新区地铁站距离小区约2.9km，停靠的地铁是轨道交通金义段，地铁站距离小区不是很近。石塘公交站距离小区约177m，停靠的公交车有521路，上叶家公交站距离小区约424m，停靠的公交车有521路。甬金高速/Ｇ1512/傅村互通入口距离小区约1.4km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。

小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。上叶家新村幼儿园距离小区约312m，都市豪园幼儿园距离小区约873m。金华市金东区博文学校距离小区约2km，是一所民办的学校。金义尚雅实验学校距离小区约1.1km，是一所民办的学校。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。

小区绿化率约为30%，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以白色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区建筑面积约为251908.92㎡，容积率为2.3。小区由22栋高层建筑组成。小区的主力户型是96㎡、98㎡左右的3房和126㎡左右的4房。

小区共有2个出入口，分别是东门和北门。东门和北门机动车和人都可通行。

物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。

小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。金义之心距离小区约275m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，工友饭店距离小区约166m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。金华金东金三角医院距离小区约2.5km，是一所综合类型的医院。根生诊所距离小区约348m，居民出现常见的疾病可以在此就医。创世德医药(上叶家分店)距离小区约308m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。胡塘菜市场距离小区约1.1km，居民日常买菜比较方便。中国农业银行(金华金三角支行)距离小区约1km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约344m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。欧冠量贩KTV距离小区约1.1km，居民周末可以与朋友来此放松一下。伟德健身游泳(金义店)距离小区约992m，居民可以来此锻炼身体。

对于刚需置业一族来说，可以选择96㎡左右的三居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通比较便利，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择127㎡左右的四居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边教育资源丰富，这点对于有孩子的家庭来说，比较有吸引力，建议业主将出售对象定位到有孩子的家庭，这样一定程度上可以提高成交率。由于小区车位较紧张，如果业主在小区有车位，可将其作为一个卖点。

对于单身或者预算较为紧张的人群来说，可以选择与他人合租96㎡左右的三居室，能够有效减少支出，缓解经济压力。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租127㎡左右的四居室，空间大，居住品质较高。

小区的环境较好，居住起来比较舒适；小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，小区生活氛围较好，经常会看到小孩在儿童娱乐设施内玩耍，小区内经常会有老人在一起聊天。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区一部分为养老人群和三世同堂家庭，在小区内居住时间较长，居民之间很熟悉，互帮互助，邻里关系和睦；还有一部分为刚需型年轻置业人群，整体素质较高，居住氛围较浓厚。