小区周边交通便捷度一般，小区附近没有地铁站，居民上下班和日常出行不太方便；市工商局公交站距离小区约360m，这里途经52路公交车；海棠路双龙南街口公交站距离小区约403m，这里途经13路公交车，居民日常可选择乘坐公交出行；小区紧靠海棠西路，居民日常自驾出行比较便捷。

小区周边的教育资源丰富，距离小区约390m有绿城海棠幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区411m左右有金华市宾虹小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约1.5km有湖海塘中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。

小区绿化率约为30%，环境优美；小区植被会定时的修剪，植被外形比较整齐；小区内有凉亭、跑道等，居民日常可以在小区内散步；还有健身设施、儿童娱乐设施、游泳池等，居民可在此锻炼；小区整体环境比较干净，道路上几乎没有垃圾。

小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋外立面线条分明，并刷有米白色涂料；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，小区整体看起来比较新，外立面并没有明显的脱落现象。

小区共有60栋楼房，容积率约为1.2，总建筑类型约460000㎡，占地面积约399960㎡。户型面积有约86㎡的两房，约141㎡的三房，约187㎡的四房，约271㎡的五房，户型较大，适合改善型人群居住。楼栋之间间距大，高层视野开阔，采光通风性极佳，低层采光通风也较好。

小区内有1个出入口，东门靠近兰溪街，且居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

物业人员工作态度比较好，能够及时处理居民遇到的问题；物业对小区内健身娱乐设施的维护比较及时，目前并没有损坏现象，居民使用时比较放心；保洁阿姨打扫卫生认真负责，小区路面基本看不到垃圾，整体环境比较好。

小区设有电子门禁，需要刷卡才能进入小区，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时换岗值班，不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的安全；小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行监控，对居民的安全有一定的保护作用。

小区周边商业配套丰富，东瓯时代购物广场距离小区约638m，这是一家大型的综合性购物中心，居民周末可以和家人来此购物；好又多超市(龙川路店)距离小区约1km，店内商品种类比较齐全，居民可以到这购买一些基本的生活用品；石岸品质餐厅距离小区约695m，店铺回头客比较多，居民周末可以和家人到这吃饭。

小区周边医疗资源丰富，文荣医院距离小区约2.3km，该医院为二级甲等综合医院，但距离较远，居民生病时前往此处就医不方便；三江街道项宅社区卫生站距离小区约588m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；同德堂距离小区约559m，店内药品种类比较齐全，能够满足居民日常用药的需求。

小区生活服务配套设施完善，金华农贸市场(和信路)距离小区约747m，距离小区较近，居民日常可以到这买菜；距离小区748m左右有中国建设银行24小时自助银行(金华双龙支行)，距离804m左右有中国农业银行(金华和信支行)，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动距离小区约582m，中国电信距离小区约606m，居民日常办理相关的通信业务比较方便。

小区周边公共资源较多，金华市婺城区政府三江街道办事处距离小区约1.6km，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；湖海塘距离小区约374m，居民周末可以和家人一起到这娱乐；悦读吧自助图书馆距离小区约483m，居民周末可以自驾到这看看书，消磨时间。

小区附近休闲娱乐场所比较多，东方魅力KTV(八一南街店)距离小区约1km，金华徐氏杜比MAX影城距离小区约1.7km，居民日常休闲娱乐可以有更多的去处；巴比娜美养生SPA会所(兰溪店)距离小区约700m，居民周末可以到这体验一下；久久台球距离小区约1.5km，居民闲暇时间可以约朋友到这切磋球技；观瑜伽工作室距离小区约683m，有此方面需求的居民可以到这体验一下。

小区户型较大，适合改善型人群购买。对于新婚夫妻来说，手里资金比较紧张，可以选择购买面积为86㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家里有老人小孩的的买家来说，可以考虑购买面积约141㎡的三房或约187㎡的四房，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区周边教育资源比较多，业主可以将出售目标定位为家中有小孩的群体，可能会在短时间内找到买家；小区距离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于在附近上班的白领和新婚夫妇来说，建议选择面积约86㎡的二房，不需要太大空间，离公交较近，上下班路上方便；对于有家庭的租户而言，建议选择约141㎡的三房或约187㎡的四房，空间足够大，居住舒适度较高，交通便利，附近还有优质的学校。

小区周边配套设施比较完善，居民在此居住生活比较方便；小区建成时间比较短，内部配套设施比较完善，居民居住满意度比较高；小区物业会不定时的举办活动，促进居民之间的沟通和交流，以此来增进邻里之间的感情。

小区周边教育资源比较丰富，部分业主为在此陪读的家长，整体素质比较高；业主多为本地人，大部分为企业中层和白领，业主大多是高收入人群；住户以三代人居住较多，居住氛围浓厚。