- 东方前城(南区)
- 12330 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 丹光东路687号
- 金华市华悦物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
东方前城(南区)位于婺城区城北板块,于2007年交付入住,由金华市达厦房地产有限责任公司投资开发。小区是多层住宅,户型多样,户型面积有86㎡左右的2居室、137㎡左右的3居室和150㎡左右的4居室等。小区绿化率约为31%,植被覆盖面小,物业对植被景观修剪及时,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区附近有公园,生态环境较好;
- 小区周边有大型综合医院,居民就医便利。
缺点- 小区于2007年交付入住,房龄较老;
- 小区绿化率约为31%,植被覆盖面小;
- 小区车位紧张,有乱停车的现象。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行;距小区131m左右是东方前城公交站,12路、38路等公交车经过此站点,居民乘坐便利;小区居民自驾出行也比较方便,小区距东市北街路口仅253m左右。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.5
65个
附近幼儿园
17个
附近小学
13个
附近初中
东方前城幼儿园距离小区门口231m左右,该校是一所私立幼儿园;距小区1.2km左右有金华市青春小学,该学校是一所公立小学;小区周边的公办中学有金华四中(玉泉校区),距小区约928m,子女上学比较便利。
居住品质
7.6 总分
高于51%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.4
物业服务
7.5
环境概况
小区内有活动广场和一些健身器材,可供居民闲暇时来此健身或聊天,小区内的小花园和苗圃都修剪的比较整齐,整体环境比较美观,小道旁有各种树木,居民夏日可以在树下纳凉。
建筑特色
小区围墙由瓷砖砌成,多层为灰色,整体风格简约大方。楼栋外立面质量较好,无漏水现象,持久耐用;小区于2007年交付入住,房龄较老,外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅,小区户型多样,户型面积有86㎡左右的2居室、137㎡左右的3居室和150㎡左右的4居室等。小区楼栋户型方正,距离适中,采光比较好,南北通透,整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有西1门、南门、西2门、东南门和1个停车场,其中南门无法通行,西2门为紧急通道,使用较少,停车场仅供车辆通行,靠近丹光东路,西1门靠近东市北街,东南门临近玉壶街。小区出入口较多,居民进出小区便利。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 816户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心;
- 运动广场;
- 小区苗圃;
- 康乐设施。
物业服务
本小区的物业是金华永翔物业管理有限公司管理,物业费用为1元/㎡/月,物业服务态度较好,对于老旧的健身设施及时维修,工作认真负责,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境,居住舒适度较高。
安保
小区每幢单元楼下都有门禁,需持门禁卡才可进入;外来人员和车辆进小区时,需经过门卫登记信息后才可进入,使小区居民放心居住;小区配有充足的保安负责居民安全,24小时轮流值班;小区安保系统与 110 进行联网,以保障每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 金华永翔物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共60车位
- 地上40个,地下20个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
东方前城(南区)
丹光东路687号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套较为齐全,距小区门口2.3km左右有银泰百货购物广场(新华街店),是一家比较大型的综合商圈,居民休闲逛街可以来此;世纪华联超市(道院街店)距小区479m左右,居民购物可以来此,能够满足小区居民的日常居家采购;小区出门约412m有喜乐多(道院塘店),生活物品都一般可以在此购买到,十分便利。
医疗资源
7个
综合医院
5个
专科医院
距小区1.9km左右有一家综合医院,是金华市中心医院,居民就医便利;距离小区大约281m有新狮街道东方前城社区卫生服务站,可以来此诊疗感冒发烧等症状;离小区门口314m左右有民众大药房(丹光东路连锁店),能够基本满足居民平时的药品需求。
生活服务
2个
餐饮
5个
银行
距离小区最近的菜市场是车头社区菜市场,823m左右,各类蔬菜、水果品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区约151m有中国农业银行金华城北支行,居民来此办理一些理财等业务方便;中国移动(东振手机专卖店)距离小区344m左右,办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约1.7km处有金华市婺城区人民政府城中街道办事处,帮居民解决问题比较及时;距离小区481m左右有环北公园,居民可以来此散步游玩,风景优美;居民还可以去距离小区1.3km左右的金华市图书馆/环二小分馆,有时间可以带孩子来读书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边的娱乐休闲设施场地也比较多,小区居民下班后可以去距离小区346m左右的名钻会所KTV唱歌放松;距小区691m左右有急速健身(上林院店),居民可以来健身娱乐;小区内宝妈和年轻女士下班后喜欢去距小区762m左右的芊和瑜伽学习、塑身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13236元/㎡
7.1%
2月
12599元/㎡
9.96%
3月
12517元/㎡
15.85%
4月
12345元/㎡
18.73%
5月
12330元/㎡
16.97%
6月
14896元/㎡
2.51%
7月
15019元/㎡
0.63%
8月
14215元/㎡
5.26%
9月
13828元/㎡
6.81%
10月
13729元/㎡
6.99%
11月
13723元/㎡
7.14%
12月
13669元/㎡
5.61%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17215元/㎡
0%
2022年
14482元/㎡
15.88%
2023年
13669元/㎡
5.61%
2024年
12330元/㎡
9.8%
东方前城(南区)问答
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