小区距离卧龙街东方路路口西公交站约129m，停靠公交有7路、92路；东方路卧龙街路口南公交站距离小区约221m，停靠公交有20路、环65路逆行、环65路顺行，居民乘坐公交出行较方便。小区附近约1.7km是通亭街/青银高速(路口)，居民自驾出行也比较便捷。

距离小区约180m是博远东方幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约425m为潍坊高新区东方学校，该学校是一所公立小学。距小区约1.3km为潍坊高新区东明学校，该学校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。

小区绿化率约为38％，小区花园里有较多绿植供居民观赏。小区内的环境较干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。有健身器材等运动设施，满足居民的健身需求。小区里有儿童娱乐设施，孩子们放学后经常在此玩耍交朋友。 

小区整体以简约大方的建筑风格为主，外立面以卡其色和白色为主色调，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，整体比较干净简洁。

小区共有21栋楼房，容积率约为3.82。小区户型面积有55㎡-360㎡左右的1居室到5居室，可以满足不同人群的购买需求。

小区有5个出入口，北门位于7号楼的西侧；西门临近蓉花路，禁外部机动车；东门临近东方路，仅限行人通行；西北1门位于春晖养生的东侧；地下停车场位于润城综合超市的东侧。

小区物业服务人员态度不错，服务比较到位。物业对小区内的绿植定期进行修剪，为居民提供了良好的居住和生活环境；小区物业工作比较认真，居民有问题都能得到及时处理。物业对小区里的公共设施会定期维护，保障居民安全使用。

小区配有多名安保人员，并且全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。外来人员进入需要登记后，经过业主同意后才能入内，居住较安全。

小区周边商业配套较完善，歌尔生活广场在小区附近930m左右，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距小区约1.3km有佳乐家(谷德广场店)，超市物品种类较多，可以满足居民日常生活需求。距离小区约100m处有乐尚惠超市，生活物品都可以在此购买，十分便利。小区附近约211m是青青草全羊府(高新店)，居民日常就餐方便。

小区附近约766m是潍坊高新友谊医院，约832m是潍坊高新尊一医院，均为综合医院，居民普通疾病可来此就医；高新刘叶红诊所距离小区约209m，可满足居民日常的就诊需求。距离小区约119m有颂康大药房，可满足居民日常买药需求。

小区附近约1.2km有新邻里菜市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约586m有中国农业银行(潍坊高新区支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约703m有中国移动(北宫西街营业厅)、中国电信天翼(北宫街营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约996m是奎文区人民政府北海路街道办事处，距小区约1.4km是潍坊市市场监督管理局，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.3km是京广·尚悦图书生活馆(谷德广场店)，方便居民带孩子来此阅读。

小区附近的娱乐休闲场地较多，小区附近约868m是歌唱家量贩式KTV(谷德广场店)，居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。小区附近约188m有金轩健身，馆内干净卫生，为爱好健身的居民提供了好地方。小区附近约945m处是中影国际影城潍坊(歌尔生活广场店)，附近居民观影比较方便。

小区户型面积较全，对于年轻白领可以考虑购买55㎡左右的1居室，预算较低资金压力较小。对于改善置业或有孩子的家庭可以选择187㎡左右的4居室，户型面积较大，空间布局合理，居住较舒适。

小区环境较好，距离菜市场比较近，比较适合老人养老，业主可以将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以提高成交率。小区周边公交便利，商业配套完善，业主可将出售对象定位到周边的上班族，可以加快出售速度。

单身租房人士，可以选择租住55㎡左右的1居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。 对于家庭租户，可以选择整租187㎡左右的4居室，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的环境，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足居住需求。

小区绿化较好，内部配套设施齐全，居民居住比较舒适；小区地理位置优越，周边生活配套完善，居民生活购物很方便。小区物业管理负责到位。邻里关系和睦，居民的居住体验较好。

小区三代人同住的家庭相对多一些，居住氛围浓厚；小区业主年龄段在30-35岁左右，普遍居民素质较高。小区老人和孩子会多一些，很多老人会过来帮忙照顾孩子，每天都有人在小区健身场所一起健身锻炼，邻里关系和谐。