- 财富公馆
- 7846 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南阳市百利全房地产开发有限公司
- 张衡路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
财富公馆位于卧龙区卧龙板块,小区于2018年竣工,房龄较新,小区由南阳市百利全房地产开发有限公司开发。小区容积率为4,共4栋楼,建筑类型为超高层电梯房。小区户型有约98㎡的两房,约125㎡的三房,户型方正,南北通透,适合刚需型人群居住。小区绿化率为39%,绿植覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为39%,环境较好;
- 小区于2018年竣工,房龄较新;
- 小区附近有医院,居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区靠近公路,居民受到噪音影响。
地段交通
8.9 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,张衡路人民路口西公交站距离小区约73m,途经k17路公交车,工业路张衡路口公交站距离小区约120m,途经36路、k32路、k3路等公交车。小区紧邻工业北路,居民自驾也很便利。
附近学校
8.5 总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.0
初中
8.6
129个
附近幼儿园
20个
附近小学
36个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约368m处有起跑线幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区1km左右有南阳市第六十五小学,此学校是一所公办小学;距离小区约622m处有南阳市二十一学校,此学校是一所公办中学。
居住品质
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
6.2
新旧程度
9.6
停车便捷
10.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为39%,四季都种有各种绿植花卉,使小区显得更加生机勃勃,夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区的整体建筑简单大气,给人的感觉就是看上去比较简单轻松,舒适自然,以国际流行的色调和对称性的手法,彰显都市感和现代感。外立面以黄色涂料为主,整体呈现出青春活力的现代气息,外立面维护较好,墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为4,共4栋楼,建筑类型为超高层电梯房。小区户型有约98㎡的两房,约125㎡的三房,户型方正,适合刚需型人群居住。小区内房屋方正大气,小区整体都是南北通透户型,采光通风都很好,居住十分舒适。
出入口
小区主要出入口在卧龙区张衡路,出入口采取人车分流,避免了早高峰的拥挤,也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 939户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 公共设施匮乏。
物业服务
小区物业质量较好,服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,保障环境的美观。保洁人员充足,态度热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护,看起来很新,没有出现墙皮脱落现象,外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共4200车位
车位比
- 1:4.47
停车费
- 地面150.00元/月
财富公馆
张衡路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.4
餐饮服务
8.9
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
16个
便利店
小区周边商业配套齐全,新田360广场(南阳摩根店)距离小区约2km,居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市,有阳光超市(共和街店),距离小区约2.5km,超市店员服务态度好。有网宜便便利店,距离小区约105m,一些日常用品的选购都可轻松满足。小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
13个
综合医院
16个
专科医院
小区周边医疗资源完善,距离小区约1.8km有南阳市中心医院,该医院为三级甲等综合医院。杨宛东卫生室距离小区约135m,距离小区比较近,居民出现常见的疾病可以在此就医。张仲景大药房(张衡西路店)距离小区约87m,距离小区比较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
192个
餐饮
24个
银行
小区生活服务配套设施完善,太平庄便民菜市场距离小区约566m,居民上下班可以在此采购。中国工商银行24小时自助银行(人民北路支行)距离小区约285m,中国工商银行(南阳人民北路支行)距离小区约295m,中国移动距离小区约472m。小区周边生活服务设施距离小区很近,居民的日常生活需求能够得到满足。
公共资源
小区周边公共资源较多,有南阳市人民代表大会常务委员会,距离小区约590m,方便居民日常办事;有平安园距小区约279m,公园内有各种绿植,周边居民会经常前往此处晨练跑步;有国家地理学习图书馆距小区2.5km左右,该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。蹦K量贩KTV(高新店)距离小区约350m,深受年轻人喜爱;距离小区约344m有舞伴舞瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8006元/㎡
5.04%
2月
7997元/㎡
3.6%
3月
7989元/㎡
2.61%
4月
7941元/㎡
3.48%
5月
7846元/㎡
7.56%
6月
8954元/㎡
12.54%
7月
8226元/㎡
9.76%
8月
8292元/㎡
9.48%
9月
8134元/㎡
4.63%
10月
8056元/㎡
9.87%
11月
8337元/㎡
6.65%
12月
8288元/㎡
7.16%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8114元/㎡
0%
2022年
8927元/㎡
10.02%
2023年
8288元/㎡
7.16%
2024年
7846元/㎡
5.33%
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