- 江滨小区
- 24842 元/㎡
- 1989
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川省聚丰房地产开发有限责任公司
- 李渔路476号(旧:宾虹路359号)
- 南都物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
江滨小区位于金华市婺城区江南板块,小区于1996年竣工,开发商为金华鸿基置业投资有限公司,小区权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为多层。小区容积率为1.8,楼栋总数为38栋,楼房有一梯两户的和一梯四户的,户型以70㎡左右的二居室和100㎡左右的三居室为主。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,就校选择性较多;
- 小区距离商场和医院比较近,居民外出购物和就医方便。
缺点- 小区部分楼房靠近主干道,会有噪音影响居民休息;
- 小区车位较少,居民停车不是很便利。
地段交通
9.7 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.9
508米
步行至地铁
180个
附近公交站
2个
附近地铁站
八一南街轻轨站距离小区约512m,途经轨道交通金义段,居民外出比较便利;小区周边公交线路较多,明伦街南公交站距离小区约122m,途经33路、36路等公交车,江滨小区公交站距离小区约171m,途经19路、33路等公交车,居民乘坐公交出行十分便利;崇信街距离小区约179m,碧云路距离小区约348m,居民自驾出行非常便捷,整体来看出行方式多种多样,交通十分便利快捷。
附近学校
9.8 总分
高于92%
本商圈小区
学前
9.8
小学
9.0
初中
9.4
103个
附近幼儿园
22个
附近小学
18个
附近初中
金华市江滨幼儿园距离小区约142m,该幼儿园是公办幼儿园;金华市江滨小学距离小区约241m,该校是一所公办小学;金华市第五中学距离小区约338m,该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.1
舒适程度
7.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.1
物业服务
6.9
环境概况
小区内树木郁郁葱葱,小区道路内被绿化景观所围绕,树木郁郁葱葱,错落有致。小区内有运动场地,居民可以在闲暇时来此运动娱乐。小区绿化率为26%,绿植较少,整体环境一般。
建筑特色
小区于1996年竣工,距今房龄较老。外立面颜色以白色为主,简约朴素。楼房外立面整洁干净,观感舒适。
楼栋分布
小区建筑物类型为多层,容积率为1.8,楼栋总数为38栋,楼房有一梯两户的和一梯四户的,户型以70㎡左右的二居室和100㎡左右的三居室为主。户型有46㎡左右的一居室、57㎡-75㎡左右的二居室、79㎡-116㎡左右的三居室、148㎡左右的四居室。
出入口
小区出入口为东门、北门、西门、南门和南1门,东门临近义乌街,北门临近宾虹路,西门临近崇信街,该出入口禁机动车,南门临近36号楼,南1门位于29号楼和33号楼之间,该出入口暂时不可通行。
综合配套
竣工年限
- 1989
总户数
- 1666户
绿化率
- 26.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 凉亭;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施;
- 篮球场。
物业服务
小区保洁打扫卫生较为及时,地面和草坪没有明显的垃圾;物业会对绿植、健身器材等设备进行维护,没有明显的损坏现象;小区内设快递驿站点,方便居民取快递;总体而言,小区物业服务质量较好。
安保
小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户的权益;进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记才能进入小区,安保措施严密;另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为南都物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共70车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面100.00元/月
江滨小区
李渔路476号(旧:宾虹路359号)
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.1 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
9.2
餐饮服务
8.5
银行金融
9.9
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
94个
超市
4个
便利店
万达广场(金华店)距离小区约1.9km,是一所综合性的大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;大润发(金华店)距离小区约1.5km,居民可前往此处购买生活用品;福泰隆(明伦街店)距离小区约149m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
7个
综合医院
17个
专科医院
文荣医院距离小区约1km,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;申俊山中医诊所距离小区约138m,满足居民日常的就医;一心药房(宾虹路店)距离小区约108m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
10个
餐饮
30个
银行
新街菜市场距离小区约699m,种类齐全,价格实惠,为周围居民生活提供了便利;中国建设银行(金华金东支行)距离小区约398m,台州银行(金华分行)距离小区约453m,居民办理一些日常理财业务十分方便;中国联通(婺州八一南街营业厅)距离小区约596m,中国移动(宾虹路营业厅)距离小区约580m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
金华市政府距离小区约1.3km,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;城南公园距离小区约348m,该公园环境优美,居民可以在这里休闲散步;悦读吧自助图书馆(东苑分馆)距离小区约842m,居民可以在这里办理相关业务。
休闲娱乐
至潮影城(金华百盛店)距离小区约461m,喜欢看电影的居民可以来此处看电影;麦乐迪时尚KTV(金华店)距离小区约941m,喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐;翊宓瑜伽距离小区约459m,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;舒华健身养身器材(宾虹路店)距离小区约228m,喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
27004元/㎡
4.95%
2月
26758元/㎡
6.1%
3月
25417元/㎡
13.06%
4月
24852元/㎡
16.1%
5月
24842元/㎡
15.74%
6月
28672元/㎡
12.27%
7月
28206元/㎡
12.2%
8月
27924元/㎡
9.19%
9月
28185元/㎡
6.33%
10月
28179元/㎡
2.62%
11月
27671元/㎡
2.65%
12月
27384元/㎡
3.92%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
38614元/㎡
0%
2022年
28501元/㎡
26.19%
2023年
27384元/㎡
3.92%
2024年
24842元/㎡
9.28%
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