小康人家小区经纪人解读
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2020-11-02
「轨道交通」
距离地铁一号线50米，小区门口30米即是公交站台，交通便利，出行方便
「小区户型」
主推2室110左右面积户型，2室朝阳 南北通透
3室145平163平户型 适合改善需求
「小区设施」
小区配套公园 池塘 小桥 流水，环境优美，还有配套健身房，不出小区就可锻炼身体
「生活配套」
周圈均是成熟小区 配套齐全 有六院 五院等医疗配套，有小学 中学 银行 超市等
「房屋品质」
此盘是华夏开发，小区有三期，在 06 07 08年三期连续上房，房屋质量好！
「小区不足」
户型太大，不属于市场畅销户型
账号已注销
2020-08-21
「轨道交通」
小康人家分为东门和西门，东门出门就有地铁口和公交站台有多路公交车，小区车位比列充足，汽车出行都很方便
「小区户型」
小区分为1.2.3期，小户型71平，主力面积108到118之间，户型都是两室朝阳，楼栋都是小高层！
「其他描述」
小区目前带电梯小高层房龄较新中，小康人家属翘首！小区的绿化非常高，整体楼间距很大，视野也很开阔！
「小区设施」
小区内部设有凉亭，花园和池塘！露天的地下停车库，有能让人休闲娱乐的地方，小区还专门配有健身房等！
「小区不足」
小康的物业费价格整体偏低，管理没有那么严格，没有服务管家
刘子豪
2020-08-17
易居房友风驰房产
「轨道交通」
小区交通非常便利，南侧地铁口工农路站，淮西客运站，新老淮海西路，西三环，不论开车还是坐地铁公交都方便
「小区户型」
小康人家分为三期，一期3栋楼，二期16栋楼，三期6栋楼，主力面积为110平两室，130-150三室。
「小区设施」
小区内部设有花园，凉亭，竹林小路，景观水系，小区内也设有健身房
「生活配套」
小区地处新老淮海之间工农路西侧，老城区配套齐全，雁山农贸市场，爱客来，鹏泰百货等，徐医附院西院
「房屋品质」
小区为华夏地产06年开发，毛坯交付，市政集中供暖，定义为改善住宅区，建筑质量很好，人车分流社区
「小区不足」
物业一般，电动车停放稍显散乱，楼道入户上面略脏
郑庆林
2021-07-23
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，主推，110平三房两卫主力户型，适合改善需求
「小区设施」
小区中心有500平的绿地，小区内运动设施齐全，饭后老人小孩，在里面遛弯
「生活配套」
小区北200米有大型商业街，淮海天地商业步行街，四楼五楼为儿童游玩空间，特别适合亲子购物！
「居民素质」
小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代为主，居住氛围浓厚！
「小区不足」
车位紧张，物业费稍微高点
林家鑫
2021-09-02
徐州恒睿房地产咨询有限公司
「小区设施」
小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
「生活配套」
小区步行100到达商场，1公里有矿山医院。周边自营商业配套较多，例如：、便利店、超市
「居民素质」
小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
「小区不足」
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
