- 皇家半岛
- 4615 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 潍坊隆基置业有限公司
- 河西街3号
- 潍坊隆安物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是诚通香榭里小区,诸城2路、诸城9路、诸城环16路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.3
58个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是诸城市实验小学(北校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.1 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.2
58.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
皇家半岛
河西街3号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
1个
购物中心
14个
综合医院
距离小区最近的购物中心是利群集团诸城购物广场,约977米;最近的综合医院是诸城同济医院,约869米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4683元/㎡
17.06%
2月
4701元/㎡
15.01%
3月
4711元/㎡
14.31%
4月
4669元/㎡
15.86%
5月
4615元/㎡
15.34%
6月
5576元/㎡
4.41%
7月
5300元/㎡
9.88%
8月
5265元/㎡
11.6%
9月
5028元/㎡
15.78%
10月
4929元/㎡
14.87%
11月
5030元/㎡
12.29%
12月
4801元/㎡
15.33%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6221元/㎡
0%
2022年
5670元/㎡
8.86%
2023年
4801元/㎡
15.33%
2024年
4615元/㎡
3.87%
皇家半岛问答
皇家半岛周边小区房源