信达蓝湖郡
信达蓝湖郡
15816 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
安徽信达房地产开发有限公司
天门山东路14号
安徽信达房地产开发有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

信达蓝湖郡位于镜湖区镜湖板块,由上海信达房产开发公司开发,于2016年竣工。小区为高层住宅,容积率约为2,共约35栋楼,主推户型为90㎡左右的二房和102-105㎡左右的三房,户型方正,南北通透。小区绿化率约35%,环境较好。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。

小区优缺点

优点
  • 小区距离商场较近,居民购物比较方便;
  • 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
  • 小区附近有公园,居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点
  • 小区停车位紧张,居民可能不方便停车;
  • 小区部分楼栋靠近火车道,有噪音影响。
地段交通
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.5

657米

步行至地铁

63个

附近公交站

3个

附近地铁站

小区周边交通配置较为完善,小区距离天门山路地铁站约490m,出行便利。小区距离莲塘新村公交站约250m,本站途经公交线路有25路、26路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离芜合高速/G5011/芜宣高速入口约2km,居民自驾出行不太方便。
附近学校
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.3

初中

7.8

40个

附近幼儿园

15个

附近小学

7个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,距离春晖幼儿园约350m,该园是一所私立幼儿园。小区距离芜湖市棠桥小学约480m,该学校为一所公立学校。小区距离芜湖市田家炳实验中学约1.2km左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.2 总分
高于77% 本商圈小区

小区绿化

8.8

舒适程度

7.5

新旧程度

9.0

停车便捷

6.4

物业服务

8.4

环境概况
小区绿化较好,绿化率在35%左右,小区内有小草坪和各种树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内的活动广场是居民经常聚在一起的地方,暇时喜欢来此健身或聊天,小区内的小花园和苗圃较多,修剪的比较整齐,小区环境比较美观。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格,整体简洁大方。小区外立面以浅棕色为主,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好,无老化现象。
楼栋分布
小区为高层住宅,容积率约为2,共约35栋楼,主推户型为90㎡左右的二房和102-105㎡左右的三房,多为水泥墙面和隔热墙体,户型方正,南北通透,楼间距大,采光良好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有4个出入口和1个停车场,出入口分为西门、西1门、1号门和2号门,西门和西1门临近园丁支路,行人车辆均可出入,1号门和2号门可供行人车辆出入,小区出入口较多,避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 2348户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 儿童乐园;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较高,基本有求必应。物业人员会定期修剪植被,保持环境整洁干净;物业人员也会及时检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾和录制,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区内监控设施比较完善,监控范围较广,有问题能够及时发现,居民的安全有保障。小区为封闭式小区,外来车辆需要进行登记才能进入小区,安全性较高。小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,可以及时的发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.9元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.04
停车费
  • 地面120.00元/月
周边配套

信达蓝湖郡

天门山东路14号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.2 总分
高于85% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.2

餐饮服务

8.0

银行金融

8.3

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

61个

超市

1个

便利店

距离小区约2.2km是枫尚奥莱广场,集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约40m有好又多(天门山东路店),距小区约130m是联华(天门山东路店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源

3个

综合医院

10个

专科医院

小区周边医疗资源比较完善,距离小区约2.8km有皖南医学院弋矶山医院,是一家大型综合性医院,方便居民就医。距离小区大约350m有汀堂街道藕香园社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区40m左右有国胜大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务

3个

餐饮

10个

银行

小区附近生活配套比较完善,距离小区600m左右有欢乐番茄菜市场(润安花园店),各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区200m左右有中国工商银行(芜湖天门山支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区50m左右有中国移动,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.2km左右是鸠江区人民政府,居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区960m左右有汀棠公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约50m有天籁之音KTV,距离不远,方便居民业余时间唱歌放松,可以满足居民的娱乐需求。小区附近约20m有中影南方百川文创影城(信达蓝湖郡店),影院评价较好,居民闲暇时观影很方便。距小区80m左右有卡路里健身工作室,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16283元/㎡
12.98%
2月
16026元/㎡
14.64%
3月
15857元/㎡
14.8%
4月
15628元/㎡
13.95%
5月
15816元/㎡
10.24%
6月
17004元/㎡
15.72%
7月
17111元/㎡
13.69%
8月
17221元/㎡
11.14%
9月
16824元/㎡
12.03%
10月
16366元/㎡
13.82%
11月
16314元/㎡
13.83%
12月
16379元/㎡
11.72%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21009元/㎡
0%
2022年
18554元/㎡
11.69%
2023年
16379元/㎡
11.72%
2024年
15816元/㎡
3.44%

信达蓝湖郡问答

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