- 北辰当代优+国际青年互动特区
- 20274 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 武汉当代北辰置业有限公司
- 高新二路
- 深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司
小区概述
小区介绍
北辰当代优国际青年互动特区位于武汉市洪山区高新二路,属于佛祖岭板块。小区由武汉当代北辰置业有限公司投资开发,于2016年竣工,产权年限为70年。小区的占地面积为21658㎡,建筑面积为315269㎡,容积率为2.3,共25栋楼,有2210户,绿化率为35%。小区优缺点
优点- 高新二路大吕路公交站距离小区200米,居民乘坐公交出行便利
- 武汉正蒙北辰幼儿园距离小区200米,居民接送孩子上学方便
- 小区房屋采用双层真空玻璃,隔音效果好
缺点- 小区开发前是个水塘,一层有点潮湿
- 小区高层公摊面积大,得房率较低
地段交通
7.3 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.6
714米
步行至地铁
39个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁:地铁2号线光谷广场站距离小区9.4公里,居民可乘坐333路公交到达高新二路关南社区公交站换乘788路到达地铁站,轨交出行不便。
公交:小区1公里内有高新二路大吕路公交站、高新二路光谷四路公交站、大吕路公交站,途经的公交线路有333路、373路内环、373路外环、907路,居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾:关豹高速距离小区200米,小区北门向西行驶600米到达光谷三路,居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
7.0 总分
高于90%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.2
初中
7.0
22个
附近幼儿园
8个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,有武汉正蒙北辰幼儿园、武汉市光谷九峰第一小学和武汉市光谷九峰中学等学校。
1、武汉正蒙北辰幼儿园距离小区200米,该幼儿园以幼儿的需要为出发点,让孩子在爱的氛围中健康快乐地成长。
2、武汉市光谷九峰第一小学距离小区3.1公里,学校积极推进素质教育,重视学生创新精神和实践能力的培养。
3、武汉市光谷九峰中学距离小区2.8公里,学校教学秩序稳定,校风、教风、学风良好。
居住品质
8.8 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.9
停车便捷
7.3
物业服务
8.9
环境概况
小区的绿化率为35%,小区内绿草如茵,草坪上种植了丰富多样的绿植,整体绿化状况较好,十分赏心悦目,空气质量也比较清新。小区公共区域设有专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态,非常洁净雅观。
建筑特色
小区楼栋外形色调素雅而庄重,立面线条简洁明快,建筑的之间的尺度适宜人的行为习惯,广阔神怡。小区的外立面为石材,以奶茶色为主色调,整体清新浪漫。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为21658㎡,建筑面积为315269㎡,容积率为2.3,共25栋楼,有2210户,整体的楼栋间距较大,采光情况较好,楼栋层高为5层-33层。小区1-9栋属于高层,两梯四户,10-25栋属于洋房。小区设有电梯。小区的户型有二居的81㎡-82㎡,三居的94㎡-111㎡。
出入口
小区主要有2个出入口,北门和西门,以北门为主出入口,北门在武汉当代北辰置业有限公司旁,靠近高新二路。西门在北辰优十旁,靠近大吕路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2256户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区内搭建有景色别致的小公园,公园里植被茂盛,空气清新,非常适合居民在此锻炼散步。小区的路灯具有良好的亮度与均匀度,能够使夜间的物质景观实体,如白昼一般清晰可见,让人感觉十分温馨。
物业服务
小区的物业服务质量良好,能够为住户提供充满亲情和亲近感的服务,物业收费情况较为合理。物业会对小区楼道进行严格检查,能够有效的预防广告张贴的情况发生,很好的保证小区干净美观。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经住户允许方可进入,充分保障了住户的人身安全。小区内安装有电子监控设备,能够有效防止一些危险案件的发生,同时也可以及时应对一些突发情况。
物业信息
物业信息
- 小区物业是深圳市金地物业管理有限司武汉分公司,地址位于雄楚大道268号,电话为027-87675055。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上50个,地下250个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面300.00元/月,地下300.00元/月
北辰当代优+国际青年互动特区
高新二路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.5 总分
高于95%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
小区周边商业资源较丰富,有鲜果超市、楚天超市和首创奥特莱斯等。
1、首创奥特莱斯距离小区2.6公里,商品种类多,居民购物方便。
2、楚天超市距离小区1.3公里,能够满足居民大多数的购物需求。
3、鲜果超市距离小区1.2公里,可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
医疗资源
1个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源一般,有华中科技大学同济医学院附属同济医院、武汉光谷中心医院和九峰街社区卫生服务中心等。
1、华中科技大学同济医学院附属同济医院距离小区2.8公里,为病人的就医环境提供了优质的服务。
2、武汉光谷中心医院距离小区5.8公里,医院始终坚持严密的组织和严格的管理,不断加强人才培养和思想道德建设。
3、九峰街社区卫生服务中心距离小区3.6公里,可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
小区生活服务配套较多,有招商银行、新区菜场和武汉百药惠药房等。
1、招商银行距离小区1.2公里,居民办理各项银行业务都很便捷。
2、新区菜场距离小区3.3公里,居民可来此购置新鲜的生活食材。
3、武汉百药惠药房距离小区1.2公里,居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多,有九峰国家森林公园、武汉九峰山森林动物园和石门峰纪念公园等。
1、九峰国家森林公园距离小区3.4公里,公园里的景色宜人,花草芬芳,让人心旷神怡。
2、武汉九峰山森林动物园距离小区3.1公里,适合居民前来旅游参观。
3、石门峰纪念公园距离小区4.4公里,是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,有她他网咖、正点歌城和致众空间咖啡厅等。
1、她他网咖距离小区3.3公里,居民可到此上网玩游戏。
2、正点歌城距离小区3.8公里,居民可选择到此处唱歌放松。
3、致众空间咖啡厅距离小区1.5公里,是居民聊天小聚的好场所。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19728元/㎡
5.56%
2月
21350元/㎡
3.78%
3月
19936元/㎡
0.55%
4月
19353元/㎡
1.25%
5月
20274元/㎡
5.05%
6月
20326元/㎡
8.64%
7月
21118元/㎡
4.72%
8月
21783元/㎡
1.71%
9月
21209元/㎡
3.91%
10月
23076元/㎡
2.91%
11月
21210元/㎡
4.93%
12月
20617元/㎡
1.46%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23879元/㎡
0%
2022年
20923元/㎡
12.38%
2023年
20617元/㎡
1.46%
2024年
20274元/㎡
1.66%
北辰当代优+国际青年互动特区问答
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