- 恒东花园
- 5909 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吉林市隆鑫房地产开发有限公司
- 兴隆街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
恒东花园位于丰满区丰满板块,由吉林市隆鑫房地产开发有限公司开发,于2004年竣工,房龄较老;小区由16栋多层和高层住宅组成,容积率约3.1;小区户型有33㎡-140㎡左右的1房到3房,户型适合刚需和改善置业;小区绿化率约30%,植被覆盖情况一般,居住舒适度不够。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,方便孩子上学;
- 小区距世纪广场购物公园较近,居民方便逛街购物。
缺点- 小区靠近马路,有一定的噪音影响;
- 小区绿化率约30%,居住不够舒适。
地段交通
8.4 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站和停靠的公交线路较多,距小区约58m处有兴隆街公交站,19路、31路、52路、56路等多路公交车经过,居民公交出行比较方便;小区距恒山东路约441m,居民驾车出行也比较便捷;综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.1
95个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
小区自带幼儿园,距小区约109m处有恒东幼儿园,孩子入学很方便;距离小区约457m处还有丰满区第三实验小学,该校是公办小学;距小区约1.2km处有吉林市第二十九中学,该校也是公办学校;综合来说小区周边教育资源丰富,孩子接受教育比较方便。
居住品质
7.7 总分
高于54%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率只有约30%,植被覆盖面积不够广,居住舒适度一般;小区的绿植多为乔木和灌木,生长比较较好,夏季居民能有乘凉的地方;小区内还有一些健身器材、儿童游乐设施等,可方便居民随时使用。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,建筑板型也比较方正。小区楼栋外立面比较浅的橙黄色为主,色彩简洁。小区竣工时间较长,楼栋看起来略显陈旧。
楼栋分布
小区由16栋多层和高层住宅组成,容积率约3.1;小区户型有33㎡-77㎡左右的1房,79㎡-116㎡左右的2房,139㎡-140㎡左右的3房,户型适合刚需和改善置业;小区为一梯两户,南北通透。
出入口
小区共有6个出入口;东门在恒山路附近,南门在恒山东路附近,这两个出入口仅供行人通行;西门在兴隆街附近,南1门在恒山东路北侧位置,东1门在友爱胡同附近,东2门在9号楼附近,这4个出入口是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1365户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 中心广场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务还可以,保洁人员态度也很随和;小区内的健身器材、儿童游乐设施、花园景观,不存在损毁和无法使用的情况;物业对业主的问题基本能够及时给予解决。
安保
小区的安保做的比较好,配备多名安保人员轮流值岗,每天会在小区巡逻,给居民提供了基础的安全保障;小区内有安装监控系统,系统也与110联网,如果居民有安全问题,周边民警可以及时赶到,居民居住安全度高。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管
物业费用
车位
- 共115车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面160.00元/月
恒东花园
兴隆街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于77%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.4
餐饮服务
8.6
银行金融
8.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
233个
超市
9个
便利店
小区周边的商业设施比较完善,世纪广场购物公园就在小区大约1.4km处,居民逛街购物非常方便;距小区185m左右就是喆林超市(恒东店),距小区约15m处还有嘉信超市,方便居民日常用品的采购;小区约559m处有新兴园万庆楼,居民外出就餐也很方便。
医疗资源
10个
综合医院
16个
专科医院
小区周边的医疗资源比较完善,距小区约2.4km是吉林市中心医院,该院是一所三级甲等综合性医院,可居民提供就医保障;小区周边还有多家诊所和药店分布,例如:距离小区约35m有西医内科诊所,约103m有上德大药房,居民简单的诊疗和购药比较方便。
生活服务
176个
餐饮
64个
银行
距小区约587m左右有八一菜市场,里面蔬菜水果较多,居民日常采买方便;距小区174m左右有惠民村镇银行(吉林市恒东支行),距离较近,方便居民办理金融业务;距小区约200m左右有中国移动社区服务站(兴隆街店),居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
公共资源
小区周边公共资源丰富,小区距江南公园约1.5km,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;吉林市博物馆离小区约1.2km,家长可在周末或节假日带孩子前往,增长见识。
休闲娱乐
小区周边可供居民的休闲娱乐方式比较多,例如:距离小区约789m有哈帝斯酒廊,可以跟朋友来这里喝酒放松;距小区135m左右还有桌球部落,约142m还有禅之悦瑜伽养生会馆,都非常受年轻人欢迎,综合来说小区周边提供给居民休闲的方式非常多样。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6235元/㎡
9.75%
2月
6164元/㎡
7.41%
3月
5817元/㎡
0.71%
4月
5909元/㎡
1.02%
5月
5909元/㎡
1.13%
6月
6123元/㎡
5.24%
7月
6613元/㎡
12.97%
8月
6594元/㎡
16.5%
9月
6350元/㎡
12.49%
10月
6318元/㎡
3.35%
11月
6310元/㎡
9.11%
12月
6295元/㎡
7.0%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6920元/㎡
0%
2022年
5883元/㎡
14.99%
2023年
6295元/㎡
7.0%
2024年
5909元/㎡
6.13%
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