新里海顿公馆
新里海顿公馆
10166 元/㎡
2005
公寓住宅
商品房住宅
绿地控股集团宁波绿地置业有限公司
黄山东路
安徽省长城物业管理有限公司芜湖分公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

新里海顿公馆位于镜湖区镜湖板块。小区于2019年竣工,房龄相对较新。小区主推一居室61㎡左右到89.2㎡左右、二居室88㎡左右到90㎡左右、三居室116㎡左右到129㎡左右。小区由绿地控股集团宁波绿地置业有限公司开发完成。小区户型面积齐全,能够满足多种人群的购买需求。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源丰富,子女求学方便;
  • 小区基础设施维护较好,居民居住较为适宜;
  • 小区周边医疗资源较为充足,能够满足居民的看病所需。
缺点
  • 小区车位紧张,停车不便;
  • 小区绿植较为高大且靠近楼栋,低楼层住户采光有影响。
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

57个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通配置充足,神山口地铁站距离小区较为遥远,能够满足居民的正常出行需求。棠梅小学公交站距离小区约211m,12路等经过此站,居民公交出行选择较多。小区紧邻黄山东路,通往袁泽桥,自驾游较为方便。
附近学校
8.6 总分
高于81% 本商圈小区

学前

8.5

小学

9.0

初中

8.7

51个

附近幼儿园

18个

附近小学

23个

附近初中

距离小区约484m是恩斯特绿地幼儿园,公立幼儿园。芜湖市棠梅小学距离小区约438m,为公办小学。芜湖市第十四中学距离小区约1.1km,为公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
7.8 总分
高于63% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.3

新旧程度

7.8

停车便捷

6.9

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率为40%,绿化较好。小区内有几个较大的活动广场,广场周围全部覆盖较多绿化,低矮灌木从较为丰富。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室,冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。
建筑特色
小区建筑布局合理,楼间距大,采光和户型都不错。小区外观比较有风格,外立面是灰色和浅黄色涂料相结合,外观较新。小区外观比较朴实,外墙贴的全瓷砖,对小区建筑有很大的保护侵蚀作用。
楼栋分布
小区主推一居室61㎡左右到89.2㎡左右、二居室88㎡左右到90㎡左右、三居室116㎡左右到129㎡左右。海顿公馆里面一共有25栋,没有带4的楼栋,比如4号楼,14号楼,都是没有的。
出入口
小区目前有两个出入口。北门靠近哈双路,自驾出行便利。停车场位于小区内部,仅限车辆通行。小区未实行人车分流的模式,居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
  • 2005
总户数
  • 4362户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 3.25
社区总设施
  • 健身娱乐设施;
  • 花园;
  • 走廊;
  • 人造景观。
物业服务
小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。小区环境比较不错,主要是物业人员都比较尽心尽力,能够保证公共区域的卫生,小区目前住户不是很多,整体来看卫生没有太大的问题。小区内的公共绿化也能定期修剪,整体干干净净,比较不错。
安保
小区门口设有安保站岗,并配有24小时的监控和110联网。业主进入楼宇有门禁,访客需得到业主同意方可进入。小区内配备多名安保人员,安保负责时间为一天24小时,且每3小时就会巡逻一次,确保业主的安全,小区非本小区的车辆进入会询问以及登记。
物业信息
物业信息
  • 长城物业
物业费用
  • 0.4元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.07
停车费
  • 地面40.00元/月
周边配套

新里海顿公馆

黄山东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
高于63% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.3

餐饮服务

8.0

银行金融

8.1

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

33个

超市

暂无

便利店

小区周围商业设施充足,小区距离芜湖镜湖万达广场约1.4km,能够满足居民的购物需求。世纪华联(黄山东路店)在小区323m左右,距离较近,可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集,兔喜便利距离小区约为146m,能够满足居民应急所需。
医疗资源

8个

综合医院

6个

专科医院

小区周边医疗资源较为充足,皖南医学院第二附属医院距离小区约1.2km,居民可以在这里治疗重大疾病。镜湖区镜湖新城社区卫生服务中心距离小区约1km,距离较近,治疗小病没问题。距离小区约199m是鑫康药房,居民可在此购买所需药品。
生活服务

4个

餐饮

7个

银行

小区距离棠梅菜市场约为252,居民买菜较为方便。距离小区约283m处有中国工商银行(芜湖绿地分理处),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分居民办理业务的需求。约689m处有中国电信(志宏融汇锦江社区店),居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
西洋湖公园距离小区约784m,居民可以在这里放松心情。中共芜湖市鸠江区官徒街道神东社区总支委员会距离小区约788m,居民可以在这里反映的问题。整体来看小区周边公共资源较为匮乏。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,欢乐谷距离小区约323m,可以和家人一起来此放松心情。知恩瑜伽距离小区约817m,可以在这里塑造形体。飞飞网咖连锁距离小区约290m,网咖内功能齐全,是电竞爱好者的理想去处。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10494元/㎡
20.02%
2月
10452元/㎡
19.67%
3月
10487元/㎡
18.57%
4月
10507元/㎡
16.86%
5月
10166元/㎡
18.91%
6月
12405元/㎡
13.91%
7月
12166元/㎡
13.79%
8月
11802元/㎡
14.98%
9月
11561元/㎡
13.98%
10月
11366元/㎡
14.14%
11月
11201元/㎡
15.41%
12月
10933元/㎡
16.81%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15103元/㎡
0%
2022年
13142元/㎡
12.98%
2023年
10933元/㎡
16.81%
2024年
10166元/㎡
7.02%

新里海顿公馆问答