- 绿地商务城梵顿公馆
- 13915 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绿地地产集团徐州新诚置业有限公司
- 太行路11号
- 上海绿地物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
绿地商务城梵顿公馆位于云龙区商务城板块,由绿地地产集团徐州新诚置业有限公司开发,于2010年竣工,小区楼龄较老;小区共有14栋楼,容积率为2;户型为3-4房,户型面积约90㎡-142㎡,主力户型为94㎡左右的3居室;小区绿化率30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全,方便居民日常采购;
- 小区临近公交站,居民公交出行方便。
缺点- 小区车位紧张,影响居民停车;
- 小区楼龄较老,部分设施老旧,影响居民使用。
地段交通
8.9 总分
高于77%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.5
321米
步行至地铁
63个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约1.2km有市行政中心地铁站,该站途经地铁2号线,距离较远,居民轨交出行不方便;距离小区约287m有汉风路公交站,该站途经92路、202路等多路公交车,方便居民公交出行;临近小区约327m有明新路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.3
20个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约132m有彭祖大道实验幼儿园分园,该幼儿园是公立学校;距离小区约702m有徐州市青年路小学教育集团彭祖大道小学,该小学是公立小学;距离小区约1.1km有徐州市第一中学(紫金校区),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.6 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.6
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率30%,小区内有小面积花园,花园内绿植种类丰富,配有凉亭和座椅供居民们休息和观赏,无任何枯枝烂枝现象;小区中场配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区道路两旁为草坪和树木花草,整体环境比较一般。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格,外观简约大气,外立面为褐色和米黄色的涂料组成;小区楼龄较老,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有14栋楼,容积率为2;户型为3-4房,户型面积约90㎡-142㎡,3房型面积约90㎡-141㎡,4房型面积约141㎡-142㎡;主推户型为94㎡左右的3居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于太行路11号附近,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1452户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为自主物业,工作人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材,对于居民当天的问题物业当天解决;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾;小区内有菜鸟驿站,方便居民收取快递。
安保
小区采用封闭式管理,设有电子门禁,有专门的安保人员24小时值班居民,可刷卡随意进出小区,外来人员需要并登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为自主物业。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1255车位
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面150.00元/月
绿地商务城梵顿公馆
太行路11号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
5个
便利店
距离小区约6m有沃艾果蔬生活超市,居民日常采购比较方便;距离小区约30m有云龙便民100(梵顿公馆店),方便居民购买生日所需用品;距离小区约21m有忆香米线,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区约1.4km有徐州中心医院新城分院,方便居民就医;距离小区约1.1km有昆仑社区卫生服务站,居民感冒方便去打针;距离小区约70m有华阳医药连锁梵顿药店,居民买药比较方便。
生活服务
79个
餐饮
5个
银行
距离小区约644m有太行农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约953m有工商银行ATM,居民办理存取款比较方便;距离小区约58m有中国电信(绿地梵顿公馆营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.2km有拖龙山公园,居民可以带小孩去游玩;距离小区约1.5km有奥体中心派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.6km有徐州市人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约600m有来尚网咖,居民上网吧比较方便;距离小区约1.9km有天籁村视听俱乐部,方便居民唱歌娱乐;距离小区约517m有海莱健身俱乐部(缤纷城店),方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14220元/㎡
16.05%
2月
14155元/㎡
16.8%
3月
14136元/㎡
19.15%
4月
14067元/㎡
20.57%
5月
13915元/㎡
20.62%
6月
17260元/㎡
8.08%
7月
17111元/㎡
8.56%
8月
16479元/㎡
9.99%
9月
15845元/㎡
13.04%
10月
15106元/㎡
17.29%
11月
14818元/㎡
16.52%
12月
14278元/㎡
17.2%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20863元/㎡
0%
2022年
17243元/㎡
17.35%
2023年
14278元/㎡
17.2%
2024年
13915元/㎡
2.54%
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