万家园桂花城(住宅)小区经纪人解读
王志
2019-05-14
亿源地产
「小区户型」
小区共有22栋电梯房、其中21号楼是公寓、主要是小户型、其余楼栋均为102平两室、140平三室为主
「小区设施」
10号楼前是中心广场、9、11号楼旁边有假山、凉亭、鱼池、东门紧邻白河湿地公园、小区地上地下车位充足
「生活配套」
小区北门小吃一条街、500米处有禄康源超市、诊所、饭店、乐享便利店、南门张仲景中医院
「小区不足」
小区规模较大、需增加物业管理人员、物业费收费要透明公示
赵辉
2020-11-25
亿源地产
「轨道交通」
出小区20米就是公交站，31路，41路，29路，35路等。
「小区户型」
桂花城21号楼，主打小户型。六十多平的二室，九十多平的三室。户型布局合理，都是落地窗，采光都很不错。
「小区设施」
小区内部环境很好，9号11号楼前有亭台楼阁，假山等。17号前是中心广场，停车无忧。
「生活配套」
东门白河湿地公园，南门张仲景国学院，西门大型商超，500米卧龙岗景区，北门汉江路步行街，生活便利。
「房屋品质」
万家园房地产开发，08年开盘，11年交房，防水隔热已做，充分防潮，室内有中央空调。
「小区不足」
小区尚未出证，买房需全款。
张珂珂
2020-07-16
「小区户型」
小区共有21栋电梯，大多是百十平两室，140平三室常规户型，21#是公寓，还有几栋步梯和别墅
「小区设施」
9、11#附近假山凉亭溪水，10#前是中心广场，停车位上千个停车无忧
「生活配套」
东门白河湿地公园，南门张仲景国学院，西门大型商超，500米卧龙岗景区，北门汉江路小吃一条街，生活便利
「房屋品质」
08年开盘，11年交房，室内中央空调，装修简约大气，防水隔热已做，充分防潮
「小区不足」
电梯房常规物业费较高
刁喜凤
2019-12-14
「轨道交通」
东门有29路公交到市中心：人民公园、新华城市广场，35路公交通往大统百货。西门有16路31路通火车站
「小区户型」
桂花城20栋电梯房，9栋别墅，5栋多层。98平，134.5平，138.5平，139.5平为主力户型。
「小区设施」
地下地上车位充足，9、11号楼有凉亭，花园，10号楼后有生活广场，假山鱼池，8号楼有健身器材。
「居民素质」
租户不是太多，多为常住人员。小区业主素质高，邻里和谐
「小区不足」
需解决车辆乱停乱放问题。另外中央空调报停还收半价收费，应该只收设备维护费。
账号已注销
2019-10-09
「小区户型」
共30栋电梯房、5栋多层、9栋别墅，户型以98平方两室、134-139平方三室为主，南北通透，公摊小
「其他描述」
物业费0.9元/平方，多层0.4元/平方，中央空调0.12-0.18/平方
「小区设施」
小区有1000平方广场，绿化占50%，多个人工湖、篮球场，体育健身器材，拥有双温中央空调
「生活配套」
东门邻近白河湿地公园，南边仲景医院，西门邻近车站路，北门美食一条街，周围市场、超市均有。
「小区不足」
车位不足，存在乱停乱放，需要解决，中央空调费用略高。
