- 中海国际社区
- 7006 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 茶啊冲(吉林)文化投资有限公司
- 宜山东路
- 中海宏洋物业管理有限公司吉林市分公司
小区概述
小区介绍
中海国际社区位于丰满区丰满板块,于2015年毛坯交房,由吉林市中海海华房地产开发有限公司开发。小区是多层、高层住宅,容积率约2.6,户型多样,主推115㎡左右的三室, 127㎡左右的三室 和140㎡左右的四室。小区绿化率约为37.5%,植被覆盖面大,物业对植被景观修剪及时,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区附近有吉林市东山文体中心公园,生态环境好;
- 小区于2015年毛坯交房,房龄较新;
- 小区绿化率为37.5%左右,植被覆盖面较大。
缺点- 小区车位紧张,业主停车不太便利;
- 小区附近早晚高峰道路有点拥堵。
地段交通
7.8 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利,有多条公交路线,离交通干线也较近;距小区196m左右是宜山东路龙城帝景公交站,31路公交车经过此站点,距小区198m左右是龙城帝景小区公交站,809路公交车经过此站点,居民乘坐便利;小区出门约263m是剧院路,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.1 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.2
79个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
距离小区172m左右有娃哈哈幼儿园,该幼儿园是一所私立学校;距小区1.6km左右有丰满区第三实验小学,该学校是一所私立小学;丰满区东山实验学校距离小区约660m,该校为公办中学。小区周边教育资源丰富,子女上学比较便利。
居住品质
9.2 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
9.7
停车便捷
6.3
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约为37.5%,植被覆盖面大,小区内有多做花卉和绿植,居民经常在小区内散步。小区内有喷泉等景观,物业会定期修剪维护,小区内的卫生情况良好,道路上比较干净整洁,环境较好。
建筑特色
小区的建筑简洁大方,楼栋外立面主要使用的是瓷砖和涂料,物业和业主对于小区的维护情况较好,物业对顶层每两年做一次防水,小区于2015年毛坯交房,外立面整体看起来比较新。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅,容积率约2.6,楼栋总数约35栋,户型多样,主推115㎡左右的三室, 127㎡左右的三室 和140㎡左右的四室。小区楼栋间距适中,户型方正,南北通透,整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有东1门、西门、南门、南3门、西一门、南2门、南1门和停车场,其中东1门、西门、南门、南3门、西一门、南2门均仅供人行,停车场仅供车辆通行,南1门靠近宜山东路, 小区实行人车分流,居民进出小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 4472户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 运动广场;
- 喷泉;
- 活动中心。
物业服务
小区虽为物业自管,但聘请的保安及清洁工服务态度较好,对于老旧的健身设施及时维修,工作认真负责;偶尔组织小区活动,使居民相处更加融洽。
安保
小区每个门口配备多名保安,24小时轮流执勤,小区内有保安定时巡查。小区设有门禁,居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区,保安会进行严格的登记,没有问题才会同意进入小区,保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面300.00元/月
中海国际社区
宜山东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于96%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
142个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套比较多,距小区2.1km左右有世纪广场购物公园,是一个规模较大的商场,居民休闲逛街来此;第五大道品质生活超市(中海会员第八店)距小区146m左右,居民购物可以来此,能够满足小区居民的日常居家采购;距离小区门口约28m有熊猫便利店,生活用品都可以在此购买,比较方便。
医疗资源
8个
综合医院
13个
专科医院
距小区1.4km左右有四六五医院,是一家大型综合医院;距离小区大约172m有社区卫生服务站,可以来此诊疗感冒发烧等症状;离小区109m左右有中海大药房,居民可以来此买药。
生活服务
115个
餐饮
44个
银行
八一菜市场距离小区较近,1.8km左右,各类水果、蔬菜、肉类品种丰富,满足了居民日常采购需求;距离小区约112m有惠民村镇银行(宜山东路),居民来此办理一些理财等业务方便;中国移动社区服务站(中海店)距离小区187m左右,办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约691km处有江南乡政府,居民有建议可以及时反馈;距离小区480m左右有吉林市东山文体中心公园,居民可以来此游玩;距小区2km左右有吉林市丰满区图书馆,儿童读物丰富,居民有时间可以带孩子来看书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多,小区居民下班后可以去距离小区1.3km左右的新紫都KTV唱歌放松;距小区161m左右有奥壹健身,居民可以来健身娱乐;距小区152m左右有舒然瑜伽,小区宝妈们经常来此塑身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7282元/㎡
11.48%
2月
7336元/㎡
9.79%
3月
7282元/㎡
8.54%
4月
7053元/㎡
10.72%
5月
7006元/㎡
10.73%
6月
7645元/㎡
12.21%
7月
7637元/㎡
12.82%
8月
7722元/㎡
7.66%
9月
7625元/㎡
7.33%
10月
7490元/㎡
8.32%
11月
7353元/㎡
9.01%
12月
7273元/㎡
11.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9066元/㎡
0%
2022年
8183元/㎡
9.74%
2023年
7273元/㎡
11.12%
2024年
7006元/㎡
3.67%
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