- 港苑新空间
- 6215 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 寿光卫东置业有限公司
- 建桥路
- 寿光市馨园物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
港苑新空间小区位于潍坊市寿光区寿光板块,于2012年竣工,由寿光市港苑房地产开发有限公司开发,小区权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为多层、高层,容积率约为1.73,共有27栋楼,小区户型有1居室-3居室,户型面积在73㎡-157㎡左右。小区绿化率约为35%,绿植较多,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,绿植较多,整体环境较好;
- 寿光万达广场距离小区约957m,居民外出逛街购物比较方便。
缺点- 小区车位较少,居民停车比较困难;
- 小区部分楼房临近金光街,略有噪音影响。
地段交通
7.7 总分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
港苑新空间公交站距离小区约194m,停靠公交车有寿光19路、寿光环1路,居民乘坐公交出行比较便利;金光东街/兴安路(路口)距离小区约223m,东升路/金光街(路口)距离小区约266m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,交通比较便利。
附近学校
7.2 总分
高于71%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.4
31个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
北京博苑实验幼儿园距离小区约167m,该校是一所民办幼儿园;东营东郭联办小学距离小区约1.4km,该校是一所公办学校;寿光市建桥学校距离小区约1.1km,该校是一所私立中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
8.7 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为35%,绿植较多;小区内道路两旁种有绿植,绿植修剪及时,比较美观;植被维护情况较好,地面打扫的比较干净,整体环境较好。
建筑特色
小区于2012年竣工,整体建筑风格简约大方,外立面颜色以白色、砖红色和橘粉色为主,看起来较新。小区部分楼房墙皮有脱落的现象,外观不是很美观。
楼栋分布
小区建筑物类型为多层、高层,容积率约为1.73,共有27栋楼,小区户型有1居室-3居室,户型面积在73㎡-157㎡左右。
出入口
小区出入口为东门、南门、北门、停车场,东门在建桥路西侧附近,临近17幢,南门在广场街北侧附近,临近28幢,北门在金光街南侧附近,临近金辉大药店(金光街店),人车均可通行;停车场在北门西侧附近,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1786户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭;
- 人工湖;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为寿光市馨园物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共1300车位
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面150.00元/月
港苑新空间
建桥路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
8.4
银行金融
7.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
4个
便利店
寿光万达广场距离小区约957m,居民外出逛街购物比较方便;合万家便民超市(东城中心店)距离小区约555m,超市物品齐全,居民可到此处采购生活所需;全福元(No.265店)距离小区约170m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
仁和中医医院距离小区约423m,该医院为综合医院,居民外出就医比较方便;职工卫生所(广场街)距离小区约355m,距离小区较近,居民外出看诊比较方便;金辉大药店(金光街店)距离小区约194m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
131个
餐饮
7个
银行
东宇南下河农贸市场距离小区约3.1km,距离小区较远,居民外出买菜不太方便;中国建设银行(寿光金海支行)距离小区约456m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国联通(金海路营业厅)距离小区约528m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
佐岸网咖台球距离小区约193m,居民可以在这里打球;咏乐迪(全福元店)距离小区约1.3km,居民可以和朋友在这里K歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6351元/㎡
8.32%
2月
6183元/㎡
12.09%
3月
6374元/㎡
9.49%
4月
6357元/㎡
10.83%
5月
6215元/㎡
13.49%
6月
7293元/㎡
8.04%
7月
7106元/㎡
9.96%
8月
6956元/㎡
11.69%
9月
6889元/㎡
12.01%
10月
6676元/㎡
13.11%
11月
6533元/㎡
11.86%
12月
6462元/㎡
9.95%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8438元/㎡
0%
2022年
7176元/㎡
14.96%
2023年
6462元/㎡
9.95%
2024年
6215元/㎡
3.82%
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