- 春和仁居
- 21401 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福祺置业
- 建昌道,近群芳路
- 天津市华海物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
春和仁居位于河北区建昌道板块,小区于2008年竣工,是由福祺置业开发建设,小区容积率约1.59,约有48栋商品房住宅,是由小高层组成,小区内户型有1-3居室,户型面积约60㎡-132㎡,适合刚需型和改善型人群;小区绿化率约40%,植被茂盛,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近万福生活广场北宁湾,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率约40%,环境较好。
缺点- 小区停车位较少,影响居民停车;
- 小区临近中国石化(建昌道加油站),存在安全隐患。
地段交通
8.6 总分
高于77%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.2
公交便捷度
8.4
381米
步行至地铁
174个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约363m是建昌道地铁站,该站途经轨道交通5号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约229m是春和仁居公交站,该站停靠1路、602路和679路等公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约1.5km是金钟立交桥,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.7 总分
高于66%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.4
初中
8.4
73个
附近幼儿园
33个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约459m有聪明宝贝幼儿园(河北分园),该幼儿园是私立学校;距离小区约221m有河北区第二实验小学,该小学是公立小学;距离小区约895m有天津市新纪元中学,该中学是私立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.6 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.6
物业服务
8.4
环境概况
小区的绿化率为40%,小区的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区的建筑类型为小高层,小区的建筑风格时尚简约,注重功能,建筑线条流畅,空间结构美观,楼栋排列整齐。小区的外立面为涂料,侧面以棕色主色调,正面色彩为白色和灰色搭配,整体时尚简约。小区外立面整体维护得比较一般,出现了裂痕或脱落等现象,呈现比较旧的状态。
楼栋分布
小区容积率约1.59,约有48栋商品房住宅,是由小高层组成,小区内户型有1-3居室,户型面积约60㎡-132㎡,适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口,小区南门位于红梅道北附近;北门位于建昌道南附近;东门位于建昌道与群芳路交叉口东南150m附近;东北2门位于建昌道附近;地上停车场位于建昌街道附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2855户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.59
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较高,服务态度不错,有问题随叫随到。小区内环境维护很好,楼梯间和电梯厅有工作人员每天进行清洁,保证干净整洁的居住环境。小区内设有多处快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区门口设有安保亭并设有门禁系统,居民刷卡出入,外来人员需登记或经住户许可才能进入。小区门口值班室配有保安,安保人员会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻,随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 天津市华海物业管理有限公司
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共350车位
- 地上150个,地下200个
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
春和仁居
建昌道,近群芳路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约974m有中国铁建广场,方便居民逛街购物;距离小区约508m有华润万家(地利园店),居民日常采购比较方便。
医疗资源
15个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.1km有天津中医药大学第二附属医院,方便居民就医;距离小区约772m有天津市河北区李伟岭个体西医内科诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约167m有济民养生堂,居民买药比较方便。
生活服务
93个
餐饮
24个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约360m有昌祥菜市场,方便居民买菜;距离小区约484m有中国建设银行(天津民权门支行),方便居民办理理财业务;距离小区约433m有中国联通智慧生活馆(杜鹃道营业厅),居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约2.2km有SFC上影影城(万福生活广场北宁湾店),居民看电影比较方便;距离小区约978m有乐尚KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约318m有五九七综合运动馆,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22519元/㎡
3.38%
2月
22561元/㎡
2.7%
3月
21727元/㎡
3.84%
4月
21428元/㎡
4.41%
5月
21401元/㎡
3.42%
6月
22088元/㎡
5.39%
7月
21866元/㎡
4.11%
8月
22093元/㎡
1.52%
9月
22865元/㎡
0.73%
10月
22131元/㎡
2.58%
11月
22233元/㎡
0.48%
12月
22076元/㎡
1.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23237元/㎡
0%
2022年
21779元/㎡
6.27%
2023年
22076元/㎡
1.36%
2024年
21401元/㎡
3.06%
春和仁居问答
春和仁居周边小区房源