- F·天下
- 28552 元/㎡
- 2008-12
- 别墅
- 商品房住宅
- 纵横(武汉)盘龙城置业有限公司
- 巨龙大道196号
- 榕筑(武汉)物业发展有限公司
小区概述
小区介绍
F、天下小区位于武汉市黄陂区盘龙城板块,于2010年竣工,由纵横(武汉)盘龙城置业有限公司开发。小区建筑面积约为700000㎡,占地面积约为2100000㎡,容积率为0.33,楼栋总数为925栋,以独栋别墅和双拼别墅为主,小区户型有一居室到八居室,户型面积在39㎡-1052㎡左右。小区优缺点
优点- 小区停车位充足,居民停车方便;
- 百联奥特莱斯广场距离小区约1.5km,居民外出逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2010年竣工,距今房龄较老;
- 小区距离武汉慈惠医院较远,居民外出就医不是很方便。
地段交通
7.4 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
845米
步行至地铁
78个
附近公交站
3个
附近地铁站
巨龙大道地铁站距离小区约546m,该站停靠地铁2号线,居民外出比较方便;巨龙大道露甲山路公交站距离小区约607m,停靠公交车有291路、298路、299路等,露甲山路巨龙大道口公交站距离小区约678m,停靠公交车有P141路、P142路,居民乘坐公交出行比较便利;巨龙大道与露甲山路交叉口距离小区约606m,巨龙大道距离小区约664m,居民自驾出行比较便捷,整体来看出行方式多种多样,交通比较便利。
附近学校
7.5 总分
高于100%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.2
56个
附近幼儿园
12个
附近小学
6个
附近初中
F•天下国际幼儿园距离小区约598m,该校是一所私立幼儿园;武汉盘龙外国语小学距离小区约829m,该校是一所私立小学;天汇龙城实验中学(盘龙城第三中学)距离小区约1.3km,该校是一所公立中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.6 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
10.0
新旧程度
8.1
停车便捷
8.5
物业服务
9.4
环境概况
小区每天都会有专员清理卫生,路面基本上没有垃圾,比较干净;小区道路两旁有种植树木,绿植修剪及时,居民有一个比较舒适的生活环境;小区内有公共凉亭,居民可以在此休息。
建筑特色
小区于2010年竣工,距今房龄较老;小区外立面维护较好,没有脱落、开裂的现象;小区欧式建筑风格,每家带独立花园,私密性好,采光较好,外立面颜色为淡橘色和米白色,整体设计比较美观。
楼栋分布
小区建筑面积约为700000㎡,占地面积约为2100000㎡,容积率为0.33,楼栋总数为925栋,以独栋别墅和双拼别墅为主,小区户型有一居室到八居室,户型面积在39㎡-1052㎡左右。
出入口
小区出入口为东门、南1门、西南门、西南3门、停车场,东门在巨龙大道196-37号附近,南1门在刘宋路18号,西南门在盘龙城开发区刘宋路18号,西南3门在巨龙大道东约50m处,人车均可通行;停车场在巨龙大道196号,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2008-12
总户数
- 1344户
绿化率
- 66.0%
容积率
- 0.33
社区总设施
- 高尔夫球场;
- 国际网球中心;
- 健身会所;
- 人工湖;
- 游泳池;
- 篮球场;
- 凉亭;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区提供园区内接送车,定期帮助业主修剪草坪;小区保洁每日都会打扫小区,清理小区内的垃圾,认真负责,打扫的比较干净;物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区监控分布密集,且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时。
物业信息
物业信息
- 小区物业为榕筑(武汉)物业发展有限公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地下1800个
车位比
- 1:1.34
停车费
- 地面150.00元/月
F·天下
巨龙大道196号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.5 总分
高于85%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
6.0
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
2个
便利店
百联奥特莱斯广场距离小区约1.5km,是一所大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;中百超市(F天下店)距离小区约290m,居民可前往此处购买生活用品;美宜佳(黄陂珑璟轩242店)距离小区约720m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区距离医院较远,居民外出就医不是很方便,武汉慈惠医院距离小区约4.7km,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;盘龙城经济开发区刘古塘卫生室距离小区约586m,满足居民日常的就医;柏正堂大药房(宋岗一路店)距离小区约719m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
8个
餐饮
8个
银行
汉口湖畔生鲜市场距离小区约1km,居民外出买菜比较方便;中国农业银行(盘龙城分理处)距离小区约636m,兴业银行(佳海工业园支行)距离小区约1km,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动营业厅距离小区约1.1km,中国电信(巨龙大道专营店)距离小区约741m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
盘龙城管委会距离小区约938m,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;佰昌•生态艺术公园距离小区约2.1km,该公园环境较好,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
飞尚国际影城(奥莱之星店)距离小区约1.2km,居民可以来此处看电影;F天下游泳健身距离小区约110m,居民可以在这里运动健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
28271元/㎡
1.14%
2月
28375元/㎡
2.61%
3月
28463元/㎡
0.27%
4月
28577元/㎡
1.38%
5月
28552元/㎡
0.05%
6月
28442元/㎡
0.89%
7月
28199元/㎡
4.06%
8月
28042元/㎡
3.84%
9月
27985元/㎡
3.87%
10月
28401元/㎡
5.42%
11月
28250元/㎡
3.77%
12月
28250元/㎡
1.52%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26411元/㎡
0%
2022年
27826元/㎡
5.36%
2023年
28250元/㎡
1.52%
2024年
28552元/㎡
1.07%
F·天下问答
F·天下周边小区房源