- 高新城市广场
- 7954 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东高创建设投资集团有限公司
- 健康东街6686号
- 潍坊高新城投物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
小区位于奎文区潍坊一中板块,由潍坊高新城市建设投资开发有限公司开发建设,于2016年竣工,物业公司为潍坊多邦物业管理公司。小区总建筑面积约1500000㎡,建筑类型为高层,共27栋。小区房型包含约94㎡-115㎡的二居室、约110㎡-168㎡的三居室、约135㎡-206㎡的四居室、约180㎡-206㎡的五居室。小区绿化率为30.8%。小区优缺点
优点- 小区房龄较新,内部设施新颖齐全;
- 小区周边交通比较便利,出行方便快捷。
缺点- 小区临近主干道,临街的楼栋早晚高峰会有噪音的情况;
- 小区周边缺乏菜市场,食材的采买不方便。
地段交通
8.2 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有潍安路健康街路口南公交站,途经58路、70路公交车,公交出行比较方便;
小区临近潍安路与健康东街,对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
7.2 总分
高于67%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.1
30个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
距离小区820m左右有潍坊高新区东风幼儿园,该校为公办学校;
距离小区1.6km左右有潍坊高新区清平小学,是一所六年一贯制国办学校;
距离小区2.1km左右有潍坊高新区实验学校,是一所九年一贯制学校。
居住品质
9.8 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
9.2
停车便捷
9.3
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为30.8%,绿化情况一般;小区内部有儿童乐园、外围跑道、休闲区等,居住环境舒适;小区房龄较新,内部设施较为新颖;小区内卫生情况良好,整体比较干净卫生。
建筑特色
建筑选用板式平面布局,利用简洁、流畅的线条反映建筑要素。建筑的材料与外形采用现代简约设计,外立面采用米色贴砖,整体设计确保了每栋单体均拥有独立的出行路线以及相对独立、不受干扰的视线界定,既能保证充分的日照、良好的通风条件,又可尽享小区内部的优美景观。
楼栋分布
小区总建筑面积约1500000㎡,建筑类型为高层,共4035户。小区房型包含约94㎡-115㎡的二居室、约110㎡-168㎡的三居室、约135㎡-206㎡的四居室、约180㎡-206㎡的五居室。小区楼栋户型方正,南北通透,楼层较高,低楼层会有采光不好的问题。
出入口
小区共4个出入口:东区南门、西区南门、东区西门和东门。其中东区南门位于奎文区潍安路西150m;西区南门、东区西门均位于惠丰街;东门位于健康街与潍安路交叉口西南角;小区停车场临近惠安路,位于小区8栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 4244户
绿化率
- 30.8%
容积率
- 3.12
社区总设施
- 外围跑道;
- 花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 长椅;
- 休闲区;
- 凉亭。
物业服务
小区物业较好,物业人员态度不错,保洁工作及时,保证每日的垃圾清运;物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当,植被错落有致;物业对于小区内的公共设施维护得当,基本设施较新;整体环境卫生舒适;小区内设有快递代收点,方便业主快递存放。
安保
在安保方面,小区内共有多名经过专业培训的保安人员,并且全天24小时轮班值守,安全措施很有保障;小区设有多个摄像头,系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需登记说明,或在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 潍坊多邦物业管理公司。
物业费用
- 1.38元/㎡/月。
车位
- 共8200车位
车位比
- 1:1.93
停车费
- 地面150.00元/月
高新城市广场
健康东街6686号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
8.1
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
5个
便利店
距离小区1.3km左右有谷德茂购物中心,该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体,方便小区居民闲暇时光购物游玩。
距离小区1.2km左右有佳乐家TOP会员店,日常生活用品可以来此采买。
距离小区80m左右有和润便利店,距离小区130m左右有中百超市(高创街店),可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
距离小区1km左右有潍坊高新技术产业开发区人民医院,该医院为综合医院。
距离小区450m左右有东宋社区卫生室,小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛,均可来此进行包扎治疗。
距离小区100m以内有庆海医药和福康大药房,小区居民需要自行购买药品的,可以来此处,距离近,方便快捷。
生活服务
105个
餐饮
10个
银行
距离小区3.8km左右有潍坊十甲农贸市场,该市场菜品丰富,不足为距离远,可以就近选择距离小区90m左右的曼特生鲜超市,购买食材方便些。
距离小区540m左右有中国建设银行(潍坊高新支行),小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。
距离小区870m左右有中国自动(清池营业厅),距离近,小区业主需要办理相关业务方便快捷。
公共资源
距离小区1.7km左右有潍坊高新区政务服务中心,小区居民有问题需要咨询办理的,可以到此处进行询问办理;
距离小区1.4km左右有浞河健康主题公园,景色怡人,小区居民可以休息时间来此散步遛弯,增进亲子感情。
距离小区124m左右有知阅中英文儿童绘本图书馆(高新城市广场店),小区居民可以在休息时间带孩子来此看看书,培养孩子的阅读乐趣。
休闲娱乐
距离小区1.1km左右有欢乐时光KTV(高新店),小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择;
距离小区1.3km左右有十云里养生足道,对于工作一天的小区居民,可以来做一下日常保养,缓解工作疲劳。
距离小区336m左右有中健领航游泳健身(高新城市广场店),喜欢健身游泳的小区居民,可以约上朋友到此锻炼身体,消遣娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8222元/㎡
0.66%
2月
8241元/㎡
0.1%
3月
8039元/㎡
2.19%
4月
7987元/㎡
4.14%
5月
7954元/㎡
3.39%
6月
8079元/㎡
3.82%
7月
8071元/㎡
2.37%
8月
8234元/㎡
0.15%
9月
8185元/㎡
0.69%
10月
7970元/㎡
1.35%
11月
7921元/㎡
4.17%
12月
8023元/㎡
3.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8716元/㎡
0%
2022年
8294元/㎡
4.84%
2023年
8023元/㎡
3.27%
2024年
7954元/㎡
0.86%
高新城市广场问答
高新城市广场周边小区房源
高新城市广场同区域房源推荐