保利清能西海岸(北区)
保利清能西海岸(北区)
12058 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
武汉清能意盛置业有限公司
杨桥湖大道22号
保利(武汉)物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

保利清能西海岸(北区)位于武汉市江夏区藏龙岛板块,由武汉清能意盛置业有限公司开发建成,于2015年竣工,小区楼栋总数约为51栋,建筑类型为小高层、高层,容积率为1.93,小区户型面积有85㎡-138㎡左右,房型为3-4居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约35%,环境较好;
  • 距离小区800m左右有华中农业大学楚天学院-医院,居民就医方便。
缺点
  • 距离小区2.5㎞以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排;
  • 小区靠近栗庙路/粟庙路(路口),高峰期会有拥挤。
地段交通
6.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.6

暂无

步行至地铁

36个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区200m左右有杨桥湖大道西海岸-公交站,380路、732路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区2.2㎞左右有军山长江大桥/宜昌/G4201/G50/沪渝高速出口,居民自驾出行方便。距离小区3.8㎞左右有藏龙东街-地铁站,该站途经地铁2号线,居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
6.6 总分
高于52% 本商圈小区

学前

6.9

小学

6.3

初中

6.5

19个

附近幼儿园

2个

附近小学

2个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区300m左右有保利和乐西海岸幼儿园(武汉保利西海岸分园),是一所私立幼儿园。距离小区2.3㎞左右有藏龙第二小学,是一所公立小学。距离小区2.4㎞左右有东湖高新,是一所公立中学。
居住品质
9.1 总分
高于83% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.0

新旧程度

8.7

停车便捷

8.7

物业服务

8.8

环境概况
小区的绿化率约35%,绿地面积很大,楼栋之间花丛遍地,还有几处流动性的水景,园林设计颇具地中海风情,公园般的环境给住户提供了完美的晨练散步场所。小区内还有西式园林的凉亭和长廊,夏天居民可以在此纳凉活动。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为51栋,建筑类型为小高层、高层,容积率为1.93,小区户型面积有85㎡-138㎡左右,房型为3-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
保利清能西海岸(北区)出入口位于江夏区杨桥湖大道5号,人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 5016户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 1.93
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量良好,工作效率高,物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等,做好巡查记录,并及时维修养护。室外公共区域有专人打扫,路面和绿地整洁干净,室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁,给住户提供了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区设有中央监控室,能够实施24小时公共区域安全监控及时记录。小区配置车牌识别系统系统。当车辆驶近小区入口时,摄像机自动抓拍识别车辆信息并通过智慧网关上传至云服务器,智能道闸随即自动放行。小区的安保系统与公安110联网,随时保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 保利(武汉)物业管理有限公司
物业费用
  • 2.00元/㎡/月
车位
  • 共4844车位
  • 地上3144个,地下1700个
车位比
  • 1:0.97
停车费
  • 地面150.00元/月,地下300.00元/月
周边配套

保利清能西海岸(北区)

杨桥湖大道22号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.1 总分
高于56% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

37个

超市

暂无

便利店

距离小区2.5㎞以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排。距离小区400m左右有乐尔乐特价批发超市(阳光100店),方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有可多(保利清能西海岸2店),居民购物方便。
医疗资源

2个

综合医院

暂无

专科医院

距离小区800m左右有华中农业大学楚天学院-医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区400m左右有武汉江夏朱其彬中医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区160m左右有益丰大药房(杨桥湖大道店),居民买药方便。
生活服务

2个

餐饮

3个

银行

距离小区550m左右有慈农香生鲜市场,居民买菜方便。距离小区1.5㎞左右有中国农业银行(武汉藏龙岛支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国移动(藏龙岛营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区1.7㎞左右有悦影绘高德影城(武汉藏龙岛店),居民闲暇时观影很方便。距离小区500m左右有优唱量贩KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13189元/㎡
8.8%
2月
13468元/㎡
7.36%
3月
12269元/㎡
14.99%
4月
12064元/㎡
14.86%
5月
12058元/㎡
14.48%
6月
14173元/㎡
7.29%
7月
14057元/㎡
8.45%
8月
13943元/㎡
9.88%
9月
13766元/㎡
11.05%
10月
13573元/㎡
10.83%
11月
13381元/㎡
10.27%
12月
13332元/㎡
9.23%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15393元/㎡
0%
2022年
14687元/㎡
4.59%
2023年
13332元/㎡
9.23%
2024年
12058元/㎡
9.56%

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