品质高管理较为正规,保洁服务态度良好,能保证做到微笑服务并且工作认真负责,地面楼道清洁度比较高;而且小区内建筑物及设备会定期维护,目前维护状况较好,给业主带来了很好的居住体验,生活环境较为舒适。
安保
小区是封闭式小区,安保人员配备充足,24小时全日制轮岗,定时还会对小区内进行巡逻;每栋楼都有单独的门禁系统和楼栋管家,外来人员需持门禁卡或在业主的授权下才能进入楼栋,大大的提高了安全性;小区安保系统与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 银川宜佳住宅建设服务有限公司
物业费用
  • 0.45元/㎡/月
车位
  • 共80车位
车位比
  • 1:0.04
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

唐徕小区(东区)

兴仁巷

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.8

餐饮服务

8.7

银行金融

8.9

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

82个

超市

39个

便利店

距小区约1.5km有万达广场,是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训,于一体的大型商业中心,是休闲娱乐的好去处;距小区约2.5km还有新华百货购物中心(新华店),也是一家大型购物商场,居民日常逛街购物较为方便;小区附近有很多超市,距小区约100m左右有贝贝超市和新创伟超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;整体来看小区周边商业配套较为齐全,居民日常逛街购物较为便捷。
医疗资源

11个

综合医院

19个

专科医院

距小区约1km是银川市中医院,是一所三级甲等医院;距小区约2.1km是银川市第一人民医院,是一所三级甲等医院;距小区约3km是宁夏回族自治区人民医院,是一家三级甲等医院;距离小区约1.2km有民生花园-社区卫生服务站,是一家综合门诊类型的诊所,可满足居民日常的就医。小区附近药店也有很多,距小区约200m有同济堂和医兴药品超市等,可满足居民日常够药需求。
生活服务

230个

餐饮

91个

银行

距离小区约600m有天天鲜,各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净;距小区约900m左右还有农贸市场,周边居民买菜十分方便;距离小区300m左右有中国建设银行、宁夏银行和中国银行,三处银行均有办事大厅与自助取款机,居民办理业务方便快捷。距离小区300m左右有中国移动营业厅和中国电信营业厅,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区600m左右有中山公园,公园内绿化很好,空气清新,是个休闲放松的好去处;距小区2.3km左右是宁园,公园是是宁夏第一座以清代仿古建筑群为主体的小型园林,风景优美大气,环境十分优美,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处,整体来看小区周边休闲放松的去处较多,居民生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区700m左右有银川卓盈影城,年轻人看电影很方便;距小区1.3km有台北纯K,里面音响设备较好,深受K歌大人喜爱;距小区约600m有中录时空,可以满足居民的休闲娱乐需求;距小区约300m有TREEYOGA树瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11016元/㎡
5.65%
2月
10934元/㎡
4.07%
3月
11102元/㎡
6.84%
4月
11238元/㎡
9.74%
5月
11301元/㎡
10.28%
6月
10389元/㎡
4.57%
7月
10680元/㎡
6.98%
8月
10832元/㎡
8.08%
9月
10916元/㎡
7.48%
10月
10952元/㎡
7.64%
11月
10962元/㎡
5.5%
12月
11027元/㎡
6.2%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10630元/㎡
0%
2022年
10383元/㎡
2.32%
2023年
11027元/㎡
6.2%
2024年
11301元/㎡
2.48%

唐徕小区(东区)问答

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