- 都市豪园
- 13207 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金华市中升房地产有限公司
- 常春路
- 浙江正方本家物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
都市豪园小区位于金华市金东区金义都市新区,小区于2016年全面交房,开发商为金华市中升房地产有限公司。小区权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,容积率为2。小区一共有40栋楼,一期为6层高的楼梯房,顶楼是5+6复式,二期为别墅和复式高层,总高17层,主推户型为97㎡-118㎡左右的三房和四房。小区绿化率为30%,整体环境一般。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,就校选择性较多;
- 小区距离商场较近,居民外出购物比较方便。
缺点- 小区绿化率为30%,整体环境一般;
- 小区车位较少,居民停车不是很便利。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
东华街轻轨站距离小区约3.5km,途经轨道交通金义段,居民乘坐轻轨出行不是很便利;小区周边公交线路较多,祝家村公交站距离小区约522m,途经631路金义新区环线甲线、631路金义新区环线乙线等公交车,东后徐公交站距离小区约740m,途经522路、631路金义新区环线乙线等公交车,居民乘坐公交出行十分便利;常春路距离小区约545m,欣居街距离小区约294m,居民自驾出行非常便捷,整体来看出行方式多种多样,交通十分便利快捷。
附近学校
7.2 总分
高于69%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.0
初中
8.0
18个
附近幼儿园
3个
附近小学
9个
附近初中
都市豪园幼儿园距离小区约246m,该幼儿园是私立幼儿园;金华市金东区博文学校距离小区约1.9km,该校是一所公办小学;金华市金东区鞋塘初级中学距离小区约1.8km,该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.9 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.6
物业服务
8.7
环境概况
小区内有绿植花卉等景观,使小区生机勃勃。小区内有健身器材和儿童游乐设施,经常会有老人和孩子在此休闲锻炼身体,是居民休闲娱乐的好去处。小区绿化率为30%,总体来说绿植较少,环境一般。
建筑特色
小区靠近马路一排装双层真空玻璃,隔音效果较好。外立面颜色以卡其色为主,简约大气。外立面维护较好,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为2,一期为6层高的楼梯房,顶楼是5+6复式,二期为别墅和复式高层,总高17层,共40栋,主推户型为97㎡-118㎡左右的三房和四房。户型有95㎡-208㎡左右的三居室、104㎡-157㎡左右的四居室、297㎡左右的六居室。
出入口
小区出入口为东门和西门,东门临近华金街,西门临近欣居街,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2314户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 健身器材;
- 花园;
- 水塘;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递驿站,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户的权益;进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记才能进入小区,安保措施严密;另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管
物业费用
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
都市豪园
常春路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
暂无
便利店
金义之心距离小区约722m,是一所综合性的大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;豪园超市距离小区约102m,居民可前往此处购买生活用品;秀云超市便利店距离小区约232m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
金华金东金三角医院距离小区约2.1km,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;金华市金东区傅村镇祝家村卫生室距离小区约325m,满足居民日常的就医;济民医药距离小区约245m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
胡塘菜市场距离小区约1.4km,种类齐全,价格实惠,为周围居民生活提供了便利;中国农业银行(金华金三角支行)距离小区约1.4km,义乌农商银行(傅村分理处)距离小区约1.9km,居民办理一些日常理财业务十分方便;中国电信(东升路营业厅)距离小区约1.9km,中国移动营业厅距离小区约356m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
金华市金东区鞋塘办事处距离小区约3km,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;金满湖公园距离小区约2km,该公园环境优美,居民可以在这里休闲散步;傅村派出所距离小区约2km,居民可以在这里办理相关业务。
休闲娱乐
欧冠量贩KTV距离小区约1km,喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐;禅心瑜伽距离小区约2.9km,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;伟德健身游泳(金义店)距离小区1.4km,喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12768元/㎡
10.67%
2月
12811元/㎡
7.37%
3月
12874元/㎡
10.63%
4月
12782元/㎡
9.6%
5月
13207元/㎡
3.71%
6月
12660元/㎡
11.78%
7月
12525元/㎡
12.01%
8月
12785元/㎡
10.08%
9月
12770元/㎡
10.25%
10月
13276元/㎡
6.49%
11月
13173元/㎡
6.59%
12月
13145元/㎡
8.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14279元/㎡
0%
2022年
14298元/㎡
0.13%
2023年
13145元/㎡
8.06%
2024年
13207元/㎡
0.47%
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