- 泰和上筑(别墅)
- 31305 元/㎡
- 2005
- 别墅
- 商品房住宅
- 太原俊景房地产开发有限公司
- 宝通东街9999号
- 潍坊昌大物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
泰和上筑(别墅)位于奎文区潍坊一中板块,于2014年竣工,由潍坊泰和置业开发。小区是低层住宅,容积率约0.8,小区户型多样,3-6居室均有,小区户型面积有187㎡-1000㎡左右。小区绿化率约为40%,绿化面积较大,物业对植被景观修剪及时,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年,房龄较新;
- 小区绿化率约为40%,绿化面积较大。
缺点- 小区地上车位不多,居民停车不太方便;
- 小区楼间距30m左右,一楼采光不够充足。
地段交通
7.9 总分
高于62%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行;渤海路宝通街路口北公交站距小区339m左右,18路等公交车停靠此站点,潍县中路宝通街路口北公交站距小区361m左右,D29路公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学比较方便;小区居民自驾出行十分便利,距宝通东街/潍县南路(路口)约343m。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.0
初中
7.5
54个
附近幼儿园
3个
附近小学
7个
附近初中
距离小区门口306m左右有德远幼儿园,该幼儿园是一所私立学校;距小区1.7km左右有大观小学,该学校是公办小学;距离小区约1.7km有潍坊一中,该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有,子女上学比较便利。
居住品质
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好。小区绿植整体较为繁茂,有小草坪、特色建筑和小花园等,观赏性高,体现了小区的优雅别致,还有喷泉,小区内生态环境十分优越。小区内还有多处凉亭、长椅,可供居民休息使用。
建筑特色
小区楼栋错落而建,整体风格简洁大方,富有的独特建筑美感。小区外立面颜色以白色为主,小区于2014年竣工,房龄较新,外立面物业维护较好。
楼栋分布
小区是低层住宅,容积率约0.8,楼栋总数约44栋,小区户型多样,3-6居室均有,小区户型面积有187㎡-1000㎡左右。小区楼栋间距适中,南北比较通透,居住舒适。
出入口
小区目前的出入口有北门、西门和南门,北门靠近杏林街,西门临近渤海路,南门靠近宝通东街,居民进出小区方便。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 376户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.52
社区总设施
- 活动中心;
- 小区草坪;
- 运动广场;
- 喷泉;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理水平比较好,能够及时维修健身娱乐设施,定期修剪、灌溉绿植树木;会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁,业主居住舒适。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保人员24小时轮流值班,外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入,管理比较严格;小区内有监控,并与110联网,进一步保障小区内居民的人身安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 潍坊昌大物业管理有限公司
物业费用
- 2.0-3.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
泰和上筑(别墅)
宝通东街9999号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套完善,距小区1.1km左右有潍坊高新吾悦广场即将开业,居民将来休闲逛街可以来此;距小区1.3km左右有佳乐家TOP会员店(宝通东街店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;小区出门约313m有亿家便利店,生活物品都一般可以在此购买到,十分便利。
医疗资源
2个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区948m左右的阳光融和医院,居民就医可以来此,这是一家三甲医院,比较方便;高新省庄社区卫生室距离小区大约806m,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区门口474m左右有海王星辰健康药房(恒大店),居民平时需要买药可以来此。
生活服务
77个
餐饮
11个
银行
距离小区1.3km左右有潍坊十甲农贸市场,菜市场里的各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区1.6km左右有潍坊银行(金马路支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区523m左右有中国移动营业厅,一些日常通信业务办理便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区2.0km左右有潍坊市公安局高新区分局北海路派出所,小区周边的治安较好;居民还可以去距离小区2.8km左右的奎文区健康主题公园,有时间可以带孩子来散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多,小区居民下班后可以去距小区仅620m左右的庆华健身(恒大名都店)锻炼身体;距小区453m左右有上善瑜伽,小区内的年轻女士经常来此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
30944元/㎡
3.65%
2月
27459元/㎡
16.09%
3月
29614元/㎡
10.83%
4月
31441元/㎡
9.2%
5月
31305元/㎡
4.02%
6月
31830元/㎡
8.73%
7月
31694元/㎡
3.01%
8月
34207元/㎡
6.23%
9月
34519元/㎡
6.17%
10月
33672元/㎡
4.45%
11月
29928元/㎡
8.68%
12月
33459元/㎡
1.86%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26578元/㎡
0%
2022年
32848元/㎡
23.59%
2023年
33459元/㎡
1.86%
2024年
31305元/㎡
6.44%
泰和上筑(别墅)问答
泰和上筑(别墅)周边小区房源