金领花园小区经纪人解读
何强云
2022-02-20
中原地产
「轨道交通」
北门公交10、37、635路公交，800米地铁西北角站、1000米西站地铁站，全方位满足交通需求
「小区户型」
小区容积率约2.9，共14栋楼房，建筑类型由多层住宅组成，小区有2-4居室，户型为92-205平米
「生活配套」
商业设施900米处有水游城、富力广场、万隆大胡同、大悦城等，居住在此，还可以享受便捷的医疗和教育资源
「居民素质」
小区老人小孩相对多一点，住户多以三代人为主，老人多是来照顾小孩，生活氛围浓厚，邻里关系和睦
「小区不足」
车位较少，未做到人车分流
徐艳容
2022-06-10
中原地产
「轨道交通」
小区门口是公交车站，10路公交车可以到达西站 606路可以到达滨江道也可换乘634
「小区户型」
小区总共13栋楼，户型从61到205平米的不等，环绕式小区，中间有球场小花园，楼间距三十米
「小区设施」
小区5号楼前有儿童游乐设施，9号楼前有健身器材，小区中心花园内有凉亭和座椅，供业主休息娱乐
「生活配套」
陆家嘴商超距离社区1公里 吃喝玩乐一应俱全
「小区不足」
没有*重点学校，车位比较紧张
刘永真
2021-01-17
中原地产
「小区户型」
金领花园总共13栋楼 1号楼70年住宅型公寓 3栋别墅 小区两梯三户 两梯四户 楼间距30米 采光无
「小区设施」
小区设有小孩娱乐设施 老人活动中心 年轻人娱乐广场 车位1比1
「生活配套」
周边商场 水游城200米 陆家嘴150米 大胡同1000米 鼓楼商圈1000米 医院254医院
「房屋品质」
2008年竣工 四川艾民物业 毛坯装修
「居民素质」
小区居民素质普遍偏高，小区电动车较少
「小区不足」
人车不分流 200年交房 房龄较老
冯强
2017-11-25
诺家
「轨道交通」
紧邻地铁一号线500米 西站步行1000米 门口外有公交；657路688路828路859路910路
「小区户型」
小区共有13栋楼，7.9.11.为独栋别墅；高层2梯4户93㎡到205平米，1号楼为70年产权公寓
「小区设施」
小区中间花园，邻近5号楼为篮球场，邻近7号楼为网球场，13号楼旁为儿童滑梯，车位比例1：1
「生活配套」
小区配有游泳馆 健身房 周边500米水游城商场大悦城商场天佑城 对面东方之珠大型KTV娱乐超市
「居民素质」
小区外1号楼公寓出租较多，人员流动性大，小区内90％为住户，年轻人居多，老人带娃娃
「小区不足」
周边菜市场较远 小区车位紧张
张丽萍
2022-04-24
「轨道交通」
小区东门是三条石公交站，有606路，642路，658路等多路公交，小区西南侧800米是西北角地铁站
「小区户型」
金领花园总共13栋楼 1号楼70年住宅型公寓 3栋别墅 小区两梯三户 两梯四户 楼间距30米 采光无
「小区设施」
小区5号楼前有儿童游乐设施，9号楼前有健身器材，小区中心花园内有凉亭和座椅，供业主休息娱乐
「生活配套」
小区南门就是南运河景观带，小区南侧600米是长征医院，小区北门西侧800米是水游城，东南侧是大胡同
「小区不足」
这个小区的绿化比较小
