- 圣菲漫步
- 6360 元/㎡
- 2015-11
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 潍坊科纳置业有限公司
- 北宫西街6001号
- 潍坊博悦物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
圣菲漫步小区位于潍城区东七工业园板块,于2014年建成,房龄较新;小区由潍坊科纳置业有限公司开发完成,占地面积约150651.00㎡,建筑面积约450000㎡,容积率2.4左右。小区楼栋共62栋左右,主力户型为100㎡左右的两室、129㎡-135㎡左右的三室、150㎡-250㎡左右的四室。绿化率50%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2014年建成,房龄较新;
- 小区绿化率50%左右,环境较好;
- 小区临近公交站,居民出行较为便利。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区周边没有大型商场,居民购物不便。
地段交通
8.0 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
富强路北宫街路口北公交站距离小区约177m,82路和777路公交途经该站点,居民乘坐公交出行较为便利;青银高速/潍坊西立交/G20/济青高速入口距离小区约2.1km,居民自驾出行也较为快捷。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.4
初中
8.0
42个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
枫叶国际幼儿园距离小区约272m,一所私立幼儿园;潍城实验小学(上城国际分校)距离小区约2.2km,一所公立学校;潍坊外国语实验中学距离小区约1.9km,一所公立学校。小区周边教育资源较好,方便孩子就读。
居住品质
9.6 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.1
新旧程度
8.8
停车便捷
7.1
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率50%左右,环境优美。小区有900㎡的绿地,绿化较高;小区内设有花园,花园内有绿植和腊梅,冬季腊梅盛放之时,环境非常优美;小区内设有喷泉,夏季喷泉开放,小区内充满了清凉之感。
建筑特色
小区建筑是洋房,棕色外立面搭配红色屋顶,建筑设计较为漂亮;小区于2014年建成,房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区占地面积约150651.00㎡,建筑面积约450000㎡。小区楼栋共62栋左右,主力户型为100㎡左右的两室、129㎡-135㎡左右的三室、150㎡-250㎡左右的四室。小区楼间距适中,采光较好。
出入口
小区共有4个出入口,西北门在北宫西街与北小圩河路交叉口北150m左右,此门不可通行;停车场在北宫西街附近,西北1门在北小圩河路东50m左右,机动车和行人都可通行;南门在北小圩河路附近,机动车和行人都可通行;小区未进行人车分流,居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2015-11
总户数
- 3846户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 绿地;
- 喷泉;
- 小区花园;
- 儿童游乐。
物业服务
小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 潍坊博悦物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1404车位
- 地下1404个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月
圣菲漫步
北宫西街6001号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
7个
便利店
小区3km内没有大型商场,居民购物不便;世纪泰华福乐多(长松路店)距离小区约1.8km,一家大型超市,可以满足居民的日常生活所需;珍味居距离小区约134m,方便居民就餐。
医疗资源
4个
综合医院
2个
专科医院
陆军第80集团军医院距离小区约2.3km,三级甲等综合医院,可以满足居民的就医需求;潍城区社区卫生距离小区约402m,可以解决居民的基本健康问题;海王星辰健康药房距离小区约133m,方便居民购药。
生活服务
36个
餐饮
9个
银行
农贸市场距离小区约1.5km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国工商银行距离小区约129m,方便居民办理理财业务;中国移动距离小区约652m,方便居民办理通信业务。
公共资源
巨力公园和潍坊奥林匹克体育公园距离小区约2.1km,方便居民日常休闲;潍城区人民政府距离小区约1.9km,交通便利,方便居民办事。
休闲娱乐
中影北方国际影城奥体店距离小区约2.1km,交通便利,方便居民观影;坚蛋健身(北京宫馆店)距离小区约260m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;西城网咖距离小区约1.8km,对于喜欢网游电竞的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6487元/㎡
3.51%
2月
6522元/㎡
3.44%
3月
6384元/㎡
3.04%
4月
6366元/㎡
5.27%
5月
6360元/㎡
3.77%
6月
6546元/㎡
9.36%
7月
6521元/㎡
7.74%
8月
6588元/㎡
4.6%
9月
6601元/㎡
0.06%
10月
6570元/㎡
0.36%
11月
6553元/㎡
0.06%
12月
6563元/㎡
0.62%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7185元/㎡
0%
2022年
6604元/㎡
8.09%
2023年
6563元/㎡
0.62%
2024年
6360元/㎡
3.09%
圣菲漫步问答
圣菲漫步周边小区房源