- 北辰明珠
- 6342 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宜昌市城市建设投资开发有限公司
- 西湖路39号
- 宜昌城投物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
北辰明珠位于西陵区西陵板块,小区是超高层住宅,容积率为2.9左右,楼栋总数约为10栋;小区有户型2、3居室,小区面积为70㎡-125㎡左右。小区绿化率约为40%,绿化面积较大,环境优美。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%,绿植覆盖率高;
- 小区附近有石板森林公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区附近有炼厂石化加油站,具有安全隐患;
- 部分房型靠近西湖路,噪音较大。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约134m处有唐家湾路(北辰明珠)公交站,50路、b16路、通勤7路公交车在此停靠,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距西湖路约159m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.2
初中
6.0
24个
附近幼儿园
6个
附近小学
1个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区120m左右有学辰幼儿园,是私立幼儿园;
距小区1.3km左右有明珠小学,是私立小学;
距离小区约1.2km有宜昌市二十五中,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.6 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
6.6
新旧程度
7.8
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在40%左右,小区内植被丰富,环境较好。小区内景观层次丰富,有多处花园、林园和绿地,春夏季节葱郁茂盛,景色优美。小区内还有儿童娱乐设施,居民闲暇时可带孩子到此处游玩。小区空气清新,环境优美宜居。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面由黄色涂料构成。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区是超高层住宅,容积率为2.9左右,楼栋总数约为10栋;小区有户型2、3居室,小区面积为70㎡-125㎡左右。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是西门、南门、停车场,西门、南门均可人车出行,停车场仅限车辆通行。西门靠近唐家湾路,南门靠近西湖路,自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2048户
绿化率
- 40.2%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区会聘请专门打扫卫生的保洁阿姨,能够在一定程度上确保小区环境美观。小区内设置快递点,会帮助居民收取快递,节省居民的时间。小区内还有专门的故障设施修理人员,会及时修理故障设施,小区物业服务较为专业。
安保
小区设有多名安保人员,安保系统较为完善。保安会24小时轮班值岗,并在小区内外随时巡逻,避免居民发生一些不必要的意外。小区实行一人一卡,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 宜昌城投物业服务有限公司
物业费用
车位
- 共800车位
- 地上200个,地下600个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
北辰明珠
西湖路39号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
1个
便利店
小区附近的商业配套一般,距小区约3.2km处有夷陵万达广场,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物不便;
在距离小区168m左右有北山超市(和塘悦舍店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约440m有平湖便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距葛洲坝中心医院(三峡院区)约2.3km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约1.6km有诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区430m左右有宜昌市西陵区金堤大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
距离小区1.8km左右有润城菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区1.6km左右有中国民生银行(金融便民站),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区1.4km左右有中国移动(朝阳路),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区826m左右是宜昌市西陵区窑湾街道黄河路社区居民委员会,居民需要解决纠纷时比较方便;
距离小区1.6km左右有石板森林公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7182元/㎡
14.57%
2月
7121元/㎡
12.44%
3月
6795元/㎡
17.48%
4月
6337元/㎡
18.85%
5月
6342元/㎡
15.49%
6月
7774元/㎡
5.55%
7月
7770元/㎡
5.3%
8月
7577元/㎡
4.69%
9月
7483元/㎡
6.93%
10月
7703元/㎡
4.11%
11月
7559元/㎡
6.85%
12月
7476元/㎡
7.86%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7036元/㎡
0%
2022年
8114元/㎡
15.32%
2023年
7476元/㎡
7.86%
2024年
6342元/㎡
15.17%
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