- 凤凰城
- 28585 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 五金大道,近城南路
- 天都物业
小区概述
小区介绍
凤凰城位于金华市永康区永康板块,竣工于2018年。小区一共有18栋楼,主推90㎡左右的三居室,比较适合刚需型购房。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区内的健身娱乐设施齐全,方便居民的日常娱乐。小区优缺点
优点- 小区竣工于2018年,房龄较新;
- 距离小区约850m有永康市龙川学校,孩子上学方便。
缺点- 小区内停车位不足,居民停车不方便;
- 小区部分楼栋靠近马路,会产生噪音,对居民休息有一定影响。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约206m有王染店 - 公交站,这里停靠永康k701路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约410m就是千锦路,居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.1
初中
8.5
71个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约130m有永康市凤凰城幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约850m有实验小学,这是一所民办学校;距离小区约940m有永康市第四中学,这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.8 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
8.9
停车便捷
7.3
物业服务
8.9
环境概况
小区内物业工作认真,保洁阿姨会及时处理垃圾,道路干净整洁;小区内有健身设施和儿童游乐场所,居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐,丰富了居民的生活;小区有篮球场,为喜欢打球的居民提供了便利;小区的房龄较新,外立面没有老化和脱落的现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是卡其色的面砖;该小区于2018年竣工,小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有18栋楼,主推90㎡左右的三居室,比较适合刚需型购房;小区比较大,楼栋布局合理,楼间距大,采光充足。
出入口
小区一共有4个出入口,分别是南门、东南门、停车场、东北门,其中南门临近五金大道铺路,停车场位于五金大道路东150m凤凰城附近,东北门临近常春苑,东南门临近凤凰城超市,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1235户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 康乐设施;
- 球场;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区里会有专职人员定期修剪草坪和绿植,给居民提供了干净整洁的居住环境;小区内保洁人员定时打扫,卫生情况良好,小区内部有固定存放生活垃圾的垃圾箱,早晚会有垃圾车清理,不影响居民使用。
安保
小区出入口设有岗亭,并配有多名保安,24小时值守,时刻守护业主生命财产安全;业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,如果有异常情况,距离小区约860m的永康市公安局江南派出所的警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
- 天都物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
凤凰城
五金大道,近城南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
1个
便利店
距离小区约1.7km有南龙.恒太城,这里是一所大型的商业中心,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约330m有凤凰城超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约930m有农家大院,这家饭店装修的不错,服务员热情, 菜品色、香、味俱全,是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
距离小区约970m有永康市中医院,这里医疗服务水平比较高,居民发生疾病时可以到此处就医,离小区很近,比较方便;距离小区约300m有永康琦美中医诊所,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约720m有太和堂(永康城南分店),距离小区比较近,居民平时买药比较方便。
生活服务
7个
餐饮
16个
银行
距离小区约960m有永康市农贸综合市场,菜场内蔬菜水果很多,价格适中,居民平时买菜不需要绕远路;距离小区约320m有中国农业发展银行(永康市支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约1.1km有中国电信(永康市江南华丰中路营业厅),居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
距离小区约390m有西津桥社区党群服务中心,居民可以就近处理相关手续业务;距离小区约2km有龙川公园,这里植被丰富,环境优美,是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处;距离小区约1.8km有永康市图书馆,这里的藏书丰富,喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅,能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约920m有麦秀K馆(华丰店),这里音响设备好,环境也不错,喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下;距离小区约1.7km有缅姿秀泰生态健足馆(南苑东路店),居民周末时间可以来这里泡澡按摩,可以有效缓解工作疲劳;距离小区约770m有大松瑜伽,这里的小姐姐老师很负责,教的也很细心,具有放松身心的作用。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
30337元/㎡
13.24%
2月
30337元/㎡
12.72%
3月
29927元/㎡
12.38%
4月
28945元/㎡
13.63%
5月
28603元/㎡
14.86%
6月
28585元/㎡
13.04%
7月
33053元/㎡
6.72%
8月
32512元/㎡
5.43%
9月
32067元/㎡
7.45%
10月
31774元/㎡
8.37%
11月
31235元/㎡
10.79%
12月
30681元/㎡
12.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
35810元/㎡
0%
2022年
34888元/㎡
2.57%
2023年
30681元/㎡
12.06%
2024年
28585元/㎡
6.83%
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