- 菩提苑
- 10823 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 武汉海兴房地产开发有限公司
- 环湖路
- 武汉赢远物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
菩提苑位于江夏区文化大道板块,小区由武汉海兴房地产开发有限公司开发,于2015年竣工,小区占地面积188000㎡,建筑面积379053㎡,容积率2.08,小区户型面积有76㎡-191㎡左右的1-5居室;小区绿化覆盖率达到43%,环境好。小区优缺点
优点- 小区附近有地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有苑菜市场,居民买菜方便。
缺点- 小区车位少,停车比较紧张;
- 小区部分楼栋靠近金樱街与文化大道交叉口,有轻微的噪音影响。
地段交通
7.3 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
537米
步行至地铁
69个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约444m是大花岭地铁站,途经地铁7号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约187m是文化大道金樱街公交站,有905路、908路、917路公交车,方便居民乘坐公交车出行;文化大道距离小区约1.3km,居民驾车出行也比较方便;综合来说居民居住在此,出行比较便利。
附近学校
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
6.6
初中
7.1
24个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约860m是大花岭幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约833m是武汉市江夏区大花岭小学,是一所公立小学;距离小区约1km是大桥中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.2 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
8.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区内部环境很好,小区绿化覆盖率达到43%,走进小区就像来到了公园,有一种人在画中游的感觉,走在小道上,可一边散步一边尽情地欣赏着小区的景色,若迎面吹来一阵清风,那带着泥土的芳香和花朵的清香的风儿,令人心醉神迷。
建筑特色
小区建筑是简约风格,具有简洁的建筑线条,凝重的建筑色彩和独特的风格,小区维护管理较好,外立面整体很崭新。
楼栋分布
小区占地面积188000㎡,建筑面积379053㎡,容积率2.08,小区户型面积有76㎡-191㎡左右的1-5居室。
出入口
小区有9个门,北门(仅行人)位于菩提苑(环汤逊湖路南);西北门位于文化大道-菩提苑西大门(汉口学院东50m);东北2门位于菩提苑(环汤逊湖路南);东北门位于环湖路南50m;西一门人行门位于菩提苑(文化大道东);西北1门(仅行人)位于菩提苑(文化大道东);东北4门位于环汤逊湖路;东北1门位于福志友缘(汉口学院东150m),无法通行;东北四门位于环汤逊胡东路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2976户
绿化率
- 42.6%
容积率
- 2.08
社区总设施
- 健身设施;
- 公园;
- 长椅;
- 休闲场地。
物业服务
小区物业服务质量较高,服务态度认真,公共区域日常设专人保洁,保持公共区域干净整洁无杂物,建立消杀工作管理制度,根据实际情况开展消杀工作,适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生,给居民提供了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区管理严格,设有门禁,进出需要门禁卡,日常配置保安,人员统一着装,有24小时保安执勤,外来人口需要得到住户许可后才可进门,对小区机动车辆出入验证,对外来机动车登记换证,为居民营造了一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 武汉赢远物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1539车位
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面80.00元/月
菩提苑
环湖路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.2 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
8.2
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
62个
超市
暂无
便利店
距离小区约2.2km有永旺梦乐城(江夏店),目前在建中,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约147m有佰尚生活超市,物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约154m有月露超市,方便居民购买日常用品。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区约4.9km有武汉市江夏区第一人民医院,距离较远,居民就医不方便;距离小区约313m有武汉江夏方先炎西医内科诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约118m有普济里药房,居民买药比较方便。
生活服务
5个
餐饮
1个
银行
距离小区约323m有苑菜市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约1.3km有中国银行(大花岭支行),方便居民办理理财业务;距离小区约779m有中国电信(大桥鹏湖湾营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约4.9km有大地院线巨幕影城(万汇店),不方便居民看电影;距离小区约1.1km有海天之恋ktv(海天大厦店),方便居民唱歌消遣;距离小区约680m有波菲特健身,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11318元/㎡
15.94%
2月
11862元/㎡
11.66%
3月
11098元/㎡
16.24%
4月
10757元/㎡
17.82%
5月
10823元/㎡
16.71%
6月
12915元/㎡
7.19%
7月
12614元/㎡
9.26%
8月
12386元/㎡
11.09%
9月
12231元/㎡
11.42%
10月
11945元/㎡
11.57%
11月
11549元/㎡
14.17%
12月
11541元/㎡
14.85%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14886元/㎡
0%
2022年
13554元/㎡
8.95%
2023年
11541元/㎡
14.85%
2024年
10823元/㎡
6.22%
菩提苑问答
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