- 香格里拉
- 10224 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宜昌新万通房地产开发有限公司
- 西陵二路31号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
香格里拉位于西陵区西陵板块,由宜昌新万通房地产开发有限公司开发,竣工于2007年,房龄较老。小区容积率约为2.2,共11栋楼房,小区建筑类型由小高层、高层组成。小区户型有约89㎡的两房,约129㎡的三房,约141㎡的四房,主推户型有约89㎡-138㎡的2房到4房户型。小区绿化率为40%,绿植覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,环境较好;
- 小区附近设有宜昌市第二人民医院,医疗资源丰富;
- 小区附近设有CBD·购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区竣工于2007年,房龄较老;
- 小区周边道路较多,噪音会影响居民休息。
地段交通
9.4 总分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.5
暂无
步行至地铁
231个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,香格里拉花园公交站距离小区约178m,停靠的公交车有11路、22路、B215路等。樵湖岭公交站距离小区约196m,停靠的公交车有22路、B18、B18路等。小区靠近西陵二路快速路,居民自驾方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
8.9 总分
高于53%
本商圈小区
学前
8.8
小学
9.3
初中
9.0
48个
附近幼儿园
27个
附近小学
27个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约145m处有香格里拉幼儿园,此幼儿园是公办幼儿园;距离小区280m左右有樵湖岭小学,此学校是一所公办小学;距离小区约551m处有湖北省宜昌市科技高中,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.8 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%,绿化面积比较大,植被比较茂盛,能够带给居民很好的视觉感受。小区内有人工湖,极具欣赏特色,丰富了居民的生活内容,小区内还有健身设施和儿童娱乐设施,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑整体简洁大方,楼栋外立面以米黄色为主,整体看起来稳重端庄。小区竣工于2007年,房龄较老,楼栋外立面维护的不是很好,看起来比较旧。
楼栋分布
小区容积率约为2.2,共11栋楼房,小区建筑类型由小高层、高层组成。小区户型有约89㎡的两房,约129㎡的三房,约141㎡的四房,主推户型有约89㎡-138㎡的2房到4房户型。楼栋之间间距大,高层视野开阔,低层采光通风也较好。
出入口
小区内有4个出入口,分别是停车场、南1门、西门、北门;停车场靠近珍珠路,南1门靠近西陵二路,西门靠近珍珠路,北门靠近珍珠路。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 902户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 人工湖;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业认真负责,保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次,主要对小区草丛和树木间的垃圾进行清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪,对小区内的健身设施进行维护,整体来看小区物业服务质量较好。
安保
小区内设多名保安,门口24小时全天轮岗值班,设有小区监控与110系统联网,并且在夜间也会安排保安进行巡逻,以保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记,或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面300.00元/月
香格里拉
西陵二路31号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.8 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
9.9
就医买药
8.6
餐饮服务
9.9
银行金融
9.0
商业配套
8个
购物中心
1个
商场
141个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套丰富,CBD·购物中心距离小区约588m,居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有武商量贩(葛洲坝店),距离小区约484m,超市店员服务态度好。有北山便利NO.030,距离小区约150m,一些日常用品的选购都可轻松满足。红星酒楼(樵湖岭店)距离小区约177m,小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便。
医疗资源
9个
综合医院
17个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。宜昌市第二人民医院距离小区约813m,医疗设备齐全,是一所综合类型三级甲等综合医院。正安诊所距离小区约219m,居民出现常见的疾病可以在此就医。康源大药房距离小区约141m,益丰大药房(宜昌香格里拉分店)距离小区约151m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
27个
餐饮
16个
银行
小区周边生活服务设施较为完善,金缔华城菜市场距离小区约408m,四方堰菜市场距离小区约562m,居民日常买菜比较方便。中国银行(星火路支行)距离小区约147m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通距离小区约131m,中国移动(恒昇营业厅)距离小区约228m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,有宜昌市西陵区人民政府,距离小区约178m,方便居民日常办事;有儿童公园距小区约1.1km,公园内有各种绿植,周边居民及孩子会经常前往此处晨练散步;有宜昌市西陵区图书馆距小区721m左右,该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。金凯煌量贩KTV(CBD店)距离小区约554m,深受年轻人喜爱。KeepFit卡夫私人健身(CBD店)距离小区约407m,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。距离小区约382m有豪爵足道plus店(葛洲坝店),居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9851元/㎡
10.72%
2月
9647元/㎡
15.02%
3月
10100元/㎡
10.79%
4月
10199元/㎡
7.46%
5月
10224元/㎡
8.26%
6月
10885元/㎡
10.45%
7月
10626元/㎡
10.43%
8月
10469元/㎡
19.09%
9月
10236元/㎡
20.05%
10月
10261元/㎡
17.66%
11月
10292元/㎡
14.0%
12月
10018元/㎡
13.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11736元/㎡
0%
2022年
11563元/㎡
1.47%
2023年
10018元/㎡
13.36%
2024年
10224元/㎡
2.06%
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