- 庆丰小区
- 5500 元/㎡
- 1983
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 辽源市庆丰投资有限公司
- 光华路(旧:青岛街)
- 吉林市江机物业有限公司
小区概述
小区介绍
庆丰小区位于船营区船营板块,于2000年竣工,属于商品房住宅,由吉林省钻石地产开发有限公司开发建成,物业为业主自管。小区由84栋多层住宅楼组成,主推50㎡—70㎡左右的小两居室户型,户型南北通透,适合刚需需求。小区整体户型偏小,房龄较老,影响居民居住体验。小区优缺点
优点- 小区距离东方商厦510m左右,能够满足居民的购物需求;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上下学方便。
缺点- 小区于2000年竣工,影响居民居住体验;
- 小区车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
8.0 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约210m是协和医院公交站,有7路、7路早市绕行线和75路公交停靠。距离小区250m左右是测绘院公交站,有7路、7路早市绕行线和75路公交停靠。小区西邻青岛街,东邻珲春街,北靠光华路,居民自驾出行方便。
附近学校
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.7
初中
9.0
125个
附近幼儿园
25个
附近小学
27个
附近初中
小区周边教育资源丰富,距离小区150m左右有世纪幼儿园(庆丰胡同),是一所私立幼儿园。距离小区190m左右是船营区第十一小学校,该学校是一所公立小学。距离小区520m左右是船营区实验小学,是一所公立学校。距离小区510m左右是吉林市实验中学,该学校是一所公办中学。
居住品质
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内部绿化环境一般,植被覆盖率低。小区道路两旁都有绿植,空气清新,适合居民饭后散步。小区还设有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气,为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料和棕色涂料为主。小区于2000年竣工,房龄较老,房屋外立墙面老旧,有墙皮脱落的现象出现。
楼栋分布
小区由84栋多层住宅楼组成,主推50㎡—70㎡左右的两居室户型,还有33㎡左右的一居室和110㎡左右的三居室。小区整体户型偏小,适合刚需型人群居住。小区户型南北通透,楼栋分布均匀,采光效果好。
出入口
小区有北1门、北2门和西南门共3个出入口。小区北1门和北2门出入口靠近光华路。西南门出入口靠近青岛街,该出入口仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 1983
总户数
- 4545户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理一般,非封闭式小区。小区卫生打扫干净,物业对内部公共设施维护不及时。小区于2000年竣工,房龄较老,楼栋外立面老旧,有墙皮脱落的现象,物业维护不及时。
安保
小区保安数量充足,保安每天会不定时在小区内巡逻。小区设有摄像头,全方位覆盖,保障居民安全。小区门口设有保安室,有保安全天值班,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
车位
- 共59车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面160.00元/月
庆丰小区
光华路(旧:青岛街)
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.1
就医买药
9.6
餐饮服务
8.9
银行金融
8.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
312个
超市
17个
便利店
距离小区510m左右是东方商厦,能够满足居民的购物消费需求。距离小区20m左右是聚源百姓超市,距离小区40m左右是好忆家超市,能够满足居民日常购买需求。距离小区约30m是钱道邦子烤牛肉(珲春街店),距离小区60m左右是老太太串店(庆丰小区店),居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
21个
综合医院
34个
专科医院
距离小区1km左右是北华大学附属医院,该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.3km左右是吉林市中心医院,该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区40m左右是于洋中医诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区50m左右是康乐堂,居民平时可以去购药。
生活服务
208个
餐饮
65个
银行
距离小区570m左右是牛马行农贸市场,能够满足居民购买食材的需求。距小区250m左右有吉林银行(珲春街支行),距离小区280m左右是中国农业银行(汇生支行),居民可以去办理金融业务。距离小区约200m处有中国联通营业厅,距离小区280m左右是中国移动营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.2km左右是玄天岭文化公园,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.8km左右是吉林市昌邑区图书馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识。距离小区400m左右是向阳派出所,距离小区970m左右是吉林市政府,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区60m左右是老常推拿按摩,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区250m左右是五月花酒吧(吉林店),居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约340m是钱柜经典量贩式KTV(旗舰店),居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约440m是吉林市虹杨国际影城(东方商厦店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5526元/㎡
2.47%
2月
5500元/㎡
2.73%
3月
5500元/㎡
2.27%
4月
5500元/㎡
2.38%
5月
5500元/㎡
2.61%
6月
5277元/㎡
12.57%
7月
5170元/㎡
10.4%
8月
5042元/㎡
12.47%
9月
5143元/㎡
15.67%
10月
5313元/㎡
11.98%
11月
5567元/㎡
0.29%
12月
5657元/㎡
4.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6218元/㎡
0%
2022年
5410元/㎡
12.99%
2023年
5657元/㎡
4.57%
2024年
5500元/㎡
2.78%
庆丰小区问答
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