- 水木天成临湾园
- 20861 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 咸阳北路,近江源东道
- 天津市丰凯物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是西河桥,622路、628路、631路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.9 总分
高于95%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.5
74个
附近幼儿园
26个
附近小学
31个
附近初中
距离小区最近的小学是天津师范学校附属小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.1
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
水木天成临湾园
咸阳北路,近江源东道
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
暂无
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是欧亚达商业广场(红桥店),约1798米;最近的综合医院是天津市人民医院,约2063米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21243元/㎡
5.15%
2月
22152元/㎡
1.29%
3月
21417元/㎡
5.38%
4月
21324元/㎡
3.78%
5月
20861元/㎡
9.05%
6月
22617元/㎡
1.02%
7月
22669元/㎡
0.86%
8月
21922元/㎡
3.83%
9月
21571元/㎡
5.42%
10月
21952元/㎡
7.37%
11月
21271元/㎡
8.31%
12月
21230元/㎡
7.97%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23688元/㎡
0%
2022年
23068元/㎡
2.62%
2023年
21230元/㎡
7.97%
2024年
20861元/㎡
1.74%
水木天成临湾园问答
水木天成临湾园周边小区房源