- 翠江锦苑
- 13551 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 重庆汇东房地产开发有限公司
- 松江中路70号
- 吉林锦东物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
翠江锦苑位于船营区船营板块,由吉林锦东住宅产业集团有限公司开发,竣工于2010年。小区分为东区和西区,东区有2栋楼,西区有3栋楼,小区建筑类型由多层和高层组成。小区户型有约75㎡的两房,约156㎡的三房,主推户型有约120㎡的两房,约160㎡的四房。小区内房屋均南北通透,采光较好,视野不遮挡,居民居住在此舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区附近设有北华大学附属医院,医疗资源丰富;
- 吉林市第七中学距离小区较近,居民接送孩子方便;
- 小区附近设有东方商厦,居民购物方便。
缺点- 小区靠近北京路,居民受到噪音影响;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,北大街公交站出行便捷,距离小区约152m,停靠1路、25路、42路等多路公交车;城建大厦公交站出行便捷,距离小区约221m,停靠42路、53路公交车,居民乘坐公交出行非常方便。小区临近越山路,居民自驾出行非常便捷。
附近学校
9.1 总分
高于75%
本商圈小区
学前
9.1
小学
9.0
初中
9.0
127个
附近幼儿园
29个
附近小学
27个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约310m处有星苑幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区368m左右有松江实验小学校,此学校是一所公办小学;距离小区约483m处有吉林市第七中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
7.7 总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.1
物业服务
9.0
环境概况
小区整体环境较好,小区内有健身娱乐设施,居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动,散步至此的居民也可以在这里歇脚,小区内设有凉亭、喷泉,是游玩的不错选择。小区垃圾清理及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体简洁大方,相较于其他的建筑并没有突出特点。小区以米白色涂料为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。小区内的外立面保持较好,在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区分为东区和西区,东区有2栋楼,西区有3栋楼,小区建筑类型由多层和高层组成。小区户型有约75㎡的两房,约156㎡的三房,主推户型有约120㎡的两房,约160㎡的四房。小区户型采用坐北朝南设计,空气流通较好,采光度相对较高。
出入口
小区内有8个出入口,东门靠近越山路,仅供行人通行;西北门靠近北京路;西南门靠近松江中路;停车场靠近松江中路;西区西南2门靠近果市胡同;西区西南1门靠近北京路;东区西南门靠近松江中路,仅供行人通行;二期停车场靠近果市胡同。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1854户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭;
- 喷泉;
- 假山;
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务比较好,保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,不会产生垃圾遍地,小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植,绿化走廊进行修剪清理,对小区内的娱乐设施、健身设施,进行维护。
安保
小区内设多名保安,小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班,小区内部还装有多个摄像头,保证居民的人身财产安全,小区外来车辆和人员进入该小区会进行询问和登记,得到业主许可才能进入小区,并且在白天和夜间都会安排保安进行巡逻,以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控,并且与110联网,随时保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 吉林锦东物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共35车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面155.00元/月
翠江锦苑
松江中路70号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
高于75%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
9.5
餐饮服务
8.4
银行金融
9.4
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
292个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套丰富,东方商厦距离小区约865m,是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训、商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心,居民逛街购物非常方便。万家福超市(和龙街店)距离小区约562m,店内环境干净,距离小区近,居民购物非常方便。茂源便利店距离小区约217m,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
21个
综合医院
33个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,北华大学附属医院距离小区约1.4km,是一家三级甲等的综合性医院,可满足居民的医疗需求。船营区青岛街道社区卫生服务中心距离小区约380m,可满足居民日常的就医。 距离小区约32m有吉林大药房,药品齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
158个
餐饮
76个
银行
小区生活服务配套设施完善,牛马行农贸市场距离小区约501m,菜场环境卫生较好,商品品质较高,商品齐全,是居民进行日常选购的不错选择。交通银行24小时自助银行(北京路)距离小区约101m,中国建设银行(吉林市分行)距离小区约157m,居民办理相关业务非常方便。小区附近约103m就有中国移动(北大街营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多,有吉林市政府,距离小区约289m,方便居民日常办事。有船管区图书馆距小区1.5km左右,该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。江南公园距离小区约1.3km,景区内山岭葱郁,风景优美,是个散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,吉林市虹杨国际影城(东方商厦店)距离小区约898m,店内环境干净,氛围较好,空闲时间可以带朋友家人来看电影,距离小区近,步行即可前往。美丽之路美容瑜伽养生馆距离小区约520m,店内环境干净,健身设备较为齐全,且摆放整齐,教练热情,是周围居民瑜伽健身很好的场所。距离小区约204m有沃可健足养生会馆,居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13360元/㎡
9.77%
2月
13992元/㎡
2.77%
3月
13464元/㎡
1.64%
4月
13641元/㎡
1.27%
5月
13551元/㎡
0.3%
6月
13534元/㎡
4.62%
7月
13380元/㎡
6.71%
8月
13175元/㎡
10.09%
9月
13120元/㎡
11.57%
10月
13186元/㎡
11.18%
11月
13170元/㎡
9.31%
12月
13248元/㎡
9.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14864元/㎡
0%
2022年
14585元/㎡
1.88%
2023年
13248元/㎡
9.17%
2024年
13551元/㎡
2.29%
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