枫林天下三期
枫林天下三期
10840 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
佳展(徐州)房地产开发有限公司
大学路
杭州物华物业服务有限公司
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小区概述

地段交通
8.2 总分
高于91% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.6

461米

步行至地铁

72个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是桥上村,约461米;距离小区最近的公交站是加州玫瑰园(市人民医院),710路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.1 总分
高于70% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.3

初中

7.1

17个

附近幼儿园

7个

附近小学

5个

附近初中

距离小区最近的小学是建南京师范大学附属大学路实验学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
10.0 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

9.6

舒适程度

8.0

新旧程度

8.9

停车便捷

9.2

物业服务

9.0

45.1%

绿化率

1.21

容积率

1:1.8

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

枫林天下三期

大学路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
高于60% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.0

餐饮服务

7.4

银行金融

7.5

暂无

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是壹方城购物中心,约2355米;最近的综合医院是徐州市第一人民医院(新院区),约490米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10964元/㎡
27.98%
2月
12494元/㎡
15.05%
3月
12230元/㎡
16.97%
4月
10778元/㎡
26.46%
5月
10840元/㎡
23.8%
6月
13915元/㎡
16.09%
7月
13551元/㎡
17.79%
8月
13394元/㎡
16.74%
9月
11922元/㎡
24.91%
10月
11515元/㎡
27.11%
11月
11603元/㎡
26.34%
12月
10713元/㎡
31.53%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16666元/㎡
0%
2022年
15646元/㎡
6.12%
2023年
10713元/㎡
31.53%
2024年
10840元/㎡
1.19%
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