首开玖珑花园小区经纪人解读
屈晓阳
2022-06-09
百乐居
「轨道交通」
小区西侧100米是230省道，东侧两个红绿灯就是地铁四号线的“苏州湾东站”。
「小区户型」
小区有24幢，4012户，均为高层，主要户型是2房92平
3房95平113平，4房135平147平
「小区设施」
小区内有儿童娱乐设施，生态花园，篮球场，露天游泳池，以及400米的环形塑胶跑道，提供生活休闲便利
「生活配套」
小区北门往东南900米有新城吾悦广场，广场里有永辉超市，星巴克，IT维修店，生活便利！
「小区不足」
地面车位不足，造成车辆乱停，有待物业调整，后续改正！
朱明
2022-04-22
安居客N+
「轨道交通」
小区东门往东1.2 km，地铁四号线。苏州湾东站。
「小区户型」
小小区有两梯四户，南北通透，主推小户型，98平三室二厅一卫，92平，二室两厅一卫
「小区设施」
小区10幢和25幢前面是生态小花园，小区内部设有环形塑性跑道，25幢前有篮球场
「生活配套」
小区向东一公里，有吾悦，万象汇，爱琴海等多个购物商场
「小区不足」
全部都是高层建造，楼间距不大，低楼层采光不足。而且小区紧靠学校。房价过高，总个小区全部没有满两年。二手房交易税费高。
徐杰
2022-03-26
苏和房地产
「轨道交通」
距离两个红绿灯到地铁口，西北面直接上友新高架，230省道往南直通沪渝高速。交通便利四通八达，不拥堵。
「小区户型」
小区户型有2室：92平，三室：95平，113平，四室：135平，147平。共有24幢层高：34层
「小区设施」
小区内部空间比较大，25幢和21幢之间有封闭的篮球场，7幢和9 幢之间有一个人工湖。
「生活配套」
小区的东边500米是吾悦广场，万象汇，爱情海等大型购物综合商场，一站式消费应有尽有生活方便。
「小区不足」
小区全是高层，低楼层采光有影响，西边是快速干线苏震桃西边户比较抄
李丹
2021-02-25
安居客N+
「轨道交通」
小区西侧卫230省道，东侧距离地铁站1000米左右，出行十分便利
「小区户型」
小区以高层为主，总高34层，两梯四户，户型主要是95平，115平，135平，147平
「小区设施」
小区车位比1:1，中心有1000平绿色观景带，分为儿童游乐区和休闲区，25栋旁边有个球场
「生活配套」
小区东边500米有吾悦广场，爱琴海，华润万象汇购物广场，苏州湾东站距离小区1000米，出行很便利
「小区不足」
一期为毛坯装修噪音有点大，二期是开发商精装的，部分产证不满二年，交易税费会比较高
张沛沛
2021-03-18
太行屋不动产
「轨道交通」
往东800米是轨道交通4号线，可换乘衔接1.2.3号线。
「小区户型」
小区共计26栋住宅，其中2栋配套，24幢均为29-34栋的超高层，户型为92-95的户型，，，，
「小区设施」
小区内部设施齐全，800米跑道环形，网球场，游乐园 滑滑梯，5幢楼下有室内活动中心，
「生活配套」
小区往东步行800米，吾悦广场，万象汇花园，爱琴海广场，西南侧是水秀天地
「房屋品质」
一期2016年毛坯交付，二期2018年交付 开发商统装交付，防水 ，外立面做的比较好，隔音效果好
「小区不足」
小区均为高层，相对于居住人群比较多
