- 民益家园
- 5879 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 合益路1号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
民益家园位于宜昌市伍家岗区伍家岗板块,竣工于2011年。小区一共有20栋楼,主力户型面积为88-168㎡,两房至四房。小区总建筑面积为135700 ㎡。小区户型方正,南北通透,通风和采光效果较好。小区内的设施健全,方便居民的日常娱乐。小区优缺点
优点- 小区竣工于2011年,房龄较新;
- 小区周边2.5km内有大型商场,居民购物很方便。
缺点- 小区内停车位不足,居民停车不方便;
- 小区部分楼栋靠近马路,会产生噪音,对居民休息有一定影响。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约510m有合益路 - 公交站,这里停靠b363路、b90路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约1km就是中南路,居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
8.0 总分
高于66%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.0
33个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约230m有宜昌市蓓蕾幼儿园;距离小区约720m有伍家岗区实验小学中南校区;距离小区约300m有宜昌英杰学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
7.4 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
6.0
环境概况
小区内物业工作认真,保洁阿姨会及时处理垃圾,道路干净整洁,小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所,居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐,能够丰富居民的生活;小区的房龄较新,外立面没有老化和脱落的现象,居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是淡黄色和红褐色的面砖;该小区于2011年竣工,房龄较新,外墙没有老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区一共有20栋楼,主力户型面积为88-168㎡的两房至四房;小区1号、2号、3号、18号、19号、20号楼为小高层电梯房,其他的均为楼梯房。
出入口
小区一共有1个出入口,为北门,临近小区11栋,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1768户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材;
- 活动中心;
- 儿童乐园;
- 凉亭。
物业服务
小区内工作人员检修比较及时,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏;保洁人员工作态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路和楼道内的垃圾,小区内环境整体干净卫生。
安保
小区出入口设有岗亭,并配有多名保安,24小时值守,时刻守护业主生命财产安全;业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,如果有异常情况警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
- 民益家园物业
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面300.00元/月
民益家园
合益路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于79%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
1个
便利店
距离小区约1km有宜昌三峡环球港,这里是一所大型商业中心,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约80m有百丰生活超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约920m有四合院(宝塔河店),这里菜品美味,价格实惠,是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
距离小区约490m有宜昌长航医院东院,这里医疗服务水平比较高,居民发生疾病时可以到此处就医;距离小区约450m有宜昌市伍家岗区护康诊所,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约160m有宜草堂大药房,居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务
2个
餐饮
2个
银行
距离小区约530m有宝塔河菜市场,菜场内蔬菜水果非常新鲜,价格也亲民,有需要的居民可以来此处购买;距离小区约560m有中国农业银行,居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约480m有中国电信,居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
距离小区约340m有伍家岗区伍家乡合益村民委员会,居民可以就近处理相关手续业务;距离小区约1.5km有城东公园,这里植被丰富,环境优美,健身娱乐设施齐全,周末时间可以和家人来这里散步观赏美景,还可以野餐;距离小区约2.1km有宜昌市图书馆,这里书籍种类齐全,散文、诗集、中外诗篇应有尽有,有时间的可以来这里阅读诗书,可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约480m有伊陌网咖,居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下,深受学生群体的喜爱;距离小区约1.1km有姐妹足疗,居民周末时间可以来这里泡泡澡,按摩一下,缓解一周的工作疲劳;距离小区约680m有霓裳舞蹈瑜伽,居民有时间的可以来这里报个名,学学瑜伽,对身体有好处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6343元/㎡
13.16%
2月
6380元/㎡
13.96%
3月
6402元/㎡
11.84%
4月
6110元/㎡
16.23%
5月
5879元/㎡
19.38%
6月
7196元/㎡
5.77%
7月
6986元/㎡
8.63%
8月
6624元/㎡
10.52%
9月
6587元/㎡
11.17%
10月
6616元/㎡
9.86%
11月
6588元/㎡
12.32%
12月
6429元/㎡
13.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8217元/㎡
0%
2022年
7413元/㎡
9.78%
2023年
6429元/㎡
13.27%
2024年
5879元/㎡
8.55%
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