- 当代江南
- 14337 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金华市当代置业有限公司
- 兰溪街818号
- 浙江当代物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
当代江南位于婺城区湖海塘板块,于2006年竣工,由金华市当代置业有限公司开发建设完成;小区由多层跟高层组成,小区户型面积由39㎡左右的一房、96㎡-118㎡左右的两房、113㎡-133㎡左右的三房、189㎡左右的四房、194㎡左右的五房组成;113㎡-133㎡左右的三房为小区的主力户型,96㎡-118㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱。小区优缺点
优点- 小区距离医院较近,居民就医方便;
- 小区周边生活设施齐全,可满足居民的日常生活;
- 小区周边有多所学校,家长选择性更多。
缺点- 小区绿化率仅30%,绿化一般;
- 小区周边没有地铁站,居民无法选择地铁出行。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近没有地铁站,居民无法选择乘坐地铁出行;小区距离明家装饰公交站约105m,本站途经公交线路有24路等多条公交线路,对于公交出行的居民来说非常方便;距离小区2.5km左右有金婺大桥,对于自驾出行居民来说非常方便。
附近学校
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.0
初中
9.0
80个
附近幼儿园
12个
附近小学
15个
附近初中
小区距离当代江南幼儿园185m左右,该幼儿园属于私立幼儿园;小区距离东方剑桥幼儿园305m左右,该幼儿园属于私立幼儿园;小区距离金华市宾虹小学955m左右,该小学属于公立小学;小区距离百果园十五中学580m左右,整体来看小区周边教学资源丰富,孩子就学选择更多,家长更为放心。
居住品质
7.8 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
7.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为30%,绿化一般,小区内有大片的绿植跟多种植物,是个夏天避暑的好地方,起到了天然氧吧的效果;小区还设有中心花园以及儿童娱乐设施,经常看到老人跟孩子在此散步玩耍。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格,外立面主要由白色面砖构成,砖红色涂料作为点缀,由于物业维护不及时,外立面出现老化现象。
楼栋分布
小区由多层跟高层组成,小区户型面积由39㎡左右的一房、96㎡-118㎡左右的两房、113㎡-133㎡左右的三房、189㎡左右的四房、194㎡左右的五房组成;113㎡-133㎡左右的三房为小区的主力户型,96㎡-118㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱;小区容积率为1.6。
出入口
小区目前有东门、南门、北门、东2门、东三门五个出入口跟一个停车场出入口,东门位于777福泰隆连锁便利店旁边,机动车跟行人都可通行;南门位于1号楼前面,机动车跟行人都可通行;北门属于消防通道,目前不可通行;东2门位于 4号楼跟3幢之间,机动车跟行人都可通行;东三门位于29幢旁边,停车场距离较近,机动车跟行人都可通行;
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 619户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 凉亭;
- 健身器材;
- 中心花园;
- 儿童娱乐中心。
物业服务
物业服务质量一般,小区未设置丰巢以及快递站点,导致白天上班不在家的居民无法正常收发快递,小区外立面出现破损以及小广告,物业未及时维护修补;整体来说,小区物业相比于板块内其他小区来说,服务质量有待提升。
安保
小区配备多名安保人员,24小时全日制轮岗,会不定时在小区内巡逻,保障居民安全;
小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 由当代物业所管理。
物业费用
- 0.8-1.5元/月
车位
- 共600车位
- 地上100个,地下500个
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面150.00元/月
当代江南
兰溪街818号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.4
餐饮服务
8.5
银行金融
9.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
3个
便利店
小区附近有东瓯时代购物广场,距离约845m,该商场是集生活购物,时尚餐饮,休闲娱乐为一体的大型购物广场,小区居民可以娱乐逛街;距离小区695m左右有大润发(金华店),超市比较大,服务人员态度也比较好,居民购买日常生活用品比较方便;距离小区170m左右有孟婆汤,距离小区345m左右有蜀香源饭店(江南店)等多家餐饮美食,闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
3个
综合医院
14个
专科医院
距离小区最近的医院是文荣医院,约1.2km,对于居民有突发情况跟重大疾病来说比较方便;距离小区345m左右的地方有金华市三江街道社区卫生服务中心(兰溪街),是一家综合门诊,可满足日常居民的就医,比较方便;距离小区130m左右有尖峰大药房兰溪街连锁药店,距离小区205m左右有柏康大药房(王村药店)等多家药店,居民日常买药比较方便。
生活服务
10个
餐饮
25个
银行
小区周边生活设施齐全,小区距离760m左右有金华农贸市场(和信路),各种水果蔬菜品种丰富,新鲜程度较高,价格合适,居民可以买到新鲜便宜的蔬菜;小区距离290m左右有招商银行(金华分行),距离小区315m左右有中国银行(婺城支行),居民办理日常理财业务十分方便;距离小区630m左右有中国移动(金华双龙南街营业厅),距离小区520m左右有中国电信(兰溪街鸿日天翼卖场),居民办理通信业务也很方便。
公共资源
距离小区1.5km左右有湖海塘,公园内绿植较多 树木成林,每个季节都有不一样景色,是夏天避暑的好去处;距离小区565m左右有悦读吧24小时自助图书馆,里面有各式各样的书籍,是闲暇时期陪伴孩子的好去处,可以增加孩子阅读知识;距离小区1.8km左右有中国茶花博物馆,闲暇时期可以带着孩子去陶冶情操。
休闲娱乐
距离小区590m左右有龙华池,下班之后可以去泡澡放松一下;小区距离135m左右有花样年华(兰溪街店),饭后可以与朋友家人相约唱歌;距离小区90m左右有莉娜养生美体会所,距离小区130m左右有悦霖博尔女子美容馆,好多宝妈与年轻白领相约一起去养生,深受小区居民喜爱,同时还可以促进邻里关系;距离小区705m左右有金华徐氏杜比MAX影城,可以跟家人一起看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16154元/㎡
10.9%
2月
16043元/㎡
11.42%
3月
15409元/㎡
29.2%
4月
14401元/㎡
27.98%
5月
14355元/㎡
23.89%
6月
14337元/㎡
21.64%
7月
17965元/㎡
3.38%
8月
17905元/㎡
5.37%
9月
17354元/㎡
7.5%
10月
16668元/㎡
11.67%
11月
16469元/㎡
9.35%
12月
16183元/㎡
10.86%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21069元/㎡
0%
2022年
18155元/㎡
13.83%
2023年
16183元/㎡
10.86%
2024年
14337元/㎡
11.41%
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