水木天成临湾园
水木天成临湾园
20861 元/㎡
2005
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
咸阳北路,近江源东道
天津市丰凯物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

60个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是西河桥,622路、628路、631路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.9 总分
高于95% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.3

初中

8.5

74个

附近幼儿园

26个

附近小学

31个

附近初中

距离小区最近的小学是天津师范学校附属小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
高于85% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.2

新旧程度

8.0

停车便捷

7.5

物业服务

8.0

30.0%

绿化率

2.1

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

水木天成临湾园

咸阳北路,近江源东道

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.0

餐饮服务

7.7

银行金融

8.0

暂无

购物中心

10个

综合医院

距离小区最近的购物中心是欧亚达商业广场(红桥店),约1798米;最近的综合医院是天津市人民医院,约2063米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21243元/㎡
5.15%
2月
22152元/㎡
1.29%
3月
21417元/㎡
5.38%
4月
21324元/㎡
3.78%
5月
20861元/㎡
9.05%
6月
22617元/㎡
1.02%
7月
22669元/㎡
0.86%
8月
21922元/㎡
3.83%
9月
21571元/㎡
5.42%
10月
21952元/㎡
7.37%
11月
21271元/㎡
8.31%
12月
21230元/㎡
7.97%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23688元/㎡
0%
2022年
23068元/㎡
2.62%
2023年
21230元/㎡
7.97%
2024年
20861元/㎡
1.74%