奇瑞BOBO城
奇瑞BOBO城
泰山路8号

7.7

综合评分

排名高于80%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

奇瑞BOBO城位于鸠江区鸠江板块。该小区于2006-2010年竣工,是由芜湖奇瑞地产有限公司开发建设,小区容积率为1.2;小区共有159栋住宅楼,均为砖混结构的多层组成。目前小区主力户型为83㎡左右的二室和120㎡左右的三室,适合刚需和改善型人群,小区绿化率为40%,环境较为安静舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区于绿化率为40%,环境较好;
  • 小区距地铁站较近,地铁出行较为便捷;
  • 小区周边学校较多,孩子上学接送方便。
缺点
  • 小区于2006-2010年竣工,房龄较老;
  • 小区停车位较少,居民停车较为不便。

区位介绍

奇瑞BOBO城位于鸠江区鸠江板块,板块内工业发展较好,有芜湖汽车电子及关键零部件创业园、东贝芜湖工业园和芜湖聚飞光电工业园等,众多企业聚集此处,不仅带动板块内的经济发展,还给当地居民提供了很多就业机会;而且板块内教育资源也较为丰富,有芜湖市第三十三中学、芜湖市城北实验小学和安徽师范大学皖江学院等众多学校。并且板块内的商业配套较为丰富,有百线商业广场和城北商业广场等,整体配套较为齐全;基于以上优势,小区未来发展趋势较为可观。
地段交通
8.6 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

8.7

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.6

367米

步行至地铁

66个

附近公交站

3个

附近地铁站

小区周边交通较为便利,距小区约400m有环泰山路地铁站,途经轨交1号线,居民地铁出行较为便捷;距小区约400m有奇瑞BOBO城公交站,途经47路和88路等,公交线路较少,公交出行便捷度较低;小区临近泰山路和嵩山路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.2 总分
高于100% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.6

初中

6.0

21个

附近幼儿园

7个

附近小学

1个

附近初中

距小区100m左右有蒲公英幼儿之家,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约900m还有城北实验幼儿园,此幼儿园为公办幼儿园;距小区约500m是育瑞实验小学,是一所公办小学;距小区900m左右有芜湖市城北实验小学,是一所公办小学;距小区约700m是芜湖市第三十三中学,是一所公立中学。整体来看小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
7.9 总分
高于60% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

9.0

新旧程度

8.2

停车便捷

7.0

物业服务

7.5

环境概况
小区整体环境较好,楼栋周围边种植花草树木,物业会定期对绿植进行修剪维护,景观层次感较好,小区内还建有供住户休息的长椅,儿童娱乐设施和健身器械,为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所,生活环境较好,舒适感较高。
建筑特色
小区整体建筑为欧式的建筑风格,小区外立面采用了黄色为主灰色为辅的涂料构成,整体设计简洁、大方;小区于2006-2010年竣工,房龄较老,但物业维护工作做的比较好,小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为416000 ㎡,总占地面积为430000 ㎡,小区共有159栋住宅楼,均为砖混结构的多层组成。目前小区主力户型为83㎡左右的二室和120㎡左右的三室,整体建筑布局合理,户型较为方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共9个出入口,小区城东门位于嵩山路附近,此出入口行人车辆均可通行;1号门位于千岛湖路附近,此出入口行人车辆均可通行;2号门位于千岛湖路附近,此出入口行人车辆均可通行;南门位于千岛湖路附近,此出入口行人车辆均可通行;正门位于泰山路附近,此出入口行人车辆均可通行;4号门位于泰山路附近,此出入口行人车辆均可通行;7号门位于商业街附近,此门仅供行人通行;5号门位于巢湖路附近,此出入口行人车辆均可通行;地下停车场位于巢湖路附近,此停车场仅供小区居民使用;小区出入口较多,居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 5423户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐。
物业服务
小区物业管理质量较好,小区内有快递柜,平时收发快递比较方便,保洁服务态度良好,能保证做到微笑服务并且工作认真负责,地面楼道清洁度比较高;小区内建筑物及设备会定期维护,目前维护状况较好,给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性较高。小区内有监控,并与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 芜湖祥瑞物业有限公司
物业费用
  • 0.4元/㎡/月
车位
  • 共400车位
车位比
  • 1:0.07
停车费
  • 地面50.00元/月
周边配套

奇瑞BOBO城

泰山路8号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
高于100% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.0

餐饮服务

8.0

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

26个

超市

2个

便利店

距小区约1.2km有城北商业广场,是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训,于一体的大型商业中心,是休闲娱乐的好去处;小区附近有很多超市,距小区300m左右有乐购超市和惠家园超市等,一些日常用品的选购都可轻松满足;整体来看小区周边商业配套较为齐全,居民日常购物较为便捷。
医疗资源

2个

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗资源一般,距小区约13km有皖南医学院弋矶山医院,是一家三级甲等医院;医院与小区距离有点远,居民看病就医便捷度一般;距小区300m左右是龙山街道BOBO城社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约100m左右有一家人药房和高济中山大药等,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务

4个

餐饮

3个

银行

距离小区约300m有欢乐番茄菜市场(奇瑞新城店),各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净;距小区600m左右还有龙山街道红星集贸市场和欢乐番茄菜市场(芜湖新里程店),周边居民买菜十分方便;距离小区500m左右有芜湖扬子农村商业银行,此处银行均有办事大厅与自助取款机,居民办理业务方便快捷。距离小区100m左右有中国电信营业厅,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较少,距小区1.7km左右有龙山公园,公园内绿化很好,空气清新,是个休闲放松的好去处,周边居民经常三五成群,饭后到此处散步遛弯。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区500m左右有新城国际影院,年轻人看电影很方便;距小区约1.2km有歌汇量贩KTV,里面音响设备较好,可以满足居民娱乐需求;距小区约400m有尊品台球俱乐部,周边的男士经常来此进行切戳球技,也增加了邻里感情。距小区约200m有纳美美容美体会所,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
交易价值
6.3 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.5

成交量

8.8

买房建议
对于刚需置业一族来说,建议选择83㎡左右的二室,预算在45万-55万之间即可购买,可办理分期贷款,资金压力相对较小,用来过渡较为合适,并且小区临近地铁站,上下班较为便捷; 对于预算充足或有改善置业者来说,可以选择120㎡左右的三室,采光好户型也很方正,居住舒适感较好,而且周边学校较多,子女上学接送较为方便。
卖房建议
小区距大型购物商场较较近,而且离菜市场、公园较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源丰富,有芜湖市城北实验小学等多所学校,因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区,也加快了房屋出售速度。
租房建议
对于年轻的上班族来说,可以选择小区内83㎡左右的二室户型,租金较低,离地铁站和公交站较近,一定程度上可减少了上班路途上所用的时间;对于有子女上学的家庭,可选择120㎡左右的三室租住,周边教育资源较为丰富,孩子上学接送比较方便。
出租
用户评价
7.7 总分
高于60% 本商圈小区
居住体验
小区居民多以有孩子的家庭为主,整体人员素质较高,居民生活比较融洽;小区配套设施齐全,内部绿化和生活设施都比较好,而且小区物业会在平时开展一系列的便民活动,让居民之间能有一个交流的机会,整体给人安静舒适的居住感受。
业主特征
小区内多为业主自住,人员流动性较低,主要以年轻人和一家三代人为主,他们都在小区内居住时间长,素质较高,邻里之间也会经常互相帮助,相处和睦。还有部分业主为上班族,闲暇时间一起活动娱乐,相处十分融洽。
入住须知
物业费

0.4元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.63元/m³

第二阶梯3.23元/m³

第三阶梯5.15元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

0.5653元/度(平段电价0.5953元/千瓦时

谷段电价0.3153元/千瓦时)

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.65元/m³

第二阶梯3.12元/m³

第三阶梯3.82元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费