- 天域水岸
- 15963 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宜昌鸿泰置业有限公司
- 沿江大道210号
- 宜昌千江和物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
天域水岸位于伍家岗区伍家岗板块,由宜昌鸿泰置业有限公司开发,于2016年竣工。小区容积率约为3.5。小区户型有面积在93㎡-256㎡左右的2居室到5居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率为35%,绿化面积较大,生态环境很好。小区适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,绿化面积较大,生态环境很好;
- 小区于2016年竣工,房龄较新。
缺点- 小区距离沿江大道较近,居民会受到来往车辆的噪声影响;
- 小区距离三朋化工(博派汽车油改气)较近,可能有环境污染。
地段交通
7.5 总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区174m左右有金东方学校公交站,停靠公交32路等。距离小区334m左右有江山景苑公交站,停靠公交32路等,居民可乘坐公交上下班。距离小区2.3km左右有宜昌服务区/汉宜高速(路口),居民自驾出行相对便利。
附近学校
7.6 总分
高于63%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.1
22个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区596m左右有宜昌东辰心语幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区161m左右有宜昌金东方学校·小学,是一所民办学校。距离小区177m左右有宜昌金东方学校(初中部),是一所民办学校。
居住品质
9.6 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
6.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%,绿化面积较大,生态环境很好。小区内有多处花园、林园,林园郁郁葱葱,树木较为高大茂盛。小区内花繁草茂,景色优美,小区总体环境优越。
建筑特色
小区是简单、大气的风格。建筑物呈圆弧形,具有较为明显的建筑特色。小区外立面以白色涂料为主,色彩较为合理,整体视觉体验较为舒适。小区外立面维护较好,干净整洁,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,小区共3栋,小区容积率约为3.5。小区户型有面积在93㎡-256㎡左右的2居室到5居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共2个出入口和1个停车场,出入口为小区南一门和南二门。其中小区南一门附近有艾尚名车服务会所,南二门附近有千吉美熙美肤心境馆。停车场位于小区南二门附近,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 468户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,小区卫生保持整体干净整洁。物业也会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象,而且物业对于外立面维护较好,外立面较新。
安保
小区内配有多名保安,24小时轮流值班,会不间断巡逻小区内外;小区内设有门禁,避免外来人员随意进出;小区安保系统与110联网,警察可以在必要的时候及时赶到,居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 宜昌千江和物业管理有限责任公司
物业费用
车位
- 共560车位
- 地下560个
车位比
- 1:1.20
停车费
- 地面150.00元/月
天域水岸
沿江大道210号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套设施丰富。距离小区1.7km左右有国贸新天地,是一个大型商业广场,方便居民购物。距离小区224m左右有木西生鲜,方便居民随时采购日常所需。
医疗资源
5个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区870m左右有三峡大学附属仁和医院,是一家三级甲等综合性医院,医疗水平较高,居民可到此处就医,确保自身健康。距离小区235m左右有宏健诊所,方便居民就诊。
生活服务
3个
餐饮
2个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民满足日常所需。距离小区639m左右有伍家菜市场,里面菜品种类齐全,居民可到此处买菜。距离小区568m左右有招商银行(宜昌江山多娇社区支行),方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有大富豪娱乐会所,里面相关设施丰富,居民可到此处聚会唱歌,放松身心。距离小区182m左右有凌玲足浴,上班族和老人可到此处享受按摩服务,舒缓压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15921元/㎡
0.21%
2月
15903元/㎡
2.29%
3月
15927元/㎡
4.62%
4月
15957元/㎡
4.12%
5月
15963元/㎡
3.74%
6月
15684元/㎡
6.51%
7月
15426元/㎡
8.09%
8月
14997元/㎡
13.73%
9月
17127元/㎡
2.63%
10月
18132元/㎡
8.8%
11月
16619元/㎡
1.87%
12月
15891元/㎡
6.53%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16774元/㎡
0%
2022年
17002元/㎡
1.36%
2023年
15891元/㎡
6.53%
2024年
15963元/㎡
0.45%
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