燕湖小区
燕湖小区
6465 元/㎡
1998
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
仲景路46号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.5 总分
高于79% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

177个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是防爆路口,S203路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.9 总分
高于98% 本商圈小区

学前

9.9

小学

8.5

初中

9.7

155个

附近幼儿园

25个

附近小学

45个

附近初中

距离小区最近的小学是南阳市第二十八小学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

9.0

新旧程度

7.0

停车便捷

6.9

物业服务

7.5

20.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

燕湖小区

仲景路46号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.8 总分
高于78% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.6

餐饮服务

9.2

银行金融

9.0

1个

购物中心

17个

综合医院

距离小区最近的购物中心是宇信大裕城(南阳店),约1181米;最近的综合医院是南阳防爆医院,约287米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6481元/㎡
15.85%
2月
6481元/㎡
16.95%
3月
6594元/㎡
14.45%
4月
6521元/㎡
11.44%
5月
6465元/㎡
10.05%
6月
7201元/㎡
12.09%
7月
7333元/㎡
9.73%
8月
7138元/㎡
13.14%
9月
7229元/㎡
11.52%
10月
7106元/㎡
14.13%
11月
7025元/㎡
9.35%
12月
6643元/㎡
13.56%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7727元/㎡
0%
2022年
7685元/㎡
0.54%
2023年
6643元/㎡
13.56%
2024年
6465元/㎡
2.68%
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