- 半岛花园
- 9223 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宜昌三元房地产开发有限责任公司
- 珠海路6号
- 宜昌永耀物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
半岛花园小区位于宜昌市西陵区西陵板块,于2011年竣工,开发商为宜昌三元房地产开发有限责任公司,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为超高层。小区共有14栋楼,分为一期和二期,一期有6栋,二期有8栋,主推户型为120㎡左右的三居室。小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工,距今房龄较新;
- 小区距离东山花园菜市场比较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位较少,居民停车不是很方便;
- 小区部分楼房靠近公路,会有噪音影响居民休息。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,宜昌海关公交站距离小区约280m,停靠公交车有12路、31路、b38路等,珠海路发展大道口公交站距离小区约283m,停靠公交车有31路、107路、b68路,居民乘坐公交出行比较便利;半岛路距离小区约101m,珠海路距离小区约262m,居民自驾出行便捷,整体来看出行方式多种多样,交通比较便利。
附近学校
8.8 总分
高于64%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.6
初中
8.5
54个
附近幼儿园
22个
附近小学
21个
附近初中
晶晶国际幼儿园距离小区约187m,该校是一所私立幼儿园;宜昌市青岛路小学距离小区约370m,该校是一所公立小学;三峡大学附属中学距离小区约960m,该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
6.0
环境概况
小区内有绿植花卉等景观,树木郁郁葱葱,使小区生机勃勃,居民可以在此放松心情、聊天散步;小区每天都会安排垃圾回收,营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区于2011年竣工,距今房龄较新。外立面颜色由砖红色和白色组成,简约时尚。外立面整体维护的较好,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有14栋楼,分为一期和二期,一期有6栋,二期有8栋,主推户型为120㎡左右的三居室。户型有90㎡-106㎡左右的二居室、118㎡129㎡左右的三居室、130㎡左右的四居室。
出入口
小区分为两期,一期出入口为东北门、地下停车场,东北门在珠海路南侧附近,人车均可通行;地下停车场在发展大道珠海路6号,仅限车辆通行。二期出入口为西南门、北门、东门和停车场,西南门在半岛路附近,该出入口为内部通道;北门在半岛路东侧约150m处,东门在半岛路东侧约200m处,人车均可通行;停车场在1号楼北侧附近,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1728户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 凉亭;
- 喷泉;
- 篮球场;
- 游泳池;
- 羽毛球场;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递驿站,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户的权益;进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记才能进入小区,安保措施严密;小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宜昌永耀物业管理有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上200个,地下600个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月,地下180.00元/月
半岛花园
珠海路6号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.6
餐饮服务
7.8
银行金融
9.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
4个
便利店
水悦城距离小区约409m,是一所大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;优选超市距离小区约80m,居民可前往此处购买生活用品;千惠便利(珠海路店)距离小区约198m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
7个
综合医院
18个
专科医院
宜昌民福医院距离小区约652m,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;宜昌高新区东苑社区卫生服务站距离小区约322m,满足居民日常的就医;宏泰大药房(半岛花园店)距离小区约82m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
6个
餐饮
16个
银行
东山花园菜市场距离小区约473m,种类齐全,居民可以在这里买菜;中国农业银行(三峡自贸区支行)距离小区约288m,中国工商银行(三峡宜昌自贸区支行营业室)距离小区约307m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国电信营业厅距离小区约334m,中国移动(深圳路营业厅)距离小区约416m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
宜昌高新区南苑街道办事处距离小区约276m,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;半岛森林公园距离小区约254m,该公园环境较美,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
幸福蓝海国际影城(水悦城店)距离小区约425m,居民可以在这里看电影;星洲健身距离小区约227m,喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9130元/㎡
12.13%
2月
9153元/㎡
11.77%
3月
8969元/㎡
11.73%
4月
9093元/㎡
10.59%
5月
9223元/㎡
7.83%
6月
9784元/㎡
12.63%
7月
9824元/㎡
14.31%
8月
9801元/㎡
13.66%
9月
9610元/㎡
12.3%
10月
9408元/㎡
12.76%
11月
9379元/㎡
10.51%
12月
9210元/㎡
13.42%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10199元/㎡
0%
2022年
10637元/㎡
4.29%
2023年
9210元/㎡
13.42%
2024年
9223元/㎡
0.14%
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