天域水岸
天域水岸
15963 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
宜昌鸿泰置业有限公司
沿江大道210号
宜昌千江和物业管理有限责任公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

天域水岸位于伍家岗区伍家岗板块,由宜昌鸿泰置业有限公司开发,于2016年竣工。小区容积率约为3.5。小区户型有面积在93㎡-256㎡左右的2居室到5居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率为35%,绿化面积较大,生态环境很好。小区适合改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为35%,绿化面积较大,生态环境很好;
  • 小区于2016年竣工,房龄较新。
缺点
  • 小区距离沿江大道较近,居民会受到来往车辆的噪声影响;
  • 小区距离三朋化工(博派汽车油改气)较近,可能有环境污染。
地段交通
7.5 总分
高于57% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

93个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区174m左右有金东方学校公交站,停靠公交32路等。距离小区334m左右有江山景苑公交站,停靠公交32路等,居民可乘坐公交上下班。距离小区2.3km左右有宜昌服务区/汉宜高速(路口),居民自驾出行相对便利。
附近学校
7.6 总分
高于63% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.8

初中

7.1

22个

附近幼儿园

11个

附近小学

5个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区596m左右有宜昌东辰心语幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区161m左右有宜昌金东方学校·小学,是一所民办学校。距离小区177m左右有宜昌金东方学校(初中部),是一所民办学校。
居住品质
9.6 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

9.4

舒适程度

6.3

新旧程度

9.0

停车便捷

8.4

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率为35%,绿化面积较大,生态环境很好。小区内有多处花园、林园,林园郁郁葱葱,树木较为高大茂盛。小区内花繁草茂,景色优美,小区总体环境优越。
建筑特色
小区是简单、大气的风格。建筑物呈圆弧形,具有较为明显的建筑特色。小区外立面以白色涂料为主,色彩较为合理,整体视觉体验较为舒适。小区外立面维护较好,干净整洁,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,小区共3栋,小区容积率约为3.5。小区户型有面积在93㎡-256㎡左右的2居室到5居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共2个出入口和1个停车场,出入口为小区南一门和南二门。其中小区南一门附近有艾尚名车服务会所,南二门附近有千吉美熙美肤心境馆。停车场位于小区南二门附近,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 468户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 3.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,小区卫生保持整体干净整洁。物业也会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象,而且物业对于外立面维护较好,外立面较新。
安保
小区内配有多名保安,24小时轮流值班,会不间断巡逻小区内外;小区内设有门禁,避免外来人员随意进出;小区安保系统与110联网,警察可以在必要的时候及时赶到,居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
  • 宜昌千江和物业管理有限责任公司
物业费用
车位
  • 共560车位
  • 地下560个
车位比
  • 1:1.20
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

天域水岸

沿江大道210号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
高于59% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.5

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

38个

超市

3个

便利店

小区周边商业配套设施丰富。距离小区1.7km左右有国贸新天地,是一个大型商业广场,方便居民购物。距离小区224m左右有木西生鲜,方便居民随时采购日常所需。
医疗资源

5个

综合医院

1个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区870m左右有三峡大学附属仁和医院,是一家三级甲等综合性医院,医疗水平较高,居民可到此处就医,确保自身健康。距离小区235m左右有宏健诊所,方便居民就诊。
生活服务

3个

餐饮

2个

银行

小区周边生活服务设施齐全,方便居民满足日常所需。距离小区639m左右有伍家菜市场,里面菜品种类齐全,居民可到此处买菜。距离小区568m左右有招商银行(宜昌江山多娇社区支行),方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有大富豪娱乐会所,里面相关设施丰富,居民可到此处聚会唱歌,放松身心。距离小区182m左右有凌玲足浴,上班族和老人可到此处享受按摩服务,舒缓压力。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15921元/㎡
0.21%
2月
15903元/㎡
2.29%
3月
15927元/㎡
4.62%
4月
15957元/㎡
4.12%
5月
15963元/㎡
3.74%
6月
15684元/㎡
6.51%
7月
15426元/㎡
8.09%
8月
14997元/㎡
13.73%
9月
17127元/㎡
2.63%
10月
18132元/㎡
8.8%
11月
16619元/㎡
1.87%
12月
15891元/㎡
6.53%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16774元/㎡
0%
2022年
17002元/㎡
1.36%
2023年
15891元/㎡
6.53%
2024年
15963元/㎡
0.45%
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