小区周边的公交站比较多，白羊埠公交站距小区约132m，有72路公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距龙山路/凤凰街（路口）约209m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。

距小区约187m处有金宝贝幼儿园，孩子入学方便；在小区约1.4km处是沟西小学，该校是公办学校；距小区约781m处是坊子区实验学校，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，接送孩子上下学较方便。

小区绿化率为36%左右，植被覆盖面积比较广，打造的绿化环境较好。小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内有健身器材和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。

小区建筑比较简约大方，板型较方正；小区楼栋外立面主要以黄色系为主，采用真石漆材质，比较美观大气；小区于2014年竣工，时间较短，楼栋整体观感较好。

小区由17栋高层组成，容积率约2；小区户型面积在49㎡到126㎡左右，为1房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区户型南北通透，楼栋间距较大，采光不错。

小区有1个出入口；小区东1门在凤凰街与龙山路交叉口南约200m处，为人车均可通行。

小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个比较安心的生活环境。

小区设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。

小区周边的商业配套较完善，距离小区1.5km左右是坊子泰华城，距离较近，居民逛街休闲比较方便；距小区约982m处有百大万家福（坊子店），可满足居民购买生活用品的需求。

小区周边的医疗资源比较丰富，潍坊市坊子区人民医院距小区约1.7km，该院为综合医院，居民就医比较方便。距小区约170m处还有凤凰街道东白羊埠村卫生室，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区周边的生活服务配套比较完善，鲜多多果蔬距小区约1.6km，居民采购食材比较方便。距小区约306m处还有中国建设银行（潍坊凤凰支行），居民办理金融类业务也比较方便。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约544m处有滋华源瑶浴，周末时可以来此按摩，放松身心；距离小区约534m处有一网情深网吧（凤凰街店），距离较近，对喜欢电竞的人群来说是不错的选择。

对于资金比较紧张的夫妇来说，可以选择82㎡左右的2居室，户型面积适中，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边距菜场、银行较近，平时采购食材、办理金融业务很便利；对于追求品质的置业家庭来说，可以选择126㎡左右的3居室，可以让家庭成员拥有自己的个人空间，且小区竣工时间短，绿化程度高，整体的居住舒适性比较好。

小区房龄较新，居住起来比较舒适，且内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择整租一套49㎡左右的1房，户型面积较小，租金比较低，能够有效减轻自己的租房压力，小区周边休闲娱乐方式比较多，比较适合年轻人在此租住；如果是家庭成员较多、预算充足的家庭，可以选择126㎡左右的3房，户型面积相对较大，居住舒适度会更高。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区内的生活氛围较好，经常会看到小孩在儿童娱乐设施内玩耍，老人在一起聊天，氛围较好。整体来说居民的居住体验较好。

小区以业主自住居多；小区有较多三代同住的家庭，老人来帮忙照顾孩子，生活气息浓厚；小区业主多为经济基础较好的白领阶层，个人素养较高，邻里相处融洽。