- 金领花园
- 29558 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天津泰达广洋置业有限公司
- 三条石大街130号
- 金领花园物业管理办公室
小区概述
小区介绍
金领花园位于红桥区三条石板块,由天津泰达广洋置业有限公司开发,竣工于2011年。小区容积率约为2.9,共14栋楼房,小区建筑类型由多层住宅房组成。小区户型有2居室-4居室,户型面积约为97㎡-206㎡,户型方正,南北通透。小区总价较高,故交易人群以改善型人群为主,交易较为稀少。小区优缺点
优点- 小区附近建有天子津渡遗址公园,居民可来此散步;
- 小区附近建有天津市中医药研究院附属医院,医疗资源丰富;
- 小区附近建有天津富力广场,居民购物方便。
缺点- 小区部分户型靠近南运河北路,会有噪音影响居民日常生活;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
9.4 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.1
363米
步行至地铁
237个
附近公交站
10个
附近地铁站
小区周边交通便捷,距离小区约719m有西北角地铁站,途经轨道交通1号线;小区周边公交站比较多,河北大街公交站就在距小区148m左右的位置,停靠15路公交车;运河北路公交站就在距小区162m左右的位置,停靠15路公交车,居民公交出行比较方便。小区距离南运河北路约214m,自驾出行也很方便。
附近学校
8.4 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.8
初中
9.9
96个
附近幼儿园
48个
附近小学
57个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约798m处有南开十三幼,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区533m左右有天津市第三中学附属小学,此学校是一所公办小学;距离小区约406m处有天津惠灵顿学校,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.7 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
8.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区内环境较好,小区内有各种花草树木,四季常青,绿植树木茂盛,物业人员定期修剪打理,植被维护较好,景观层次丰富。小区清理卫生比较及时,道路干净整洁。小区设有健身器材、篮球场、儿童娱乐设施等,供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主。小区外立面以黄色为主,较为端庄大气。建筑外立面维护较好,整体看起来较新,没有出现脱落破损现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.9,共14栋楼房,小区建筑类型由多层住宅房组成。小区户型有2居室-4居室,户型面积约为97㎡-206㎡,户型方正,南北通透。
出入口
小区共9个出入口,南1门靠近南运河北路,在韵达快递附近;北门靠近三条石大街,在美联众合动物医院附近;南2门靠近南运河北路,在金领国际社区居委会附近,此门禁止机动车出入;西1门靠近南运河北路,在7号楼附近,此门无法通行;西3门靠近南运河北路,在11号楼附近,此门无法通行;商业停车场靠近三条石大街,在链家附近;停车场靠近河北大街,在3号楼附近;地下停车场靠近三条石大街,在中国银行附近;西2门靠近南运河北路,在10号楼附近,此门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1773户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 花园;
- 广场;
- 篮球场;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务态度好,业主有问题能及时解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生,卫生清理干净,小区整体环境干净整洁,保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护,整体观赏性强。公共设施也会定期检修,保证居民使用安全。
安保
小区门口有安保站岗,并设有值班室,24小时轮岗值班,业主进出需刷门禁卡,外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员,安保会不定时在小区内巡逻,确保业主的安全。小区全监控,并与110联网,以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 金领花园物业管理办公室
物业费用
车位
- 共300车位
- 地上200个,地下100个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
金领花园
三条石大街130号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.8 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.8
餐饮服务
9.0
银行金融
8.8
商业配套
7个
购物中心
1个
商场
85个
超市
20个
便利店
小区周边商业资源丰富,小区距离约616m有天津富力广场,居民购物逛街方便。距离小区约1.4km有物美超市(天佑城南马路店),居民日常采购方便。小区距离约563m有饭点餐厅(河北大街店),居民聚餐方便。
医疗资源
27个
综合医院
30个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,小区距离约378m有天津市中医药研究院附属医院,该医院为三级甲等综合医院,居民就医方便。距离小区约1.4km有海河诊所(南大道),居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约474m有益寿康大药房(北开大街店),居民日常买药方便。
生活服务
211个
餐饮
77个
银行
小区周边生活资源丰富,小区距离约184m有金领菜市场,居民买菜方便。距离小区约111m有中国银行(天津泰达城支行),居民办理金融业务方便。距离小区约799m有中国联通(富力城营业厅),居民办理通讯业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约460m有天子津渡遗址公园,居民晨练散步方便。距离小区约846m有南开区政府鼓楼街道办事处,居民可以来此办理相关业务。距离小区约1.6km有河北区图书馆,居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多,距离小区约647m有百丽宫影城(陆家嘴中心天津店),居民观影方便。距离小区约606m有欧山健身游泳会馆,居民健身方便。距离小区约841m有唱吧麦颂KTV(水游城店),居民唱歌娱乐方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
29804元/㎡
5.45%
2月
30000元/㎡
3.69%
3月
30032元/㎡
3.75%
4月
29891元/㎡
4.11%
5月
29558元/㎡
6.95%
6月
31491元/㎡
0.42%
7月
31287元/㎡
0.52%
8月
31254元/㎡
0.16%
9月
31191元/㎡
2.51%
10月
30827元/㎡
1.24%
11月
30569元/㎡
2.34%
12月
30385元/㎡
3.32%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
33271元/㎡
0%
2022年
31427元/㎡
5.54%
2023年
30385元/㎡
3.32%
2024年
29558元/㎡
2.72%
金领花园问答
金领花园周边小区房源