- 新纪元香湖
- 25821 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浙江新纪元置业集团有限公司
- 和悦路678号
- 南都物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
新纪元香湖位于婺城区湖海塘板块,于2015年竣工,房龄较新,小区由浙江新纪元置业集团有限公司投资开发。小区总建筑面积162669㎡左右,占地面积约55165㎡,楼栋总数约16栋,容积率为2。小区户型多样,两居到四居均有,户型有约67㎡的两房,约90㎡的三房,约140㎡的四房。小区绿化率大约25%,绿化面积较小,环境一般。小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年,房龄较新;
- 小区附近设有公园,居民可来此散步;
- 小区附近设有购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 医院距离小区较远,医疗资源不完善。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般,小区附近未设地铁站,地铁出行不便;距小区296m左右是全村公交站,601路公交车经过此站点,上班上学都比较方便;小区靠近和悦路,小区居民自驾出行较方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.3
50个
附近幼儿园
10个
附近小学
3个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约472m有绿城海棠幼儿园,该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园;距离小区739m左右有李渔小学,该小学是一所公办全日制规模的小学;距离小区约842m有湖海塘中学,该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
8.1 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化面积较小,绿化率在25%左右;但是小区内部还是种植着各类花草和树木,供居民观赏,夏日也可在树下纳凉;小区内还有儿童娱乐设施,居民可以带孩子来健身娱乐,让居民的生活丰富多彩。小区内设喷泉,居民晚上散步后可以来此聊天欣赏,增进居民感情。
建筑特色
小区内楼栋建筑类型为小高层住宅,整体建筑以简洁大方为主;楼栋外立面为黄色面砖铺成,顶楼和外墙有防水层和隔热层,质量很好。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区总建筑面积162669㎡左右,占地面积约55165㎡,楼栋总数约16栋,容积率为2。小区户型多样,两居到四居均有,户型有约67㎡的两房,约90㎡的三房,约140㎡的四房。楼栋之间分布广,楼间距比较大,均为南北走向,采光通风都很好,居住环境十分舒适。
出入口
小区内有3个出入口,南1门靠近和悦路,且居民车辆均可通行。南2门靠近和悦路,此门不可通行。东门靠近八一南街,且居民车辆均可通行。出入口采取人车分流,避免了早高峰的拥挤,也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 892户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 景观池;
- 喷泉;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务认真负责,物业会有卫生人员每天早上清理小区的地面垃圾,道路上的落叶和垃圾处理比较及时,小区环境保持干净卫生;物业人员对于小区内的娱乐设施定期安排检查与维护,服务态度好。
安保
小区安保人员配备比较充足,小区配有6位保安负责居民安全,3个入口各配有2位保安。小区内有装有摄像头监控,与110进行联网,保障每位业主的安全。小区每栋单元楼下都设有门禁,外来人员进入需要先跟业主联系,经同意后才可进入,以保证小区内居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 南都物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面100.00元/月
新纪元香湖
和悦路678号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
1个
便利店
小区附近有许多的商业配套设施,距离小区仅1.5km左右有东瓯时代购物广场,该广场是集餐饮购物、休闲娱乐于一体的大型商场,居民可以来此购物聚会;距小区507m左右有好又多超市(龙川路店),能够满足居民的日常购物需求;还有距小区529m左右的左臣便利店(城市花园店)和557m左右的十足(金华海堂花园店),日用品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
3个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗资源配备一般,距小区2km内没有大型医院,最近的医院为距小区2.7km左右的文荣医院,拥有先进医疗设备,医资力量雄厚,但居民就医不太便利;距离小区大约161m有湖海塘诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;距离小区235m左右有民众大药房,药品种类齐全,满足居民平时的用药需求。
生活服务
2个
餐饮
16个
银行
小区周围生活服务配套比较完善,距小区1.6km左右有金华农贸市场(和信路),水果蔬菜种类丰富,居民可以在此购买日常需要的水果蔬菜;距离小区90m左右有中国建设银行24小时自助银行(湖海塘支行),距离小区91m左右有中国建设银行,居民办理一些银行相关业务十分便利;距离小区193m左右有中国移动营业厅,653m左右有中国电信营业厅,办理日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.1km左右有湖海塘,该公园极具欣赏特色,居民闲暇时可以来此观赏散步;距离小区约2.2km有金华市婺城区政府三江街道办事处,方便居民日常办事;距小区876m左右有悦读吧自助图书馆,该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场所比较多,距离小区210m左右有朝花夕拾瑜伽馆,居民可以来此健身,店内健身器材比较完善;距小区2.1km左右有金华徐氏杜比MAX影城,居民闲暇时光可以来此看场电影;距离小区1.4km左右有东方魅力KTV(八一南街店),年轻居民可以来此唱唱歌聚会娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25821元/㎡
0%
2月
25821元/㎡
0%
3月
25821元/㎡
0%
4月
25821元/㎡
0%
5月
25821元/㎡
0%
6月
25821元/㎡
0%
7月
25821元/㎡
0%
8月
25821元/㎡
0%
9月
25821元/㎡
0%
10月
25821元/㎡
0%
11月
25821元/㎡
0%
12月
25821元/㎡
0%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
31638元/㎡
0%
2022年
25821元/㎡
18.39%
2023年
25821元/㎡
0%
2024年
25821元/㎡
0%
新纪元香湖问答
新纪元香湖周边小区房源
新纪元香湖同区域房源推荐
暂无数据