- 君悦花园
- 9914 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 潍坊五洲置业有限公司
- 奎聚路666号
- 昌邑市嘉诚物业有限公司
小区概述
小区介绍
君悦花园小区位于潍坊市昌邑区昌邑板块,由潍坊五洲置业有限公司开发建成,于2014年竣工,小区楼栋总数约为3栋,建筑类型为高层,容积率为2.5,小区户型面积有133㎡-179㎡左右,房型为3居室,适合改善型人群购买。距离小区2.5㎞以内无大型购物中心和菜市场,居民采买较为不便。小区优缺点
优点- 距离小区2.3㎞左右有昌邑昌城医院,居民就医方便;
- 距离小区700m左右有文化公园,居民休闲散步方便。
缺点- 距离小区2.5㎞以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排;
- 小区距离南苑东街较近,高峰期会有拥挤。
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区170m左右有君悦花园-公交站,昌邑2路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区500m左右有新昌路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.0
23个
附近幼儿园
7个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区700m左右有昌邑实验幼儿园(邑城分园),是一所公立幼儿园。距离小区1.4㎞左右有昌邑市奎聚小学,是一所私立小学。距离小区770m左右有文山中学,是一所私立中学。
居住品质
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.4
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内有蜿蜒的小路,道路两侧有各种植被覆盖,且物业维护较为及时,景观保持较好,小区内有休闲广场,每天下午和傍晚会有许多老人在此跳广场舞,小区内健身设施完善,方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为米黄色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为3栋,建筑类型为高层,容积率为2.5,小区户型面积有133㎡-179㎡左右,房型为3居室,适合改善型人群购买。
出入口
君悦花园有2个门,西门位于奎聚路666号,南门位于南苑东街99号。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 902户
绿化率
- 17.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量相对较好,小区内地面干净整洁,几乎没有可见垃圾,垃圾桶旁边无堆积的垃圾。小区内定期有专业人员维护修剪绿植景观,保持绿植整齐美观。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,小区设有门禁,进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 昌邑市嘉诚物业有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
君悦花园
奎聚路666号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.8
银行金融
7.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
暂无
便利店
距离小区2.5㎞以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排。距离小区400m左右有久福超市,方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有24小时自助便利微超,居民购物方便。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
距离小区2.3㎞左右有昌邑昌城医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区300m左右有昌邑乔莹莹诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有金通大药房(南苑药店),居民买药方便。
生活服务
12个
餐饮
8个
银行
距离小区2.5㎞内没有菜市场,居民买菜不方便。距离小区400m左右有潍坊银行(昌邑奎聚支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区560m左右有中国移动营业厅,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区700m左右有文化公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区570m左右有昌邑市公安局(奎聚派出所),方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.1㎞左右有大地影院(佳乐家店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1㎞左右有金凤凰KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9312元/㎡
10.48%
2月
9398元/㎡
8.33%
3月
9423元/㎡
8.4%
4月
9497元/㎡
6.17%
5月
9577元/㎡
4.61%
6月
9914元/㎡
0.65%
7月
9772元/㎡
10.64%
8月
9464元/㎡
13.27%
9月
9314元/㎡
17.53%
10月
9240元/㎡
20.27%
11月
9107元/㎡
19.06%
12月
9322元/㎡
12.61%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11166元/㎡
0%
2022年
10667元/㎡
4.47%
2023年
9322元/㎡
12.61%
2024年
9914元/㎡
6.35%
君悦花园问答
君悦花园周边小区房源
暂无数据