- 通潭西区(一二期)
- 6111 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吉林省鸿城置业担保投资有限责任公司
- 通谭大路65-10号(旧:解放北路49号)
- 吉林省善德物业服务有限公司吉林市分公司
小区概述
小区介绍
通潭西区(一二期)位于吉林市昌邑区昌邑板块。小区由吉林恒隆建设开发有限公司开发完成。小区的权属类别是商品房住宅,物业类型是公寓。小区于2000年竣工,房龄较老。小区容积率为3。小区由88栋多层、高层建筑组成。小区的主力户型是81㎡左右的2房。小区优缺点
优点- 小区内部设施比较完善,有篮球场、儿童娱乐设施等,丰富了居民的生活内容;
- 万达广场(昌邑店)距离小区约1.3km,居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2000年竣工,房龄较老;
- 小区车位紧张,居民停车不是很方便。
地段交通
7.9 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便。通潭西区公交站距离小区约292m,停靠的公交车有112路和218路。苗林街公交站距离小区约404m,停靠的公交车有30路、43路等。东兰路距离小区约319m,苗林街距离小区约317m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
8.5 总分
高于51%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.9
初中
8.5
99个
附近幼儿园
27个
附近小学
21个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择。星光幼儿园(通潭商业街店)距离小区约246m,艺桥幼儿园(四川街)距离小区约271m。吉林市昌邑区第十一小学校距离小区约582m,是一所公办的小学。吉林市通潭实验学校距离小区约721m,是一所公办的学校。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
7.2
停车便捷
6.7
物业服务
9.0
环境概况
小区道路两旁有各种的花草树木,整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有篮球场和羽毛球场等公共设施,丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化的简约风格,给人的感觉就是看上去比较简单轻松,舒适自然。外立面以黄色为主。外立面维护较好,墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为3。小区由88栋多层、高层建筑组成。小区的主力户型是81㎡左右的2房。
出入口
小区共有11个出入口,分别是西门、西1门、西2门、西二门人行门、南门、南1门、南2门、东南门、东门、东1门、东2门。西门、西1门、西2门、东1门和西二门人行门靠近四川街,其中东1门和西二门人行门仅允许行人通行;南门、南1门和南2门靠近通潭大路,其中南2门仅允许行人通过;东2门靠近解放北路;东门位于通潭商业街;东南门距离丛艳玲口腔诊所比较近。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 5336户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 广场;
- 儿童娱乐设施;
- 旱冰场;
- 羽毛球场;
- 健身设施;
- 篮球场;
- 排球场;
- 休息座椅;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面,小区阿姨服务态度较好,能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道,保证垃圾清倒及时,卫生干净整洁。小区内园林修剪及时,小区绿化维护较好,保证园区美观大气。
安保
小区内每栋楼都设有门禁,增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月
通潭西区(一二期)
通谭大路65-10号(旧:解放北路49号)
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.1
餐饮服务
8.6
银行金融
8.2
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
266个
超市
15个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(昌邑店)距离小区约1.3km,万客隆(万达广场昌邑店)距离小区约1.3km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,大众饭店距离小区约1.5km,居民可以选择在此就餐。
医疗资源
5个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。吉林市第二人民医院距离小区约979m,是一所综合类型的医院。通潭西区社区卫生服务站距离小区约237m,居民出现常见的疾病可以在此就医。永新大药房距离小区约259m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
179个
餐饮
41个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。四川路农贸市场楼距离小区约873m,居民日常买菜比较方便。吉林银行(通潭大路支行)距离小区约398m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信智慧家庭服务中心距离小区约279m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。手拉手音乐汇距离小区约842m,居民周末可以与朋友来此放松一下。百度健身距离小区约241m,居民可以来此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6439元/㎡
7.94%
2月
6392元/㎡
9.83%
3月
6209元/㎡
11.34%
4月
6146元/㎡
11.48%
5月
6111元/㎡
10.16%
6月
6651元/㎡
4.27%
7月
6662元/㎡
3.48%
8月
6645元/㎡
4.47%
9月
6651元/㎡
1.73%
10月
6680元/㎡
1.92%
11月
6639元/㎡
0.24%
12月
6577元/㎡
1.94%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7199元/㎡
0%
2022年
6707元/㎡
6.83%
2023年
6577元/㎡
1.94%
2024年
6111元/㎡
7.09%
通潭西区(一二期)问答
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