- 城中金谷
- 7809 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 合益路88号
- 城中金谷物业
小区概述
小区介绍
城中金谷(公寓住宅)位于宜昌市伍家岗区伍家岗板块,于2014年竣工,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为高层。小区容积率为2.22,小区一共三期,高层有23栋,别墅有9栋,高层为两梯四户,总高33层,主推户型为133㎡左右的三居室。小区绿化率约为38%,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,距今房龄较新;
- 小区距离宝塔河菜市场比较近,居民外出购物方便。
缺点- 小区车位较少,居民停车不是很方便;
- 小区部分楼栋靠近主干道,会有噪音影响居民休息。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,合益路社区(益馨大酒店)公交站距离小区约201m,停靠公交车有b363路、b90路,合益路公交站距离小区约427m,停靠公交车有b363路、b90路,居民乘坐公交出行比较便利;清海路距离小区约388m,金龙路距离小区约487m,居民自驾出行比较便捷,整体来看出行方式多种多样,交通比较便利。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
30个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
城中金谷幼儿园距离小区约229m,该校是一所民办幼儿园;宜昌市宝塔河小学距离小区约360m,该校是一所公立小学;宜昌英杰学校距离小区约1.1km,该校是一所私立中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.6 总分
高于61%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.8
停车便捷
7.5
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为38%,整体环境较好。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,比较干净。小区内有多个运动场地,有篮球场、羽毛球场、网球场等,可供居民在此运动健身。
建筑特色
小区于2014年竣工,距今房龄较新。小区外立面颜色以浅黄色和棕色为主,简约时尚。外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为2.22,小区一共三期,高层有23栋,别墅有9栋,高层为两梯四户,总高33层,主推户型为133㎡左右的三居室。户型有80㎡-90㎡左右的二居室、93㎡-136㎡左右的三居室、137㎡左右的四居室、168㎡左右的五居室。
出入口
小区出入口为东门、西北1门、西门、南门、东南门、西北2门、停车场,东门在合益路南侧附近,西门在合益路88号东约60m处,南门在金龙路15北约90m处,东南门临近金龙路,西北2门在合益路94号附近,人车均可通行;西北1门在合益路88号附近,仅限行人通行;停车场在南门的北侧仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2904户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.22
社区总设施
- 池塘;
- 喷泉;
- 篮球场;
- 网球场;
- 羽毛球场;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施;
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业服务质量较好,卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责;在设施维护方面,物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为城中金谷物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上200个,地下1000个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面300.00元/月,地下300.00元/月
城中金谷
合益路88号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
1个
便利店
方圆荟•长江广场距离小区约1.6km,是一所大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;乐满福生活超市(合益分店)距离小区约241m,居民可前往此处购买生活用品;东城便利距离小区约189m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
5个
综合医院
3个
专科医院
宜昌长航医院东院距离小区约623m,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;合益诊所距离小区约170m,满足居民日常的就医;鸿泰大药房(城中金谷店)距离小区约172m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
1个
餐饮
4个
银行
宝塔河菜市场距离小区约521m,种类齐全,价格实惠,为周围居民生活提供了便利;虹桥国际建行距离小区约630m,中国建设银行(宜昌伍家支行)距离小区约657m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动(艾家嘴营业厅)距离小区约550m,中国电信营业厅距离小区约540m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
伍家岗街道办事处距离小区约2.5km,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;王家河公园距离小区约805m,该公园环境比较美,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
大地•高德影城(宜昌三峡环球港店)距离小区约1.8km,喜欢看电影的居民可以来此处看电影;999时尚KTV距离小区约215m,喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7898元/㎡
6.29%
2月
7867元/㎡
7.37%
3月
7940元/㎡
6.82%
4月
7871元/㎡
4.66%
5月
7809元/㎡
6.41%
6月
8225元/㎡
9.33%
7月
8310元/㎡
5.39%
8月
8200元/㎡
5.78%
9月
8162元/㎡
5.46%
10月
8025元/㎡
5.57%
11月
8134元/㎡
4.41%
12月
8122元/㎡
4.5%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9182元/㎡
0%
2022年
8505元/㎡
7.37%
2023年
8122元/㎡
4.5%
2024年
7809元/㎡
3.85%
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