- 麒麟公馆
- 9570 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 潍坊中色阳光置业有限责任公司
- 金马路1555号,金马路1515号
- 潍坊吉田物业有限公司
小区概述
小区介绍
麒麟公馆位于潍坊市奎文区谷德广场板块,由潍坊中色阳光置业有限责任公司开发建成,于2013年竣工,小区楼栋总数约为6栋,建筑类型为小高层、高层,容积率为3.06,小区户型面积有161㎡-360㎡左右,房型为3-4室和6室,适合改善型人群购买。小区绿化率约39%,绿化面积大,空气清新,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约39%,环境较好;
- 小区车位充足,居民停车方便。
缺点- 小区靠近金马路与创新街交叉口,高峰期会有拥挤;
- 小区距离BP加油站(东方路站)较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有金马路创新街路口南-公交站,55路、153路、159路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区2.6㎞左右有青银高速/G20/济青高速入口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.4
初中
7.8
76个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区200m左右有圣吉米幼稚园,是一所私立幼儿园。距离小区860m左右有潍坊高新区东方学校,是一所私立小学。距离小区570m左右有潍坊高新区东明学校,是一所私立中学。
居住品质
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
6.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.8
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约39%,小区内种有各种花草,春夏季节,景观层次丰富,小区内绿树成荫,有人工湖,湖边景色比较优美,在夏天可以带来丝丝凉意,小区内还建有休闲凉亭供业主使用,还有健身设施和儿童游乐设施,方便居民带孩子锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为卡其色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约230000㎡,占地面积约80000㎡,小区楼栋总数约为6栋,建筑类型为小高层、高层,容积率为3.06,小区户型面积有161㎡-360㎡左右,房型为3-4室和6室,适合改善型人群购买。
出入口
麒麟公馆有3个门和1个停车场,南门位于金马路1555号,仅行人通行,东门位于潍坊学院麒麟公馆东门(金马路西),地下停车场靠近小区东门,东2门位于金马路177号附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 414户
绿化率
- 38.8%
容积率
- 3.06
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 人工湖;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会对小区内的公共设施定期维护,居民有问题都能得到及时处理,保洁人员态度热情,认真负责,每天都会定时清理小区内的垃圾,及时修剪和更换枯萎绿植,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区内安保人员配备充足,安保人员24小时值守,保安会不定时在小区内巡逻检查,外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 潍坊吉田物业有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:1.21
停车费
- 地面150.00元/月
麒麟公馆
金马路1555号,金马路1515号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
8.3
银行金融
8.6
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
120个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区400m左右有谷德广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区170m左右有e29中百便利(城东店),方便居民购买日常所需。距离小区70m左右有京东便利店,居民购物方便。
医疗资源
3个
综合医院
11个
专科医院
距离小区140m左右有华硕堂中医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区200m左右有高新麻长连中医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区60m左右有金源医药(赋海世家店),居民买药方便。
生活服务
122个
餐饮
35个
银行
距离小区330m左右有新邻里菜市场,居民买菜方便。距离小区150m左右有上海浦东发展银行(新城东路店),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区70m左右有中国联通(赋海世家店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区400m左右有潍坊百老汇影城(谷德广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有歌唱家量贩式KTV(谷德广场店),居民可以来此唱歌聚会休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10101元/㎡
14.19%
2月
10084元/㎡
15.1%
3月
9936元/㎡
16.74%
4月
9848元/㎡
17.1%
5月
9570元/㎡
20.07%
6月
11912元/㎡
5.68%
7月
11542元/㎡
7.91%
8月
11474元/㎡
7.94%
9月
11577元/㎡
6.76%
10月
11648元/㎡
4.37%
11月
11471元/㎡
4.4%
12月
10729元/㎡
9.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12784元/㎡
0%
2022年
11900元/㎡
6.91%
2023年
10729元/㎡
9.84%
2024年
9570元/㎡
10.8%
麒麟公馆问答
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