- 锦绣华俯
- 11394 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海虹口绿地商业管理有限公司
- 夷陵大道
- 宜昌市葛洲坝佳鸿物业有限公司
小区概述
小区介绍
锦绣华俯小区位于宜昌市西陵区西陵板块,小区由上海虹口绿地商业管理有限公司开发,小区于2012年竣工;小区楼栋5栋,绿化率30%,绿化较好;小区户型面积有65㎡-136㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区优缺点
优点- 小区楼间距大,采光较好;
- 小区距离三甲综合性医院葛洲坝中心院较近,居民看病就医方便。
缺点- 小区距离中国石油加油站较近,存在安全隐患;
- 小区停车场出入口与小区北门太近,出行易造成拥堵。
地段交通
8.8 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区20m左右有公交站葛洲坝宾馆站,有7路、8路、50路、B16路、联棚专线停靠,交通出行方便;距离小区310m左右有brt刘家大堰公交站,有b100路、b21路、b34路、b31路、b9k路车停靠;距离小区330m左右是东湖一路,自驾出行也很方便。
附近学校
8.9 总分
高于59%
本商圈小区
学前
9.0
小学
9.0
初中
9.0
52个
附近幼儿园
26个
附近小学
26个
附近初中
距离小区330m左右有香格里拉幼儿园,是一家私立幼儿园;距离小区280m左右有西陵区外国语实验小学(东湖路校区),该小学是一家公立小学;距离小区670m有宜昌市第二十二中学,这是一家公立中学。小区周边教育资源丰富,方便小区居民子女就近入学。
居住品质
8.1 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率30%左右,小区内设置了中心广场,大型喷泉、雕塑,景观大气别致,花园内种植了花草树木,长势较好;小区还设置了健身设施、休闲座椅,小区道路也用了石材做了美化,居民可以到此休闲散步。
建筑特色
小区建筑是高层钢混结构;建筑风格较现代化;小区楼栋外立面以黄褐色为主,红棕色搭配,色彩搭配较为合理,让人感觉很高端;小区房屋外立面维护较为美观。
楼栋分布
楼栋数5栋;小区户型面积有65㎡-136㎡左右的2-4居室;小区户型方正,南北通透;楼间距适中,采光较好。
出入口
小区有8个出入口,南门在2栋旁边,北门在5栋附近,东门(仅行人)靠近中国农业银行,西门在宜昌方舟芊羽公寓旁边,停车场在千手机电脑维修回收站附近,东1门在三峡农商银行(葛洲坝支行)附近,西北门靠近菜鸟驿站,南2门在1栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 868户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 中心广场;
- 花园;
- 喷泉;
- 雕塑;
- 休闲座椅;
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务品质良好,小区内实行人车分流,垃圾分类;物业保洁人员工作认真负责,每栋楼都设有专职人员对地面及楼道垃圾进行行打扫,清理落叶和路障;小区整体景色优美,环境干净整洁。
安保
小区物业服务品质良好,小区内实行人车分流,垃圾分类;物业保洁人员工作认真负责,每栋楼都设有专职人员对地面及楼道垃圾进行行打扫,清理落叶和路障;小区整体景色优美,环境干净整洁。
物业信息
物业信息
- 宜昌市葛洲坝佳鸿物业有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
锦绣华俯
夷陵大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.6 总分
高于76%
本商圈小区
商业配套
9.6
就医买药
8.6
餐饮服务
9.9
银行金融
9.0
商业配套
7个
购物中心
1个
商场
128个
超市
7个
便利店
小区商业配套齐全,距离小区670m左右有CBD购物中心,方便居民购物;距离小区790m左右有武商超市(葛洲坝店),方便居民采买生活用品;距离小区95m左右有Today便利店(葛洲坝店),居民可来此购买急需用品;距离小区5500m左右有红星酒楼(樵湖岭店),可方便居民到此就餐聚会。
医疗资源
8个
综合医院
18个
专科医院
距离小区900m左右有葛洲坝中心院,该医院是一家三甲综合性医院,医学水平高,居民可到此就医;距离小区450m左右葛洲坝东湖社区卫生服务中心(团结路),方便居民身体不适来此医院打针治病;距离小区245m左右有宜昌市西陵区东湖诊所,距离小区较近,居民发烧感冒来此就诊。
生活服务
27个
餐饮
16个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区240m左右有金缔华城菜市场,市场内蔬菜、水果、农产品种类较多,居民可来此采买蔬菜水果等生活用品;距离小区80m左右有中国家业银行24小时自助银行(三峡平湖支行),居民可来此办理银行业务;距离小区280m左右有中国移动(雷博授权店),可方便居民办理移动业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区400m左右有肖家岗派出所,居民有相关问题可以来寻求帮助,都能够很好的解决问题,维护社会和谐稳定;距离小区860m左右艾尼萌动物主题公园,园内风景优美,居民可带孩子到此处散步游玩,丰富生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区770m有左右宜昌天河国际影城(CBD-购物中心店),里面观影设施齐全,居民可到此处观影,丰富自己的日常生活,增加相关影视知识;距离小区170m左右有海铂荟健身,居民有喜欢健身的可以来此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12212元/㎡
3.04%
2月
12312元/㎡
1.51%
3月
12307元/㎡
1.26%
4月
11463元/㎡
6.18%
5月
11394元/㎡
6.05%
6月
11944元/㎡
2.85%
7月
12277元/㎡
0.67%
8月
11687元/㎡
2.32%
9月
11561元/㎡
3.51%
10月
11067元/㎡
9.41%
11月
10819元/㎡
13.79%
12月
11802元/㎡
6.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13357元/㎡
0%
2022年
12595元/㎡
5.7%
2023年
11802元/㎡
6.3%
2024年
11394元/㎡
3.46%
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