碧桂园御园小区经纪人解读
王欢
2022-04-14
优居房地产
「小区户型」
小区以高层，小高层，别墅为主，面积段在103-480平，楼栋分布错落有致，采光通风俱佳
「其他描述」
所属物业是碧桂园自有物业，碧桂园生活服务有限公司宜昌分公司，物业费1.8元/平，
「小区不足」
小区目前后门的路还未修建完毕
王毅
2022-03-11
优居房地产
「轨道交通」
出门150米即可搭乘215路公交车到达宜昌市CBD，门口就是双向八车道的点军大道，上高速也很方便。
「小区户型」
该项目有6栋两梯四户103-129的小户型，4栋两梯两户的139平的户型，4栋169平，1栋260平
「小区设施」
有一个篮球场，一个羽毛球，园区中心位置有一个儿童广场，供小孩玩耍，老人休息
「生活配套」
小区大门口生活超市有4家，药店、理发店、餐馆应有尽有，项目正对面是宜昌市奥体中心，斜对面是宜昌市一中
「房屋品质」
2016年开盘，2018年交房，小区房屋均为开发商装修，装修标准1000元/平方。
「小区不足」
目前周边施工较多，短暂时间内小区白天会有点施工噪音，部分房屋产证不满两年，交易税费会比较高，目前周边大型商业配套较少，还需过江才会有大型商圈，公交车次较少。
周小田
2022-03-08
名道地产
「小区户型」
碧桂园御园主打户型为103-263。30-35栋为两梯四户。21-29栋为两梯两户。
「小区设施」
小区设有两个羽毛球、场一个篮球场，小区中心带个小广场，搭配儿童游玩区以及健身活动区。
「生活配套」
该小区生活配套日益完善，社区底商一铺难求，原售楼部改为大型商超，购物、医疗、餐饮一应俱全。
「居民素质」
小区居住人群以葛洲坝集团、长江电力、一中教职工及家长为主，整体居民素质较高，每栋楼都有楼栋管家。
「小区不足」
碧桂园御园交通稍许不变，公交线路较少，但是私家车出行会好一点。同时周边配套在开发中，白天会有噪音。
王鹏翔
2021-11-15
优居房地产
「小区户型」
小区南北通透，主推大户型，129平四室两厅两卫为主力户型，167平四室两厅三卫适合改善需求
「小区设施」
小区中心有小广场，广场周边有儿童娱乐设施，26栋楼下有羽毛球场跟篮球场，停车位分地下停车位跟地上停车
「小区不足」
目前附近施工噪音大，可能过一段时间才会好
